A Győr – Sopron – Ebenfurti Vasút Zrt. (a továbbiakban: GYSEV) parkolófejlesztési beruházást tervez, amelynek célja az Arany János utca felőli, jelenleg elzárt parkolók bővítése és átalakítása, napelemmel ellátott, fedett parkolók üzemeltetése, az utasok és a dolgozók számára elegendő, korszerű, kulturált parkolási körülmények biztosítása.

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Belváros, Szent Mihály domb, Deák tér és környezete Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 31/2021. (XI. 26.) önkormányzati rendeletével közlekedési területet szabályozott ki a terület közlekedési kapcsolatainak javítása érdekében a GYSEV tulajdonát képező ingatlanokat érintően.

A rendeletben kiszabályozott út azonban a fentiek szerinti beruházást akadályozza, így a GYSEV kezdeményezte a vonatkozó rendelkezés módosítását, az út nyomvonalának korrekcióját.

A településrendezési eszköz módosításának a célja a közlekedési – de adott esetben főként energiapolitikai szempontból stratégiai jelentőségű fejlesztés sikeres megvalósításának lehetővé tétele.

2022. októberében, a 229/2022. (X. 27.) számú Kgy. határozat elfogadásával döntés született a GYSEV területét, fejlesztését érintően a vonatkozó szabályrendelet módosításának megindításáról, a beruházási terület kiemelt fejlesztési területté nyilvánításáról.

Ezt követően a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) alapján általános eljárás keretében folytattuk le a tervezési munka véleményeztetését. Ezen eljárás keretében 2023. augusztusában ismertettük Önökkel a beérkezett véleményeket és a tervezői válaszokat, melyeket a 200/2023. (VIII. 31.) számú határozatukkal elfogadtak.

A tervezési munka befejeződött, a véleményezési eljárás lezárult. Állami Főépítész Asszony megadta a GY/15/00238-13/2023. számú záró szakmai véleményét, melyben hozzájárult a tervezet képviselő-testület elé terjesztéséhez.