Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 13/2018. (IX. 28.) önkormányzati rendelete

A Külterület Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 36/2012. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 09. 29- 2018. 09. 28

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § (1) A Külterület Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló
36/2012. (XII. 1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 13. § (1) bekezdés b) pont a következő bb) alponttal egészül ki:

„bb) egyéb ipari

Gip”

2. § Az R. 17.§-a a következő b) ponttal egészül ki:

„b) egyéb ipari gazdasági terület (Gip)”

3. § Az R. a következő 18/A. §-sal egészül ki:

„18/A. § (1) Az egyéb ipari gazdasági területen elhelyezhető:

a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,

b) igazgatási, egyéb irodaépület,

c) úti kiszolgáláshoz kapcsolódó (pl.: üzemanyagtöltő állomás, szerelés-javítás-karbantartás, szociális, fedett parkoló) épületek,

d) szállítmányozáshoz, raktározáshoz kapcsolódó épületek.

(2) Építési övezeti előírások:


Építési övezet jele

Gip

Építési hely

beépítési mód

szabadonálló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség

45%

legkisebb kötelező

zöldfelület

50%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság

12,5 m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:


telekszélesség

-

telekmélység

-

telekterület

10 000 m2

Építési hely határai

előkert

5,0 m

oldalkert

5,0 m

hátsókert

5,0 m

Közműellátás


Az építési övezet telkeit el kell látni:

a) közüzemi villamos energia vezetékkel,

b) közüzemi ivóvízvezetékkel,

c) közüzemi szennyvíz-csatornával.

Környezet-védelem


Az építési övezetre vonatkozó környezetvédelmi előírások:

a) zajvédelmi besorolás: gazdasági terület,

b) kötelező szennyvízcsatorna rákötés,

c) kötelező hulladékelszállítás,

d) a telekről csapadékvíz közterületre nem vezethető.

Egyéb


Az övezet építési telkeinek zöldfelületén háromszintű (gyep és 40 db cserje/150 m2 és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2) növényzetet kell kialakítani.

”

4. § Az R. 2. mellékletének (Szabályozási és övezeti terv) „18.” tervlapja helyébe jelen rendelet melléklete lép.


 Záró rendelkezések


5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.