Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata 1999-ben hagyta jóvá „Sopron, Szent Mihály domb városrész” szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 25/1999. (XI. 1.) önkormányzati rendeletét, 2001-ben a „Sopron, Belváros és kapcsolódó történeti városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 27/2001. (VII. 5.) önkormányzati rendeletét, 2011-ben a „Sopron, Deák tér és környéke Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről” szóló 37/2011. (XI. 30.) számú önkormányzati rendeletét.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) alapján a korábbi jogszabályok alapján készült településrendezési eszközöket 2022. június 30-ig javasolt felülvizsgálni. Valamennyi szabályozás tervünk felülvizsgálata folyamatban van. A szomszédos városrészek együtt kerültek felülvizsgálat alá, összevontan, melynek célja, hogy a jelenleg hatályos tervek száma a harmadára csökkenjen, mely a jogalkalmazást egyszerűbbé, átláthatóbbá teszi.

Tárgyi tervezési munka kapcsán ezen jogszabályban foglalt elvárásnak teszünk eleget úgy, hogy a munka során figyelembe vettük a rendeletek jóváhagyása óta eltelt időszak során jelentkező kérelmeket, a jogalkalmazás során felmerült megoldandó problémákat, a 2012-ben jóváhagyott településszerkezeti terv javaslatait, a megváltozott jogszabályi környezetet.

A településrendezés alá vont terület a jelenleg hatályos, fent említett önkormányzati rendeletek területi hatályával megegyező.

A településrendezési eszközök felülvizsgálatának egyeztetési folyamatát teljes eljárás keretében bonyolítottuk le a Korm. rendelet 36. §-a alapján.

A Korm. rendelet 39. § (2) bekezdése értelmében a véleményezési eljárás során beérkezett véleményeket ismertettük a képviselő-testülettel, melyek elfogadásáról a Közgyűlés a 350/2021. (IX. 30.) határozatával döntött, s egyúttal a partnerségi eljárást lezárta.

Ezt követően végső szakmai véleményezési szakasz lefolytatását kezdeményeztük az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalhoz benyújtott kérelemmel. Az Állami Főépítész Asszony GY/15/161-8/2021. számon megadta záró szakmai véleményét, melyben hozzájárult a tervezet elfogadásához.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-ában előírt előzetes hatásvizsgálat és a 18. §-ban előírt indokolási kötelezettség eredménye a következő:

A rendelet módosításnak társadalmi, gazdasági és költségvetési hatása az egységes jogszabályi környezet megteremtése, a magasabb szintű jogszabályi előírásoknak való megfelelés.

Környezeti és egészségi szempontból bekövetkezett hatása nem állapítható meg.

Adminisztratív terheket befolyásoló hatásai a korábbi állapothoz képest nem változnak.

A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételei pedig biztosítottak.