Győrság Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2020 (VII.8..) önkormányzati rendelete

A 10/2002. (IX.23.) számú rendelettel jóváhagyott Győrság Helyi Építési szabályzata és Szabályozási terv módosításáról

Hatályos: 2020. 07. 08- 2020. 07. 08

Győrság Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2020 (VII.8..) önkormányzati rendelete

A 10/2002. (IX.23.) számú rendelettel jóváhagyott Győrság Helyi Építési szabályzata és Szabályozási terv módosításáról

2020.07.08.

Győrság község Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 23. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX tv. 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el:

1. § Győrság község Önkormányzatának Képviselő testületének 10/2002. (IX.23.) számú önkormányzati rendeletében Győrság Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (3) bekezdés szerint megállapított TH-02-02-01 munkaszámú dokumentáció Szabályozási terv „SZ-2/1” jelű tervlapja helyébe a rendelet melléklete szerinti „SZ-2/1/M1 és SZ-2/1/M2 tervlapokon „tervezési terület határa” jellel határolt területekre vonatkozóan az „SZ-2/1/M1” és „SZ-2/1/M2” tervlapok lépnek a TH-20-02-08 számú dokumentáció alapján.

2. § A HÉSZ 15. § az alábbiak szerint kerül módosításra:

L f-1	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	18/100/1800
Megengedett használat				Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
Nem valósítható meg				A 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások				Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás				Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke				50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek				A zaj elleni védelem előírásai: a 4/1984. (I. 23.) EÜM. számú rendelet alapján a 2. területi funkció
A telek legkisebb méretei				Szélesség: min. 18 m Mélység: 100 m Terület: min. 1800 m²
A beépítési mód				Oldalhatáron álló, magastetős
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség				0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke				30 %
A megengedett építménymagasság				Maximum: 4,5 m

L f-1	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	1000
Megengedett használat				Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület.
Nem valósítható meg				A 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások				Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás				A vonatkozó jogszabályban meghatározott gépjármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke				50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek				A vonatkozó jogszabály alapján a 2. területi funkció
A telek legkisebb méretei				Terület: min. 1000 m²
A beépítési mód				Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség				0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke				30 %
A megengedett építménymagasság				Maximum: 4,5 m

3. § A HÉSZ 15. §-a az alábbiak szerint kerül kiegészítésre:

L f-38	O	30/50	0,5	jelű építési övezet
	4,5	700
Megengedett használat				Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület Lakosságot nem zavaró kisipari építmény Helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület.
Nem valósítható meg				A 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely, önálló garázs
A közművesítettségre vonatkozó előírások				Teljes közművesítettség
Személygépkocsi várakozás és tárolás				A vonatkozó jogszabályban meghatározott gépjármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
A zöldfelület legkisebb mértéke				50 %
A megengedett szennyezettségi határértékek				A vonatkozó jogszabály alapján a 2. területi funkció
A telek legkisebb méretei				Terület: min. 700 m²
A beépítési mód				Oldalhatáron álló
Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség				0.5
A beépítettség legnagyobb mértéke				30 %
A megengedett építménymagasság				Maximum: 4,5 m

4. § (1) Jelen rendelet az elfogadás napjától számított 15. napon lép hatályba. Ezzel egyidejűleg Győrság Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2002. (IX.23.) számú rendelete a település helyi építési szabályzatáról módosul.

(2) Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult, valamint a folyamatban lévő eljárásokban kell alkalmazni.

(3) A TH-20-02-08 munkaszámú dokumentáció SZ-2/1/M1 és SZ-2/1/M2 Szabályozási tervlapokon szabályozott területre vonatkozóan a TH-02-02-01 munkaszámú dokumentáció Szabályozási terv SZ-2/1 jelű szabályozási terv hatályát veszti.