Ez év elején a Délkeleti városrész, a Győri kapu I-II. és az Apácakert városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 37/2021. (XII. 28.) önkormányzati rendeletének területi hatálya alá tartozó, a Győri Kapu I-II. területén elhelyezkedő egyik ingatlancsoport tulajdonosai kérelemmel fordultak hivatalunkhoz a vonatkozó szabályrendelet módosítását célozva annak érdekében, hogy tervezett fejlesztéseiket és az épületfelújításokat megvalósíthassák.

Az érintett tömb területére a hatályos településrendezési eszköz tömbfeltáró utat szabályozott ki, mint kötelező szabályozási elem. A tulajdonosi szándékok végrehajthatósága érdekében szükséges a helyi jogszabály rajzi munkarészének felülvizsgálata, a tömbfeltárást biztosító út nyomvonalának korrekciója, mivel a rendeletben szereplő út a tervezett beruházásokat akadályozza.

A beruházási területet Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a 23/2023. (II. 23.) határozat elfogadásával kiemelt fejlesztési területté nyilvánította, s egyúttal döntött a tervezési munka megindításáról.

Az önkormányzati rendelet módosítását a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) alapján általános eljárás keretében folytattuk le.

Ezt követően a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet alapján általános eljárás keretében folytattuk le a tervezési munka véleményeztetését. Ezen eljárás keretében 2023. augusztusában ismertettük Önökkel a beérkezett véleményeket és a tervezői válaszokat, melyeket a 195/2023. (VIII. 31.) számú határozatukkal elfogadtak.

A tervezési munka befejeződött, a véleményezési eljárás lezárult. Állami Főépítész Asszony kiadta a GY/15/00526-10/2023. számú záró szakmai véleményét, melyben hozzájárult a tervezet képviselő-testület elé terjesztéséhez.