A 2/2025. (I. 30.) közgyűlési határozattal döntés született a Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosítását célzó tervezési munka megindításáról, új beépítésre szánt terület kijelöléséről, valamint a főépítészi feljegyzés elfogadásáról. Ezt követően lefolytattuk a környezeti értékelés esetleges szükségességét célzó eljárást. A megkeresett, jogszabályban előírt szervek közül egyik sem tartotta szükségesnek a környezeti értékelés elkészítését, melyről a 29/2025. (II. 27.) számú közgyűlési határozat rendelkezik.

A szabályrendelet módosítását a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet alapján egyszerűsített eljárás keretében folytattuk le.

2025. márciusában az 53/2025. (III. 27.) számú határozattal döntött a Tisztelt Közgyűlés a véleményezési dokumentáció partnerségi eljárásának lezárásáról, a beérkezett vélemények és az azokra adott tervezői válaszok elfogadásáról.

Ezt követően az Állami Főépítész egyeztető tárgyalást hívott össze a tervezési munka kapcsán, a véleményezési eljárás lezárult, tisztázandó kérdés nem maradt fent. Az Állami Főépítész kiadta a GY/15/01464-10/2024. számú záró szakmai véleményét, melyben hozzájárult a rendelet tervezet képviselő-testület elé terjesztéséhez.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-ában előírt előzetes hatásvizsgálat eredménye a következő:

Társadalmi, gazdasági és költségvetési hatás: a hosszú évek óta tervezett gazdasági szektor fellendülésének, megerősödésének támogatása, újabb gazdasági szereplők számára optimális beruházói környezet megteremtése. A tervezett fejlesztés hosszútávon járul hozzá városunk fejlődéséhez, jelentős gazdaságélénkítő szerepe nem vitatható.

Környezeti és egészségi szempontból bekövetkezett hatása nem állapítható meg.

Adminisztratív terheket befolyásoló hatások: a rendelettervezetben foglaltak végrehajtása az adminisztratív terhek vonatkozásában változást nem eredményez.

A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: tiszta, a korábbi szándékoknak megfelelő jogi környezet biztosítása, a jogszabályi környezet összhangjának megteremtése.

A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek biztosítottak.