Nagyszentjános Község Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2012. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

Nagyszentjános község Rendezési Tervéhez készített Helyi építési szabályzatáról szóló 1/2010. (II. 25.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2013. 01. 01- 2013. 01. 01

Nagyszentjános Község Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2012. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

Nagyszentjános község Rendezési Tervéhez készített Helyi építési szabályzatáról szóló 1/2010. (II. 25.) rendelet módosításáról

2013.01.01.

Nagyszentjános Község Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (3) valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) kormányrendelet 5. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Nagyszentjános község Rendezési Tervéhez készített Helyi építési szabályzatról szóló 1/2010. (II. 25.) rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9. § (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(6) A telekhatárok módosításakor az övezeti határvonaltól legfeljebb 10 méter eltérés engedélyezett.”

2. § A HÉSZ 17. §-ának Vt-3 jelű építési övezetére vonatkozó övezeti előírások helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

V t-3

SZ

60/30

1,0

jelű építési övezet

9,5

30/50/1000

Megengedett használat

Lakóépület
Igazgatási épület
Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület
Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház
A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség

Nem valósítható meg

Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs

Közművesítettségre vonatkozó előírások

Teljes közművesítettség

Személygépkocsi várakozás és tárolás

Tekintettel az egyedi adottságokra az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 50%-át kell csak telken belül kielégíteni.

A zöldfelület legkisebb mértéke

30 %

A megengedett szennyezettségi határértékek

Betartandó előírások a HÉSZ 14. §-a szerint

A telek legkisebb méretei

Szélesség: 30 m
Mélység: 50 m
Terület: 1000 m2

A beépítési mód

Szabadonálló, lapos és magastetős
Előkert mélysége: kialakult vagy min. 5 m

Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség

1,0

Beépítettség legnagyobb mértéke

60%

A megengedett építménymagasság (a fő funkciót hordozó épület estén)

Maximum. 9,5 m

3. § (1) E rendelet 2013. január 1-jén lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

(2) A rendelet rendelkezései a folyamatban lévő ügyekben akkor alkalmazandók, ha azok az ügyfélre kedvezőbb szabályt tartalmaznak.

(3) Hatályát veszti a HÉSZ 11. § (7) bekezdése.