Győrság Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005. (XI. 9.) önkormányzati rendelete

a 10/2002.(IX.23.) számú önkormányzati rendelettel jóváhagyott Győrság helyi építési szabályzata (HÉSZ) és szabályozási tervének módosításáról

Hatályos: 2005. 11. 09- 2005. 11. 08

Győrság Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005. (XI. 9.) önkormányzati rendelete

a 10/2002.(IX.23.) számú önkormányzati rendelettel jóváhagyott Győrság

2005.11.09.

helyi építési szabályzata (HÉSZ) és szabályozási tervének módosításáról.

Győrság önkormányzatának képviselő testülete az 1997. évi LXXVII. törvényben biztosított jogkörében a következőket rendeli el:

1. § A 10/2002.(IX.23.) számú önkormányzati rendelettel jóváhagyott szabályozási tervet módosítja a TH 04-02-06 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1, SZ-2, SZ-3 jelű tervlapja szerint.

/1/ A HÉSZ 2. §-a kiegészül az alábbi ponttal:

2 rendű kötelező szabályozási elem:

- 10 éven túli szabályozási vonal

II. rendű szabályozási elem

- irányadó szabályozási vonal

/2/ A HÉSZ 3. §. /2/ bekezdése törlésre kerül.

/3/ A HÉSZ 5. §-a kiegészül az alábbi ponttal:

Megnevezés:	Rajzi jel:
Beépítésre szánt területek:
Vegyes terület
Településközpont vegyes terület	Vt
Gazdasági terület
Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület	G ksz
Különleges terület:
Kutató-fejlesztő innovációs terület	K kf

/4/ A HÉSZ 7. §. /5/ bekezdése törlésre kerül.

/5/ A HÉSZ 8. §.-a módosul az alábbiak szerint:

/1/Azokon a területeken, ahol a TH-04-02-06 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1, SZ-2 és SZ-3 jelű tervei építési hely határát jelölnek meg épületet elhelyezni csak az építési hely határa jellel körülhatárolt területen belül lehet.

/6/ A HÉSZ 4. §. /4/ bekezdése törlésre kerül.

/7/ A HÉSZ 4. §. /6/ bekezdése módosul:

Oldalhatáron álló beépítés esetén melléképítményt a fő funkciót hordozó épülettel egybeépítve vagy a fő funkciót hordozó épülettel megegyező oldalhatáron lehet elhelyezni. A 18,00 méternél szélesebb telkek esetében az oldalhatáron álló építési helyen belül az épületek szabadon állóként is elhelyezhetőek.

/8/ A HÉSZ 4. § /7/ bekezdése törlésre kerül.

/9/ A HÉSZ 9. § /3/ bekezdése törlésre kerül.

/10/ A HÉSZ 12. § /2/ módosul az alábbiak szerint: Az előkert minimális mérete 5 m.

/11/ A HÉSZ 15. §-a kiegészül az alábbiak szerint:

A /2/ bekezdés törlésre kerül.

A /4/ bekezdés törlésre kerül.

Az /5/ bekezdés törlésre kerül.

FL-1	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/100/1800

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 100 m Terület: 1800 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-2	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	15/K/1500

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: min. 15 m Mélység: kialakult Terület: min. 1500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-3	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/50/900

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 50 m Terület: 900 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-4	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/40/800

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 40 m Terület: 800 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-5	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	12/60/700

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 12 m Mélység: 60 m Terület: 700 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-6	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	15/K/900

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 15 m Mélység: kialakult Terület: 900 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-7	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	15/35/500

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 15 m Mélység: 35 m Terület: 500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-8	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	14/50/700

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 14 m Mélység: 50 m Terület: 700 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-9	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/45/800

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 45 m Terület: 800 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-10	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/50/1500

Megengedett használat	Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 50 m Terület: 1500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-11	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	12/50/600

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 12 m Mélység: 50 m Terület: 600 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-12	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	16/80/1200

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 16 m Mélység: 80 m Terület: 1200 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-13	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	12/50/600

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 12 m Mélység: 50 m Terület: 600 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-14	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	15/60/900

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 15 m Mélység: 60 m Terület: 900 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-15	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	20/40/800

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 20 m Mélység: 40 m Terület: 800 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-16	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	20/50/1000

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 20 m Mélység: 50 m Terület: 1000 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-17	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	14/K/1500

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 14 m Mélység: kialakult Terület: 1500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-18	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	12/K/1300

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több,3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 12 m Mélység: kialakult Terület: 1300 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-19	O	30/50	0,3	jelű építési övezet
	4,5	15/50/700

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince Az előkertben vendéglátó egység céljára fedett terasz létesíthető
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 15 m Mélység: 50 m Terület: 700 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-20	O	30/60	0,5	jelű építési övezet
	4,5	14/40/500

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 14 m Mélység: 40 m Terület: 500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-21	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	20/25/500

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 20 m Mélység: 25 m Terület: 500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-22	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/K/1400

Megengedett használat	Lakóépület, Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	2 db-nál több, 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: kialakult Terület: 1400 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum: 4,5 m

FL-23	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	6,0	12/40/480

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség, A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 12 m Mélység: 40 m Terület: 480 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 6,0 m

FL-24	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	20/60/1200

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 20 m Mélység: 60 m Terület: 1200 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-25	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	16/50/800

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 16 m Mélység: 50 m Terület: 800 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-26	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/50/900

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 50 m Terület: 900 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-27	O	30/60	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/K/2700

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: kialakult Terület: 2700 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-28	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/30/500

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 30 m Terület: 500 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-29	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/50/900

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	60 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 18 m Mélység: 50 m Terület: 900 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-30	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	24/K/600

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 24 m Mélység: kialakult Terület: 600 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a megengedett maximális beépítettség 50 %.
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-31	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	15/50/700

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 15 m Mélység: 50 m Terület: 700 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

FL-32	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	14/50/700

Megengedett használat	Lakóépület Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség A fő funkciót hordozó épülettől különálló pince
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	50 % Kivételt képeznek azok a telkek, melyeken a lakosság ellátását szolgáló létesítmények, intézmények kerülnek elhelyezésre. Itt a minimális zöldfelület 25 % kell legyen.
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 14 m Mélység: 50 m Terület: 700 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	0,5
A beépítettség legnagyobb mértéke	30 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 4,5 m

/12/ A HÉSZ 16. §-a módosul az alábbiak szerint:

Kiegészül az alábbiakkal:

/4/ A G ip ipari-egyéb terület a (nem zavaró) gazdasági tevékenységhez szükséges építmények elhelyezésére szolgál

G_ip	SZ	50/30	1,0	jelű építési övezet
	6,5	30/50/1500

Megengedett használat	Nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, építmény Kereskedelmi szolgáltató létesítmények A tulajdonos és a személyzet számára szolgálati lakások Igazgatási és irodaépületek Üzemanyagtöltő Raktárépület
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Az OTÉK 8. §. szerinti részleges közművesítettség Telken belüli (egyedi) felszíni vízelvezetés kötelező megoldása, vízjogi engedéllyel.
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	min. 30 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
Egyéb előírások	A TH-04-02-12 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1, SZ-2 és SZ-3 jelű tervén jelölt helyeken és méretben telken belüli védőfásítást kell telepíteni. A védőfásításnak zártnak, többszintesnek, elegyesnek kell lennie és gyorsan növő fa- és cserjefajokból kell állnia.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 30 m Mélység: 50 m Terület: 1500 m²
A beépítési mód	Szabadon álló Előkert: min. 10 m Oldalkert: min. 4 m Hátsókert: min. 10 m
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	1,0
A beépítettség legnagyobb mértéke	50 %
A megengedett építménymagasság a fő funkciót hordozó épületre	Maximum: 6,5 m.

/12/ A HÉSZ 17. §-a módosul az alábbiak szerint:

Kiegészül az alábbiakkal:

/2/A kutató-fejlesztő szellemi tevékenység kialakítására szolgáló területek a TH-05-02-04 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1, SZ-2 jelű tervlapján Kkf jellel ellátott innovációs park területe.

K_kf	O	35/40	1,0	jelű építési övezet
	6,5	14/60/800

Megengedett használat	A kutató-fejlesztő mérnöki szellemi tevékenységet szolgáló épületek, építmények Pihenést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények Vendéglátó-kereskedelmi szolgáltató épületek Oktatási-egészségügyi, szociális ellátást biztosító épületek, építmények Lakóépületek A terület fenntartásához szükséges gazdasági épületek
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	40 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14. §-a szerint.
A beépítési mód	Oldalhatáron álló, 18,00 méternél nagyobb telekszélesség esetén szabadonállóan elhelyezhetően.
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 14 m Mélység: 60 m Terület: 800 m2
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	1,0
A beépítettség legnagyobb mértéke	35 %
A megengedett építménymagasság	Maximum 6,5 m

/13/ A HÉSZ 24. §-a módosul az alábbiak szerint:

Vegyes területek:

/1/A TH-04-02-06 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1, SZ-2, SZ-4 jelű szabályozási tervlapján Vt jellel jelölt településközpont-vegyes területeken a következő övezeti előírások érvényesek:

Vt	O	40/40	1,0	jelű építési övezet
	7,5	25/25/600

Megengedett használat	Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság alapellátását, biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség épületei Lakóépület
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs, 3,5 t feletti járműveknek, üzemanyagtöltő állomás
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Tekintettel az egyedi adottságokra az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 50 %-át kell csak telken belül kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	40 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14 §-a szerint
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 25 m Mélység: 25 m Terület: 600 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló, 18,00 méternél nagyobb telekszélesség esetén szabadonállóan elhelyezhetően.
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	1,0
A beépítettség legnagyobb mértéke	40 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 7,5 m

Vt	O	50/30	1,0	jelű építési övezet
	7,5	16/34/550

Megengedett használat	Igazgatási épület Kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület Kulturális létesítmények, könyvtár, faluház A helyi lakosság alapellátását, biztonságát szolgáló építmények: polgárvédelem, tűzoltóság, rendőrség épületei Lakóépület
Nem valósítható meg	Melléképítmény, önálló parkoló, önálló garázs, 3,5 t feletti járműveknek, üzemanyagtöltő állomás
A közművesítettségre vonatkozó előírások	Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás	Tekintettel az egyedi adottságokra az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 50 %-át kell csak telken belül kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke	30 %
A megengedett szennyezettségi határértékek	A HÉSZ 14 §-a szerint
A telek legkisebb méretei	Szélesség: 16 m Mélység: 34 m Terület: 550 m²
A beépítési mód	Oldalhatáron álló, 18,00 méternél nagyobb telekszélesség esetén szabadonállóan elhelyezhetően.
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség	1,0
A beépítettség legnagyobb mértéke	50 %
A megengedett építménymagasság	Maximum. 7,5 m

2. § E rendelet kihirdetés napján lép életbe.

1. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) Szabályozási terv(3) 2 000.PDF elnevezésű fájl tartalmazza.)

(A melléklet szövegét a(z) Szabályozási terv(2) 2 000.PDF elnevezésű fájl tartalmazza.)

(A melléklet szövegét a(z) Szabályozási terv(1) 2 000.PDF elnevezésű fájl tartalmazza.)

(A melléklet szövegét a(z) Szabályozási terv 10 000.PDF elnevezésű fájl tartalmazza.)