Fertőrákos Községi Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény l. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Fertőrákos Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 16/2015. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

                                                                                    3. §

Telekadó

(1) E § alkalmazásában az adókötelezettséget a Htv. 17. §-a határozza meg.

(2) E § alkalmazásában az adó alanyát a Htv.  3. §-a és  18.  §-a határozza meg.

(3) A Htv. 19. §-ában meghatározott adómentességen felül kérelemre, a kérelem benyújtását követő adóév első napjától mentes az adó alól:

a) Lakóépület vagy üdülőépület építésére alkalmas telek tulajdonosa, az üdülőépület végleges használatbavételi engedélyének megszerzéséig, vagy lakóház felépítését az illetékes építési hatóság a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállításának napjáig, de legfeljebb a végleges építési engedély vagy egyszerű bejelentés megtörténtét igazoló dokumentum kiállításának napját követő 4 évig.

b) Azon tulajdonos visszamaradó telke, amelyből tulajdonosa a szabályozási terv végrehajtása érdekében közút létesítése vagy a szabályozási terv szerinti kialakítása céljából az önkormányzatnak térítésmentesen földrészletet adott át, az átadást követő 2 adóéven át.

(4) E rendelet 3. § (3) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetében a beépítés tényét az adóalany végleges használatbavételi engedély, vagy lakóház felépítését az illetékes építési hatóság által kiállított használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány bemutatásával köteles igazolni. Amennyiben a beépítés a mentesség ideje alatt nem valósul meg, az adó alanya az adót visszamenőlegesen, a minden évben hatályban levő adótétellel, késedelmi pótlékkal együtt köteles megfizetni.

(5) Az e §-ban meghatározott mentesség nem terjed ki a vállalkozó üzleti célt szolgáló telkére.

(6) Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése tekintetében a Htv.  20. §-át kell alkalmazni.

(7) Az adó alapjára a Htv. 21. § a) pontját kell alkalmazni.

(8) Az adó mértéke: 55.-Ft/m²/év.

2. §

Ez a rendelet 2019. január 1-jén lép hatályba.

                            Palkovits János                                                    dr. Nagy Attila

                              polgármester                                                              jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetésének napja: 2018. november 27.

                                                                                                                      dr. Nagy Attila

        jegyző