Fertőszéplak Község Önkormányzata képviselő-testületének 17/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
az otthonteremtési támogatásról
Hatályos: 2020. 02. 18- 2020. 07. 05Fertőszéplak Község Önkormányzata képviselő-testületének 17/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
az otthonteremtési támogatásról
2020-02-18-tól 2020-07-06-ig
Fertőszéplak Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikke (2) bekezdése alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott településfejlesztés feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
(1) A képviselő-testület otthonteremtési támogatásban (a továbbiakban: támogatás) részesíti azt a természetes személyt, aki
a) Fertőszéplakon épített lakás céljára szolgáló építményt épít, vagy
b) Fertőszéplakon használt lakást vásárol
(a továbbiakban együtt: lakás), és megfelel ezen rendeletben foglalt feltételeknek.
(2) A támogatás ingatlanonként vehető igénybe, függetlenül a jogerős használatbavételi engedélyen szereplő építtetők, vagy az adásvételi szerződésben szereplő vásárlók számától.
(3) A rendelet hatálya nem terjed ki a fertőszéplaki 190/24, 190/25, 190/26, 190/27 hrsz-ú ingatlanokra.
2. §
Értelmező rendelkezések:
- fertőszéplaki lakos: akinek a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. tv szerint bejelentett lakóhelye Fertőszéplak település közigazgatás területén van,
- fertőszéplaki gyökerű: az a természetes személy, akinek legalább egyik szülőjének a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. tv szerint bejelentett lakóhelye Fertőszéplak település közigazgatás területén van,
- használatba vételi engedély: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (a továbbiakban: Étv.) 44. § szerinti használatba vételi engedély vagy bejelentés,
- építési engedély: az Étv. 33/A §-a szerinti egyszerű bejelentés vagy az építésügyi hatóság által kiadott építési engedély.
Fertőszéplakon épített lakás céljára szolgáló építmény építésének támogatása
3. §
(1) A 4-4/A. § kivételével támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan 1 évnél nem régebbi jogerős használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető, aki
a) az építési engedély jogerőssé válásának napján legalább 1 éve megszakítás nélkül fertőszéplaki lakos,
b) a kérelem benyújtását megelőző 5 évben nem rendelkezett Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával.
(2) A támogatás összege 500.000 Ft.
(3) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező a jogerős használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.
4. §
(1) A fertőszéplaki 060/74-87 és 060/89-102 hrsz-ú ingatlanokon történő építkezés esetén támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan az 1 évnél nem régebbi jogerős használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető, aki
a) az építési engedély jogerőssé válásának napján legalább 1 éve megszakítás nélkül fertőszéplaki lakos, vagy
b) az építési engedély jogerősség válásának napján legalább 1 éve megszkítás nélkül fertőszéplaki gyökerű, vagy
c) a a kérelem benyújtásának napján
ca) háztartásában 14 éven aluli kiskorút nevel és
cb) legalább az egyik építtető 40 év alatti.
(2) Nem jogosult támogatásra az építtető, ha a kérelem benyújtását megelőző 5 évben rendelkezett Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával.
(3) A támogatás összege 500.000 Ft.
(4) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező jogerős használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.
4/A. §
(1) A fertőszéplaki 060/111-122 és 060/128-141 hrsz-ú ingatlanokon történő építkezés esetén támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan az 1 évnél nem régebbi jogerős használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető, aki 2019. december 1-én
a) fertőszéplaki lakos, vagy
b) fertőszéplaki gyökerű és
legalább az egyik építtető 40 év alatti.
(3) A támogatás összege 1.500.000 Ft.
(4) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező jogerős használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.
Fertőszéplakon használt lakás vásárlásának és felújításának támogatása
5. §
(1) Kizárólag ugyanazon a helyrajzi számon lévő lakás megvásárlására és felújítására adható támogatás.
(2) A támogatás mértéke
a) vásárláskor 200.000 Ft, és
b) felújításkor 300.000 Ft.
(3) A (2) bekezdés szerinti támogatások csak együttesen vehetők igénybe, kizárólag az egyik fajta támogatás nem kerülhet megállapításra.
(4) Vásárlás esetére a támogatás csak akkor állapítható meg, ha az ingatlanra vonatkozó adás-vételi szerződés alapján a tulajdonjogot a vevő javára az ingatlan-nyilvántartásba jogerősen bejegyezték. A tulajdonjog-fenntartással történt adásvétel esetén a támogatás feltétele az, hogy a tulajdonjog bejegyzését követően a tulajdonjog-fenntartás ténye az ingatlan-nyilvántartásból jogerősen törlésre kerüljön. Minden esetben a támogatás a jogerős tulajdonjog-bejegyzés, valamint a tulajdonjog-fenntartással történt adásvétel esetén a tulajdonjog-fenntartás tényének jogerős törlését követő 6 hónapon belül igényelhető. A támogatást a vevő részére az adásvételi szerződés másolatának becsatolását követően lehet megítélni.
(5) A felújításra nyújtott támogatást a felújítást követen a számlával igazolt költség, de legfeljebb a (2) bekezdés b) pontjában meghatározott összeg erejéig a tulajdonosnak kell megtéríteni. A számlák eredeti példányára rá kell vezetni, hogy „Fertőszéplak Önkormányzatánál otthonteremtési támogatás céljára felhasználva”, és a másolatot a kérelemhez mellékelni kell.
6. §
A támogatás feltétele továbbá, hogy
a) a kérelmező a kérelem benyújtáskor fertőszéplaki lakos legyen, és
b) a kérelmező a felújításra megítélt támogatás folyósítását követően legalább 5 évig Fertőszéplakon a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen, és
c) a lakás építéséhez, vagy vásárlásához az önkormányzat részéről otthonteremtési támogatás 10 éven belül nem került megállapításra, és
d) a kérelmező vagy legalább a kérelmezők egyike a vásárlásra benyújtott kérelem időpontjában a 40 éves életkort nem töltötte be, és
e) a kérelmező a kérelem benyújtását megelőző 5 évben Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával ne rendelkezzen.
Eljárási rendelkezések
7. §
(1) Az otthonteremtési támogatás megállapítása iráni kérelmet a Fertőszéplaki Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a 3. § szerinti támogatás esetén:
aa) a rendelet 1. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt
ab) jogerős építési engedélyt
ac) jogerős használatba vételi engedélyt
b) a 4. § szerinti támogatás esetén
ba) a rendelet 2. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt,
bb) jogerős építési engedélyt
bc) jogerős használatba vételi engedélyt,
bd) fertőszéplaki gyökerű igazolást, vagy
be) a közös háztartásban nevelt 14 éven aluli kiskorú születési anyakönyvi kivonatának másolatát,
c) a 4/A. § szerinti támogatás esetén
ca) a rendelet 3. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt,
cb) jogerős használatba vételi engedélyt
cc) fertőszéplaki gyökerű igazolást
az 5. § szerinti támogatás esetén:
ca) a rendelet 4. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt,
cb) adás-vételi szerződés másolatát,
cc) a 6. § (5) bekezdése szerint záradékolt számlák másolatát.
(3) A kérelmekről átruházott hatáskörben a polgármester dönt.
8. §
(1) Amennyiben a támogatásban részesülő a rendelet 3. § (3) bekezdésében, a 4. § (4) bekezdésében, 4/A. § (4) bekezdésében és a 6. § b) pontjában foglalt határidő lejárta előtt lakóhelyet változtat, a folyósított támogatás összegét a mindenkori jegybanki kamattal együtt, egyösszegben köteles visszafizetni.
(2) A Képviselő-testület kérelem alapján mérsékelheti a befizetendő összeget, vagy részletfizetést engedélyezhet.
9. §
(1) A rendelet 2017. január 1-én lép hatályba.
(2) Rendelkezéseit a hatályba lépést követően kezdeményezett ügyekben kell alkalmazni.
(3) A fertőszéplaki 060/48-53, 55, 57-65 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában igényelt támogatás esetén az ingatlan vásárlásakor hatályos rendeletet kell alkalmazni.
(4) Hatályát veszti Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének az otthonteremtési támogatásról szóló 9/2014. (VII. 25.) önkormányzati rendelete.
Kóbor Attila Vezér Beáta
polgármester jegyző
Kihirdetési záradék:
Ezt a rendeletet Fertőszéplak Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 2016. december 8. napján megtartott ülésén fogadta el.
A kihirdetés napja: 2016. december 12.
Vezér Beáta
jegyző