Kópháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (V.26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2012. (VI.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 06. 10- 2017. 06. 10

Kópháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (V.26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2012. (VI.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

2017.06.10.

Kópháza Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 6/2012.(VI.22.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: rendelet) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § (1) Jelen rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:

a) 1. melléklet: SZ-J1 jelű, Rp.I.247-3 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I. (belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv),

b) 2. melléklet: SZ-J2 jelű, Rp.I.247-1 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv II. (külterület) (továbbiakban: SZ-J2 terv),

c) 3. melléklet: Védett természeti területek listája,

d) 4. melléklet: Helyi védett természeti értékek,

e) 5. melléklet: Műemlékek,

f) 6. melléklet: Műemléki környezet által érintett helyrajzi számok,

g) 7. melléklet: Helyi védett épített értékek,

h) 8. melléklet: Régészeti lelőhelyek,

i)

j) 10. melléklet: Harka felé vezető 8645. j. országos mellékút, a 861. sz. országos főút és a tervezett M85 gyorsforgalmi út által közrezárt ipari-gazdasági terület ütemezése,

k) 11. melléklet: Út mintakeresztszelvények.”

2. § A rendelet 19. § (2) bekezdése Gip3 építési övezeti táblázat helyébe a következő rendelkezés lép:

„

Építési övezet jele

Gip3

SZ

40

25

7,5

-

-

3000

Építési hely

beépítési mód

szabadonálló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség

legkisebb kötelező
zöldfelület


40%


25%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


7,5 m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:
telekszélesség

telekmélység

telekterület


-

-
3000 m2

Építési hely határai

előkert

oldalkert

hátsókert

15,0 m

5,0 m, ahol az SZJ1 terv kötelező telken belüli fásítást jelöl 10,0 m
7,5 m, ahol az SZJ1 terv kötelező telken belüli fásítást jelöl 10,0 m

Közműellátás

Az építési övezet telkeit el kell látni:
a) közüzemi villamos energia vezetékkel,
b) közüzemi ivóvízvezetékkel,
c) közüzemi szennyvíz-csatornával.

Környezetvédelem

Az építési övezetre vonatkozó környezetvédelmi előírások:
a) zajvédelmi besorolás: gazdasági terület,
b) kötelező szennyvízcsatorna rákötés,
c) kötelező hulladékelszállítás,
d) a telekről csapadékvíz közterületre nem vezethető.

Egyéb

a) Az építési övezet telkei a 84 sz. főútról nem tárhatók fel.
b) Az építési övezetet kötelező telken belüli fásítás érinti.
c) Az építési övezetet telken belüli be nem építhető területsáv érinti.
„

3. § E rendelet hatályba lépésével a rendeletnek az SZ-J1 jelű, Rp.247-2 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I. (belterület) című 1. számú mellékletén az SZ-J1/M jelű, Rp.I.247-3 munkaszámú terveken módosítással érintett területként lehatárolt területre vonatkozó szabályozást, át kell vezetni, és egyúttal ezen melléklet munkaszáma Rp.I.247-3-ra változik.

4. § Ez a rendelet a kihirdetése napját követő 15. napon lép hatályba és a 16. napon hatályát veszti.

1. melléklet