Ágfalva Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (V. 22.) önkormányzati rendeletének indokolása
Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 05. 23Ágfalva Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (V. 22.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.05.23.
Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
Ágfalva község Önkormányzatának Képviselő Testülete településrendezési eszközeinek módosítását határozta el alábbiak szerint:
1. Ágfalva, külterületi 059/50 hrsz. alatt felvett út és az Ágfalva külterület 059/59 hrsz. alatt felvett közforgalom elől el nem zárt magánút ingatlanok közforgalom elől elzárt magánútként való szabályozása.
2. Ágfalva külterület 059/42 hrsz. alatt felvett kivett útnak a közforgalom elől elzárt magánútként való szabályozása.
3. A Gip E öveztekbe tartozó 800/37 és a 800/40 hrsz-ú telkek tulajdonosi szándéknak megfelelően összevonásra kerülnek. A 800/37 hrsz-ú telek a 800/40 hrsz-ú telek övezetéhez kerül hozzácsatolásra. A két telek között jelölt közforgalom elől elzárt magánút területe törlésre kerül.
4. Ágfalva, 062/48 hrsz.-ú ingatlan vonatkozásában a beépítési hely déli határvonalának, a telekhatártól mért távolságát, a jelenlegi 15 m-ről, 6,0 m-re történő csökkentését, valamint az övezetre vonatkozó 6,0 m-es épületmagasság, 7,5 m-re történő növelését
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerinti egyszerűsített egyeztetési eljárásban került lefolytatásra
A Környezeti értékelés szükségességének vizsgálatát és a partnerségi egyeztetés lefolytatásának követően, az államigazgatási szervek véleményének figyelembevételével a Állami Főépítészi Iroda a településrendezési eszközök tárgyi módosításainak elfogadását feltételekkel támogatta, annak megfelelően tárgyi módosítások átvezetésre kerültek.