1. § A rendelet célja Babót község társadalmi berendezkedésének, értékeinek, szokásainak megőrzése, továbbá a tömeges ingatlanvásárlások megakadályozása, valamint a település karakterének megőrzése, az itt élők életmódjának, hagyományainak és szokásainak megőrzése, a település homogenitásának és közbiztonságának fenntartása.

2. § (1) Jelen rendelet területi hatálya Babót község közigazgatási területén elhelyezkedő ingatlanokra terjed ki.

(2) Jelen rendelet személyi hatálya azokra a személyekre terjed ki, akik Babót község közigazgatási területén elhelyezkedő telkekre vételi ajánlatot tesznek és akik a település lakcím-adatbázisában szereplő lakcímre be kívánnak jelentkezni (a továbbiakban: betelepülő).

(3) A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésekor vizsgálni kell (továbbiakban együttesen: lakcímlétesítés).

3. § (1) A Képviselő-testület a helyi önazonosság védelmében az alábbi dologi és személyi jogvédelmi eszközöket vezeti be:

(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon jelen rendelkezéseitől eltérő, kérelmező javára szóló döntést hozzon.

4. § (1) A Képviselő-testület a rendelet hatálya szerinti területen a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a Hötv.-ben meghatározott elővásárlási jogot, az ott szabályozott sorrend szerinti tartalommal.

(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület a kérelem beérkezését követő legkorábban tartott ülésén határozatot hoz.

(3) Az elővásárlási jog gyakorlása során döntését megalapozandó a Képviselő-testület fenntartja magának a jogot az ajánlattevő személyes meghallgatására.

5. § (1) A betelepülő Babót község közigazgatási területén fekvő ingatlanra abban az esetben létesíthet lakcímet, amennyiben az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakó rendeltetésű épületként szerepel, a betelepülőre nem terjed ki a jelen rendelet 6. §-a szerinti lakcímlétesítési tilalom és a lakcímlétesítési engedély 7. §-ban írt feltételeinek megfelel.

(2) A lakcímlétesítési kérelmet egyszerűsített eljárásban a jegyző bírálja el. A jegyző döntése ellen a Képviselő-testülethez lehet fellebbezést benyújtani.

(3) Az a betelepülő, aki Babót község közigazgatási területén lakcímet kíván létesíteni, lakcímlétesítési kérelmet köteles a Szárföldi Közös Önkormányzati Hivatal Babóti Kirendeltségén személyesen (9351 Babót, Ady Endre u. 3.), postai úton, vagy a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton benyújtani.

(4) A lakcímlétesítési kérelmet a betelepülő a vele egy háztartásban élő hozzátartozójával együtt is benyújthatja.

(5) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:

(6) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő. Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani.

(7) A jegyző kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, ellenkező esetben elutasítja a kérelmet. A lakcímlétesítési kérelmekről a jegyző önkormányzati hatósági jogkörben eljárva dönt.

(8) A lakcímlétesítés iránti kérelmet jelen rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza. A mentesség megállapítása iránti kérelem jelen rendelet 2. sz. mellékletét képezi.

(9) Babót község vonatkozásában a betelepülő számára lakcím csak azzal a feltétellel létesíthető, ha a betelepülő hitelt érdemlően igazolja, hogy büntetlen előéletű.

6. § (1) Babót településen nem létesíthet lakcímet:

(2) A biztosítotti jogviszony idejének meghatározására a magyar társadalombiztosítás ellátásaira jogosultakra vonatkozó jogszabályok kérelem benyújtása idején hatályos szabályai az irányadóak.

(3) Az (1) bekezdés a) pontjában írt feltétel fennállását a betelepülő hitelt érdemlően köteles igazolni.

(4) Az (1) bekezdés b) és c) pontjai szerinti mentességet kérelmező a kérelem benyújtását megelőző 30 napnál nem korábban kiállított erkölcsi bizonyítvánnyal igazolja.(5) Az adótartozás alóli mentességet az állami adóhatóság és betelepülő kérelem benyújtásakor bejegyzett lakcíme szerinti önkormányzat igazolja.

7. § (1) Babót településen lakcímet a betelepülő az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthet:

(2) Az (1) bekezdés szerinti feltételek megléte alól a jegyző a betelepülő személy kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a lakcímlétesítés mellett a jelen rendelet 1. §-a szerinti célokhoz kapcsolódó méltányolható érv hozhat fel.

8. § (1) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.

(2) Jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szab ki a Képviselő-testület.

(3) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000.-Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.

9. § (1) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:

(2) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.

(3) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.

(4) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.

10. § Ez a rendelet 2025. november 24-én lép hatályba.