1. § A Képviselő-testület az igénylők részére a Győrság község közigazgatási határán belül megvalósuló, a rendelet 2.§-ában meghatározott célokra lakáscélú (helyi) támogatásként kamatmentes kölcsönt nyújthat, az e rendeletben szabályozott feltételekkel.

2. § (1) Lakáscélú (helyi) támogatás adható:

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben helyi támogatás egy alkalommal, egyféle jogcímen adható.

(3) A lakáscélú támogatások fedezetéül szolgáló pénzeszköz forrása a Képviselő-testület által az éves költségvetésben megállapított keretösszeg.

3. § (1) Lakáscélú támogatásban - az e rendeletben meghatározott egyéb feltételek mellett - az részesülhet, aki kérelmében írásban nyilatkozik (házastársak, élettársak esetében mindkettő) arról, hogy a lakáshoz jutáshoz adható egyéb állami kedvezmények (szociálpolitikai kedvezmény, munkáltatói támogatás, kedvezményes kamatozású pénzintézeti hitel, bankhitel, egyéb) mellett a rendelkezésére álló anyagi eszközöket a vételár, az építési költség kiegyenlítésére felhasználja.

(2) Helyi támogatásban részesülhet az az igénylő akinek magának, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta.

(3) E rendelet alkalmazásában a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi /fennmaradási/ engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás. Erről a tényről a támogatást igénylő nyilatkozni köteles.

(4) A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjának együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy a lakás több, mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik.

4. § Kamatmentes kölcsönt kaphat az az igénylő, akivel szemben a 5.§-ban felsorolt kizáró okok nem állnak fenn.

5. § (1) Nem adható helyi támogatás annak az igénylő családnak, ahol az 1 főre jutó havi nettó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 300%-át meghaladja.

(2) Nem adható, illetve visszavonható a helyi támogatás annak (attól) az igénylőnek/tól/ aki a támogatásra irányuló eljárásban jogosultsága megállapítását befolyásoló valótlan adatot közöl.

(3) Nem adható támogatás annak ,aki a lakásigény mértékének felső határát meghaladó szobaszámú lakás vásárlására, építéséhez kéri.

(4) A lakásigény mértéke az igénylő és a vele együttköltöző családtagok számától függően a következő:

6. § (1) A támogatás mértékét a következő összeghatárok figyelembevételével lehet megállapítani:

(2) Házastársak illetve élettársak esetében amennyiben az egyik fél valamilyen formában már részesült helyi támogatásban, házastársa illetve élettársa még nem, vagy valamelyik félnek volt már lakástulajdona, úgy a 7.§ (1) bek. figyelembevételével részükre megállapított támogatási összeg 50 %-a adható.

7. § (1) A határozatlan időre kiutalt önkormányzati bérlakással rendelkezett, de a bérleti jogviszonyról pénzbeni térítés ellenében lemondó kérelmezők részére a 7.§ alapján igénybevehető támogatás legfeljebb 50%-a adható.

(2) A lakástulajdoni hányaddal rendelkező kérelmezők részére az egész tulajdon megszerzéséhez a megszerezni kívánt tulajdoni hányad arányában adható támogatás, a 7.§ (1) bekezdése és az e rendeletben szabályozott egyéb feltételek figyelembevételével.

8. § A kérelmek elbírálásánál előnyben kell részesíteni azokat a kérelmezőket akik a kérelem benyújtásakor legalább öt éve győrsági lakóhellyel rendelkeznek (életvitelszerűen itt is élnek).

9. § (1) Az igénylő a kamatmentes kölcsönt havi egyenlő részletekben köteles visszafizetni. A kölcsön visszafizetésének ideje a támogatás kifizetésétől számított 10 év. A kamatmentes kölcsön visszafizetésének megkezdésére legfeljebb 3 év halasztás adható.

(2) A kamatmentes kölcsön visszafizetésének megkezdésére - mind lakásépítés, mind lakásvásárlás esetén - legfeljebb 3 év halasztás adható, ha a lakást terhelő pénzintézeti hitel, munkáltatói kölcsön és a helyi támogatás 10 éves visszafizetéssel számított törlesztő részleteinek havi összege eléri vagy meghaladja a család havi nettó jövedelmének 1/3 részét.

(3) A lakáscélú támogatásban részesült igénylő - a kölcsönszerződés megkötését követően adós - a 11.§-ban meghatározott 10 év alatt egy alkalommal az (2) bekezdés feltételei szerint a kamatmentes kölcsön visszafizetésének legfeljebb 3 évre történő felfüggesztését, halasztását kérheti. A kérelem elbírálása a Polgármester hatáskörébe tartozik.

(4) A kamatmentes kölcsön visszafizetésének legfeljebb 3 évre történő felfüggesztését kérheti az adós a 10.§-ban meghatározott 10 év alatt egy alkalommal, ha a családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegét nem éri el, függetlenül attól, hogy az (1) bekezdésben meghatározott törlesztő részletek a család havi nettó jövedelmének 1/3 részét meghaladják-e. A kérelem elbírálása a Polgármester hatáskörébe tartozik.

(5) A (2)-(3)-(4) bekezdésben foglalt döntések esetén a támogatás visszafizetésének futamideje, a felfüggesztés illetve a halasztás idejével automatikusan meghosszabbodik.

(6) A kölcsönszerződés módosítása tárgyában hozott határozat kiadása – ha e rendelet másként nem rendelkezik – a Polgármester hatáskörébe tartozik. Az ingatlan-nyilvántartásban tett bejegyzések módosításához, törléséhez szükséges hatósági határozatokkal a Jegyző keresi meg a földhivatalt.

10. § (1) A kamatmentes kölcsön törlesztő részleteinek fizetése minden hó 10. napjáig esedékes. Első alkalommal a támogatás kifizetését, illetve halasztás esetén annak lejártát követő hónap 10. napjáig.

11. § A támogatásra irányuló kérelmeket a Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani.

13. § A Jegyző a kölcsönszerződés egy példányával értesíti az illetékes pénzintézetet a támogatás összegének kifizetése érdekében.

14. § A lakáscélú támogatások iránti kérelmek elbírálása során a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

15. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti az 5/2005.(V.13.) számú Kt. rendelet.