1. § A Képviselő-testület az igénylők részére a Győrság község közigazgatási határán belül megvalósuló, a rendelet 2.§-ában meghatározott célokra lakáscélú (helyi) támogatásként kamatmentes kölcsönt nyújthat, az e rendeletben szabályozott feltételekkel.

2. § (1) Lakáscélú (helyi) támogatás adható:

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben helyi támogatás egy alkalommal, egyféle jogcímen adható.

(3) A lakáscélú támogatások fedezetéül szolgáló pénzeszköz forrása a Képviselő-testület által az éves költségvetésben megállapított keretösszeg.

3. § (1) Lakáscélú támogatásban - az e rendeletben meghatározott egyéb feltételek mellett - az részesülhet, aki kérelmében írásban nyilatkozik (házastársak, élettársak esetében mindkettő) arról, hogy a lakáshoz jutáshoz adható egyéb állami kedvezmények (szociálpolitikai kedvezmény, munkáltatói támogatás, kedvezményes kamatozású pénzintézeti hitel, bankhitel, egyéb) mellett a rendelkezésére álló anyagi eszközöket a vételár, az építési költség kiegyenlítésére felhasználja.

(2) Helyi támogatásban részesülhet az az igénylő akinek magának, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta.

(3) E rendelet alkalmazásában a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi /fennmaradási/ engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás. Erről a tényről a támogatást igénylő nyilatkozni köteles.

(4) A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együtt költöző családtagjának együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy a lakás több, mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik.

4. § Kamatmentes kölcsönt kaphat az az igénylő, akivel szemben a 5.§-ban felsorolt kizáró okok nem állnak fenn.

5. § (1) Nem adható helyi támogatás annak az igénylő családnak, ahol az 1 főre jutó havi nettó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 600%-át meghaladja.

(2) Nem adható, illetve visszavonható a helyi támogatás annak (attól) az igénylőnek/tól/ aki a támogatásra irányuló eljárásban jogosultsága megállapítását befolyásoló valótlan adatot közöl.

(3) Nem adható támogatás annak ,aki a lakásigény mértékének felső határát meghaladó szobaszámú lakás vásárlására, építéséhez kéri.

(4) A lakásigény mértéke az igénylő és a vele együttköltöző családtagok számától függően a következő:

6. § (1)¹ A rendelet alapján lakótelek, új vagy használt lakás megszerzéséhez, lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához, fenntartásához, lakáscélú kölcsön törlesztőrészleteinek, lakás lakbérének megfizetéséhez, vagy más, a lakással kapcsolatos költségeik viseléséhez adható támogatás, kamatmentes kölcsön maximális mértéke négyszázezer forint.

(2) Házastársak illetve élettársak esetében amennyiben az egyik fél valamilyen formában már részesült helyi támogatásban, házastársa illetve élettársa még nem, vagy valamelyik félnek volt már lakástulajdona, úgy a 7.§ (1) bek. figyelembevételével részükre megállapított támogatási összeg 50 %-a adható.

7. § (1) A határozatlan időre kiutalt önkormányzati bérlakással rendelkezett, de a bérleti jogviszonyról pénzbeni térítés ellenében lemondó kérelmezők részére a 7.§ alapján igénybevehető támogatás legfeljebb 50%-a adható.

(2) A lakástulajdoni hányaddal rendelkező kérelmezők részére az egész tulajdon megszerzéséhez a megszerezni kívánt tulajdoni hányad arányában adható támogatás, a 7.§ (1) bekezdése és az e rendeletben szabályozott egyéb feltételek figyelembevételével.

8. § A kérelmek elbírálásánál előnyben kell részesíteni azokat a kérelmezőket akik a kérelem benyújtásakor legalább öt éve győrsági lakóhellyel rendelkeznek (életvitelszerűen itt is élnek).

9. § (1) Az igénylő a kamatmentes kölcsönt havi egyenlő részletekben köteles visszafizetni. A kölcsön visszafizetésének ideje a támogatás kifizetésétől számított 10 év. A kamatmentes kölcsön visszafizetésének megkezdésére legfeljebb 3 év halasztás adható.

(2) A kamatmentes kölcsön visszafizetésének megkezdésére - mind lakásépítés, mind lakásvásárlás esetén - legfeljebb 3 év halasztás adható, ha a lakást terhelő pénzintézeti hitel, munkáltatói kölcsön és a helyi támogatás 10 éves visszafizetéssel számított törlesztő részleteinek havi összege eléri vagy meghaladja a család havi nettó jövedelmének 1/3 részét.

(3) A lakáscélú támogatásban részesült igénylő - a kölcsönszerződés megkötését követően adós - a 11.§-ban meghatározott 10 év alatt egy alkalommal az (2) bekezdés feltételei szerint a kamatmentes kölcsön visszafizetésének legfeljebb 3 évre történő felfüggesztését, halasztását kérheti. A kérelem elbírálása a Polgármester hatáskörébe tartozik.

(4) A kamatmentes kölcsön visszafizetésének legfeljebb 3 évre történő felfüggesztését kérheti az adós a 10.§-ban meghatározott 10 év alatt egy alkalommal, ha a családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegét nem éri el, függetlenül attól, hogy az (1) bekezdésben meghatározott törlesztő részletek a család havi nettó jövedelmének 1/3 részét meghaladják-e. A kérelem elbírálása a Polgármester hatáskörébe tartozik.

(5) A (2)-(3)-(4) bekezdésben foglalt döntések esetén a támogatás visszafizetésének futamideje, a felfüggesztés illetve a halasztás idejével automatikusan meghosszabbodik.

(6) A kölcsönszerződés módosítása tárgyában hozott határozat kiadása – ha e rendelet másként nem rendelkezik – a Polgármester hatáskörébe tartozik. Az ingatlan-nyilvántartásban tett bejegyzések módosításához, törléséhez szükséges hatósági határozatokkal a Jegyző keresi meg a földhivatalt.

10. § (1) A kamatmentes kölcsön törlesztő részleteinek fizetése minden hó 10. napjáig esedékes. Első alkalommal a támogatás kifizetését, illetve halasztás esetén annak lejártát követő hónap 10. napjáig.

11. § A támogatásra irányuló kérelmeket a Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani.

13. § A Jegyző a kölcsönszerződés egy példányával értesíti az illetékes pénzintézetet a támogatás összegének kifizetése érdekében.

14. § A lakáscélú támogatások iránti kérelmek elbírálása során a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

15. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti az 5/2005.(V.13.) számú Kt. rendelet.