Vitnyéd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:

1. §

A rendelet célja, hogy Vitnyéd Község Önkormányzata a rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban támogassa a Vitnyéd község területén élő, vagy ott letelepedni kívánó polgárok első saját tulajdonú lakás építését vagy vásárlását.

2. §

(1) Támogatásra azon kérelmezők jogosultak, akik az alábbi együttes feltételeknek megfelelnek:

a) Vitnyéd község területén lakást építenek vagy vásárolnak,

b) a kérelem benyújtásakor Vitnyéd községben lakóhellyel rendelkeznek,

c) a kérelem benyújtását megelőzően nem részesültek első lakáshoz jutás támogatásában,

d) lakástulajdonnal nem rendelkeznek,

    e) családjukban az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének      a tízszeresét.

(2) Nem minősül lakástulajdonnak az 1/2-ed tulajdoni hányadot meg nem haladó tulajdoni részarány, továbbá a haszonélvezettel terhelt lakástulajdon.

3. §

(1) Lakás vásárlásához akkor nyújtható támogatás, ha

a) a lakás per-, teher- és igénymentes, illetve, ha a lakást a kérelmező a támogatásból tehermentesíti és ennek kötelezettségét az adásvételi szerződésben rögzítik,

b) a lakás beköltözhető és tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásban rendezett,

c) a tulajdonjog bejegyzése a kérelem benyújtásakor 6 hónapnál nem régebbi.

(2) Lakásépítéshez akkor nyújtható támogatás, ha az építés készültségi foka az 50%-ot meghaladja, vagy a jogerős használatba vételi engedély kiadásától számított 6 hónapon belül benyújtják a kérelmet.

4. §

(1) A támogatás pénzügyi fedezete az önkormányzat éves költségvetésében meghatározott keretösszeg.

(2) A támogatás formája: vissza nem térítendő támogatás.

(3) A támogatás összege 100.000.- Ft.

(4) Az (3) bekezdésben meghatározott összegen túl a kérelmezőt további támogatások illetik meg abban az esetben, ha a gyermeküket – és az alaptámogatástól számított 5 éven belül született gyermeküket - a Vitnyédi Berekerdő Óvodába íratják be:

a.) első beíratott gyermek után: 150.000.- Ft támogatás

b.) a második és minden további gyermek után: 50.000.- Ft/gyermek

(5) Egy család nem kaphat több támogatást 400.000.- Ft-nál.

5. §

(1) A támogatás iránti kérelmeket (1. melléklet) az önkormányzati hivatalban kell benyújtani.

(2) A kérelmez mellékelni kell:

a) építés esetén a jogerős építési engedély másolatát, és az 50 %-os készültségi fokról szóló  igazolást,

b) vagy jogerős használatba vételi engedély másolata,

b) vásárlás esetén az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas adásvételi szerződés másolatát és 6 hónapnál nem régebbi igazolást a tulajdonjog bejegyzéséről,

c) kérelem benyújtását megelőző havi jövedelemigazolásokat,

d) óvodalátogatási igazolás.

(3) A kérelmek elbírálása a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(4) A támogatottakkal a szerződést a képviselő-testület felhatalmazása alapján a polgármester köti meg.

(5) A támogatás biztosítására 200.000.- Ft támogatási összeghatártól jelzálogjogot kell alapítani, amelyet az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetn

6. §

(1) A teljes támogatási összeget vissza kell fizetni egy összegben, ha a támogatott

a) a támogatással vásárolt, vagy épített lakást a támogatási szerződés megkötésétől számított 5 éven belül elidegeníti, bérbe adja, vagy nem lakás céljára használja,

b) a támogatásban részesített valótlan tények közlésével, adatok elhallgatásával, az önkormányzat félrevezetésével kapta meg a támogatást,

c) a támogatás összegét a szerződésben rögzített céltól eltérően használta fel,

d) 4.§ (4) bekezdés szerinti támogatást, amennyiben a gyermekét az iskolai érettség előtt kiveszi a Vitnyédi Berekerdő Óvodából, kivéve, ha (szak)orvosi igazolás alapján a gyermek nevelése speciális ellátást igényel.

2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben a támogatottat mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.

(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:

a) a lakásépítés, lakásvásárlás együttköltöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,

b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.

(4) A támogatást nem kell visszafizetni, ha a támogatott

a) Vitnyéd község közigazgatási területén nagyobb, vagy értékesebb, tulajdonába kerülő másik lakásra cseréli, vagy építéssel, illetve adásvétellel szerez újabb tulajdonába kerülő lakást Vitnyéd községben,

b) a lakást egyenes ági rokona, örökbefogadott, mostoha, vagy nevelt gyermeke, illetve szülője javára, vagy házasság felbontása esetén a vagyonközösség megszüntetése érdekében volt házastársának idegenítette el.

7. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az első lakáshoz jutás helyi támogatásáról szóló 9/2006.(V.26.) önkormányzati rendelet, valamint az azt módosító 10/2011.(V.31.) önkormányzati rendelet.