Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (XI. 4.) önkormányzati rendelete
Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 07- 2024. 11. 07Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2024. (XI. 4.) önkormányzati rendelete
Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése (a továbbiakban: Közgyűlés) az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján tekintettel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben (a továbbiakban: Nvtv.) foglaltakra; a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (1) bekezdésének j) pontjára valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 54. § (1), (3), illetve 58. § (2), (3) bekezdésére az alábbi rendeletet alkotja.
1. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az önkormányzatot érintő bírósági eljárásokban a polgármester 30 millió forint pertárgyértékű ügyek tekintetében önállóan dönt peres eljárások megindításáról, jogcselekmények elvégzéséről, jognyilatkozat megtételéről és perbeli egyezségkötésről. 30 millió forint feletti pertárgyérték esetén a fenti jognyilatkozatok megtételéhez a Közgyűlés egyetértése szükséges, a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2015. (II. 26.) önkormányzati rendelet 31. § (6) bekezdés f) pontjában foglaltak kivételével.”
2. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet a következő 7/A. §-sal egészül ki:
„7/A. § Az önkormányzatnak a Ptk. 7:74. § (3) bekezdése szerinti törvényes öröklése felmerülése esetén a hagyatéki vagyon értékét alapul véve
a) 10 millió forint összeghatárig a Gazdasági Bizottság,
b) az ezt meghaladó értékű hagyatéki vagyon esetében a Közgyűlés dönt az örökség elfogadásáról vagy – amennyiben a hagyatéki terhek előreláthatólag meghaladják a hagyatéki vagyon értékét – annak visszautasításáról.”
3. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az önkormányzat által alapított intézmény által, közszolgáltatás ellátására igénybe vett, önkormányzati tulajdonú ingatlanok az intézmény használatában állnak. Az önkormányzati tulajdonú és fenntartású intézmény vezetője az alapító okiratban meghatározott tevékenységi körön és vállalkozási mértéken belül, az alaptevékenysége sérelme nélkül önállóan dönt az intézmény
a) tulajdonában álló ingó vagyon elidegenítéséről és egyéb módon történő hasznosításáról 500 E Ft könyv szerinti nettó értékig, valamint az öt évnél régebben üzembe helyezett irodai gépek intézménynél foglalkoztatotti jogviszonyban állók részére történő ingyenes tulajdonba adásáról,
b) használatában lévő ingatlan, ingatlanrész visszterhes használatba-, vagy bérbeadásáról, illetve bérbevételéről legfeljebb egy évi időtartamra.”
(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Az önkormányzati tulajdonú és fenntartású intézmény vezetője az intézményi SZMSZ-t jóváhagyó önkormányzati bizottság előzetes hozzájárulásával dönt)
(3) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 9. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az (1) és (2) bekezdésben nem szabályozott esetekben az önkormányzati tulajdonú és fenntartású intézmények használatában lévő vagyonnal kapcsolatos döntést a 6. és 7. §-ban meghatározott döntésre jogosult hozza meg.”
4. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 11. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) 100%-os önkormányzati tulajdonú korlátolt felelősségű társaság esetében Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése dönt mindazon ügyekben, amelyeket törvény vagy a társasági szerződés a taggyűlés kizárólagos hatáskörébe utal.
(2) 50%-ot meghaladó önkormányzati tulajdonú korlátolt felelősségű társaság esetében az (1) bekezdés szerinti esetkörökben a polgármester a társaság taggyűlésén a Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése előzetes felhatalmazásának megfelelően szavaz.”
5. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 12. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) 100%-os önkormányzati tulajdonú részvénytársaság esetében Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése dönt mindazon ügyekben, amelyeket törvény vagy az alapszabály a közgyűlés kizárólagos hatáskörébe utal.
(2) 50%-ot meghaladó önkormányzati tulajdonú részvénytársaság esetében az (1) bekezdés szerinti esetkörökben a polgármester a társaság közgyűlésén Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése előzetes felhatalmazásának megfelelően szavaz.”
6. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az elővásárlásra jogosult vevő a vételár 20%-át köteles a szerződéskötéstől számított 30 napon belül egy összegben megfizetni, a fennmaradó vételár-hátralékra pedig havonta egyenlő részletekben legfeljebb 180 havi részletfizetés illeti meg. A vételár-hátralék kamata a szerződéskötéskor érvényes jegybanki alapkamat négyszerese, de legalább 9%/év, azzal, hogy nem haladhatja meg a szerződéskötéskor érvényes jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét.”
(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 18. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A törlesztő részletek minden hónap 1. napján válnak esedékessé, és minden hónap 15. napjáig késedelmi kamat nélkül teljesíthetők. Késedelmes teljesítés esetére az adásvételi szerződésben a Ptk. 6:48. §-ban meghatározott mértékű késedelmi kamatot kell kikötni.”
7. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 20. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A helyiség vételárát csökkenteni kell a bérlőnek a helyiségre fordított, meg nem térített értéknövelő beruházásai értékével. Az értéknövelő beruházás tényét és mértékét az üzemeltető Sopron Holding Zrt. számlák, értékbecslés és amortizáció figyelembevételével igazolja.”
8. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 24. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A versenyeztetés alapjául szolgáló érték (induló érték) a vagyontárgynak vagy a vagyoni értékű jognak az 5. § (1) bekezdése alapján megállapított értéke, mezőgazdasági hasznosítású ingatlan bérlete esetén a 27. § (3) bekezdésében meghatározott bérleti díjnak a bérlet időtartamára szóló, indexálás nélküli, egybeszámított összege.”
9. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 25. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A licit lebonyolításáról - ezen belül a licitfelhívás előkészítéséről, aláírásáról, közzétételéről, a licittárgyalás megtartásáról - a jegyző gondoskodik. A licittárgyalásról szóló felhívás a licit időpontjáig visszavonható, a visszavonást a meghirdetéssel azonos módon kell közzétenni.”
10. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 26. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A pályázati eredmény kihirdetéséről a pályázókat írásban, a közgyűlési határozat megküldésével kell értesíteni. ”
11. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet 27. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A (2) bekezdésben leírt ingatlanok esetén a versenyeztetés alapjául szolgáló bérleti díj összege belterületi ingatlan esetén 2024. évben 37 Ft/m2/év + Áfa, külterületi ingatlan esetén 20 Ft/m2/év + Áfa, amely összeg évente az előző évi - a KSH által közzétett - infláció mértékével emelkedik.”
12. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet
a) 4. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében az „1959. évi IV. törvény” szövegrész helyébe a „2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.)” szöveg,
b) 7. § (2) bekezdés a) pontjában a „60” szövegrész helyébe a „80” szöveg,
c) 7. § (2) bekezdés b) pontjában a „60” szövegrész helyébe a „80” szöveg,
d) 13. §-ában a „kezelt” szövegrész helyébe a „használt” szöveg és az „önkormányzati ingatlanok” szövegrész helyébe az „önkormányzati tulajdonú vagy vagyonkezelésű ingatlanok” szöveg,
e) 24. § (1) bekezdésében a „60” szövegrészek helyébe a „80” szöveg,
lép.
13. § Hatályát veszti a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának és a vagyon kezelésének szabályozásáról szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet
a) 7. § (3) bekezdése,
b) 14. § (5) bekezdése,
14. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.