Sarród Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2021. (V.27.) önkormányzati rendelete
a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 06. 26- 2021. 06. 26Sarród Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2021. (V. 27.) önkormányzati rendelete
a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sarród Község Önkormányzatának Képviselő-testülete hatáskörében Sarród Község Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében foglaltak szerint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet módosítására a következőket rendeli el:
1. § A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) A rendelet hatálya Sarród község közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendelet hatálya alá eső területen területet alakítani, építményt, építmény részt, épületet tervezni, kivitelezni, építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, használni vagy elmozdítani, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az országos érvényű rendelkezések megtartása mellett csak és kizárólag e rendelet és az 1. mellékletét képező szabályozási terv együttes alkalmazhatóságával szabad.
(3) Közműterület a szabályozási terven Köm jellel jelölt terület. A közműterületen a telekterületet igénylő közművi építmények és a közműellátás műtárgyai helyezhetők el. A közműterület telke, a közmű műtárgyak és építmények helybiztosításához szükségesen méretkorlát nélkül kialakíthatók.”
2. § (1) A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:
„(5a) Az Lke-2a jelű
- a) övezet övezeti jele:
Lke-2a | SZ | 25 | |
5 | 840 | ||
b) övezet kertvárosias lakóövezet, elsősorban egy, legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgál;
c) övezetben a lakó rendeltetésen kívül
ca) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
cb) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
cc) kulturális,
cd) szállás jellegű és
ce) sport rendeltetés
is elhelyezhető;
d) övezetre vonatkozó részletes előírások:
da) Beépítési mód: szabadon álló
db) Megengedett legnagyobb beépítettség: 25%,
dc) Kialakítandó legkisebb zöldfelület: 50%
dd) Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 m,
de) Alakítható legkisebb telekszélesség:
df) Alakítható legkisebb telekterület: 840 m2,
dg) Közművesítettség: teljes.”
(2) A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:
„(6a) Az Lke-4 jelű
- a) övezet övezeti jele:
Lke-4 | K | 25 | |
5 | 700 | ||
b) övezet kertvárosias lakóövezet, amely legfeljebb kétlakásos, az 5 m-t meg nem haladó építménymagasságú lakóépületek elhelyezésére szolgál;
c) övezetben lakó rendeltetésen kívül
ca) iroda,
cb) szálláshely
is elhelyezhető;
d) övezetre vonatkozó részletes előírások:
da) Beépítési mód: K (kialakult) vagy a szabályozási terven rajzosan jelölt építési helyen belül
db) Építési hely határai: a szabályozási terven rajzosan jelölt építési hely szerint
dc) Megengedett legnagyobb beépítettség: 25%,
dd) Kialakítandó legkisebb zöldfelület: 50%
de) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5 m,
df) Alakítható legkisebb telekszélesség: -
dg) Alakítható legkisebb telekterület: 700 m2,
dh) Közművesítettség: teljes.”
3. § A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (11) és (12) bekezdéssel egészül ki:
„(11) Lakó és vegyes szerepkörű övezetekben saroktelek az övezeti jeltől eltérő mérettel és módon is alakítható, ha a telekalakítás eredményeként létrejövő új építési telek, valamint a visszamaradó építési telek megengedett legkisebb területe 600 m2.
(12) Saroktelken épület – amennyiben a részletes övezeti előírások másként nem rendelkeznek - a beépítési oldallal párhuzamos utcai telekhatártól 3,0 m távolságon belül, a beépítési oldalra merőleges utcai telekhatártól a már beépült tömb esetén a jellemző kialakult távolságra, beépítetlen tömb esetén 5,0 m-re építhető.”
4. § A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 12. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A közlekedési területek körébe a következő közlekedési létesítmények tartoznak:
- a) Köu-1 jelű országos főközlekedési út - II. rendű főút,
- b) Köu-2 jelű forgalmi út – összekötő út, belterületi út;
- c) Köu-3 jelű gyűjtő út.
- d) Köu-4 jelű kiszolgáló út,
- e) Köu-5 jelű vegyes forgalmú út, magán út;
- f) Köu-6 jelű gyalogút, kerékpárút;
- g) Köu-7 közterületi fásított parkoló;
- h) Köu-8 külterületi kiszolgáló út, földút ;
- i) Kök
kötöttpályás közlekedési terület- vasút
(2a) Közműterület a szabályozási terven Köm jellel jelölt terület. A közműterületen a telekterületet igénylő közművi építmények és a közműellátás műtárgyai helyezhetők el. A közműterület telke, a közmű műtárgyak és építmények helybiztosításához szükségesen méretkorlát nélkül kialakíthatók.”
5. § (1) A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Hatályát veszti a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet
Hatályát veszti a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet
Hatályát veszti a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet
Hatályát veszti a község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet
a) 1. melléklet címe,
b) 1. melléklet cím szövege,
c) 2. melléklete,
d) 3. melléklete,
e) 4. melléklete,
f) 5. melléklete.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet
1. A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a következő címmel egészül ki:
„SZJ-1 jelű, Rp.I. 266-1 munkaszámú szabályozási terv”
2. A község közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 20/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 1. melléklet szerinti csatolmánya helyébe a következő rendelkezés lép: