Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában megállapított feladatkörében eljárva, valamint a lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 34-35. §-ában kapott felhatalmazás alapján a lakbérek mértékéről és a külön szolgáltatások díjáról az alábbiak szerint rendelkezik:

1. § Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a lakbér mértékéről és a külön szolgáltatások díjáról szóló Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 26/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 7. § (1) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) az Ltv. hatályba lépése előtt határozatlan időre létrejött bérleti jogviszony, vagy az Ltv. hatályba lépését követően, de a hatályba lépést megelőző jogviszonyon alapuló lakáscsere útján létrejött bérleti jogviszony esetén, rászorultság függvényében a (2)-(4) bekezdésben leírt szempontrendszer figyelembe vételével kerül megállapításra.”

2. § Az R. 7. § (2) bekezdés a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„a) állandó lakóhelye a lakás kiutalása óta a bérelt lakás, és életvitelszerűen, folyamatosan a lakásban tartózkodik, és jövedelmi viszonyai, valamint ingó- és ingatlanvagyon tekintetében megfelel a szociális bérlakás esetén, az alapjogviszony létesítéséhez szükséges bérlőkiválasztás minden feltételének, vagy”

3. § Az R. 7. § (2) bekezdés ba) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„ba) az egy főre jutó jövedelme a saját jogú öregségi nyugdíjminimum 2,7-szeresét, egyedülálló esetén 3,2-szeresét nem haladja meg,”

4. § Az R. 7. § (3) bekezdés b)-c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) jövedelmi viszonyai tekintetében, a szociális bérlakás esetén, az alapjogviszony létesítéséhez szükséges bérlőkiválasztás feltételeinek nem felel meg, de a bérlő és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó jövedelme a saját jogú öregségi nyugdíjminimum 4,5-szörösét nem haladja meg, és

c) ingó- és ingatlanvagyon tekintetében, a mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlan kivételével, megfelel a szociális bérlakás esetén, az alapjogviszony létesítéséhez szükséges bérlőkiválasztás minden feltételének.”

5. § Az R. 7. § (4) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) jövedelmi viszonyai tekintetében, a szociális bérlakás esetén, az alapjogviszony létesítéséhez szükséges bérlőkiválasztás feltételeinek nem felel meg, de a bérlő és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó jövedelme a saját jogú öregségi nyugdíjminimum 6,4-szeresét nem haladja meg, és”

6. § Az R. 7. § (4) bekezdése az alábbi c) ponttal egészül ki:

„c) ingó- és ingatlanvagyon tekintetében, a mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlan kivételével, megfelel a szociális bérlakás esetén, az alapjogviszony létesítéséhez szükséges bérlőkiválasztás minden feltételének.”

7. § Az R. 7. § (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(5) Az (1) bekezdés b) pontja alapján kijelölt azon bérlő, aki a (2)-(4) bekezdésben rögzített szempontrendszer egyikének sem felel meg, költségelvű lakbért fizet, amennyiben a bérlő és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó jövedelme a saját jogú öregségi nyugdíjminimum 6,4-szeresét meghaladja; míg piaci elvű lakbért fizet, amennyiben a bérlő és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó jövedelme a saját jogú öregségi nyugdíjminimum 8-szorosát meghaladja.”

8. § A R. 7. § (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(7) A jegyző az ügyfél kérelmére a (2)-(4) bekezdés szerinti lakbért a kérelem benyújtását követő 60. napot követő hónap 1. napjától 5 évre állapítja meg. A hivatalból történő felülvizsgálat első időpontja 2020. január 1-jétől, az egész évre kiterjedő időszak. A megállapított lakbér összege 2021. január 1-jétől alkalmazandó.”

9. § Jelen rendeletmódosítás 2016. március 1. napján lép hatályba, és 2016. március 2. napján hatályát veszti.