Sokorópátka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2014. 11. 27Sokorópátka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
2014-11-27-tól
Sokorópátka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. §
A rendelet célja, hogy Sokorópátka Község Önkormányzata a rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban szabályozza a község lakosságszámának növelése és az állampolgárok lakásigényének megoldása érdekében nyújtható támogatás feltételeit.
2. §
(1) A rendelet hatálya Sokorópátka község közigazgatási területén történő első lakás építésére vagy vásárlására terjed ki.
(2) Az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja. A döntésre javaslatot a Szociális Bizottság tesz.
(3) E rendelet alkalmazásában
a) lakás: emberi tartózkodás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1. pontja szerinti épület.
b) lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2) bekezdése szerinti cím.
A támogatás tárgya
3. §
(1) A támogatás a lakásépítéshez vagy lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.
(2) Sokorópátka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, a tárgyévi költségvetésben megállapított lakáshoz jutás támogatása pénzeszköze terhére, elkülönített pénzalapból e rendeletben meghatározott feltételek fennállása esetén, kérelemre támogatást nyújthat.
Támogatásra jogosultak köre
4. §
(1) Támogatásban részesíthető:
a) az a kérelmező, aki nem töltötte be a 45. életévét és
b) a kérelmező pár ilyen támogatást Sokorópátka Község Önkormányzatától nem kapott.
(2) A 3. § (1) bekezdésben meghatározott támogatásra irányuló kérelem csak akkor támogatható, amennyiben az építési tevékenység építési engedélyköteles.
5. §
(1) Nem jogosult támogatásra az igénylő, ha a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt eredményezne.
(2) Amennyiben az önkormányzat felé lejárt tartozással rendelkezik, a tartozás mértékével csökkentett támogatás adható részére.
A támogatás mértéke
6. §
A támogatás összege 100.000 forinttól – 200.000 forintig terjedhet.
Az eljárás rendje
7. §
(1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Kajárpéci Közös Önkormányzati Hivatal Sokorópátkai Kirendeltségén, formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt lehet benyújtani:
a) vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 6 hónapon belül,
b) építés esetén a jogerős építési engedély keltétől számított 6 hónapon belül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, továbbá:
a) vásárlás esetén az adás-vételi szerződés egy példányát,
b) építés esetén a jogerős építési engedélyt.
(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni.
(4) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt (2. melléklet).
A támogatás visszafizetésének szabályai
8. §
(1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes – amennyiben a támogatott:
a) a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,
b) a támogatással épített vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül elidegeníti és a vételárat nem Sokorópátka község területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre,
c) a támogatással épített vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül nem házastársa vagy gyermeke részére ajándékozza el.
(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.
(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:
a) a lakásépítés, lakásvásárlás együttköltöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,
b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.
Záró rendelkezés
9. §
(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, ha az ügyfél számára az előnyösebb.
(2) Hatályát veszti a lakásépítés és vásárlás önkormányzati támogatásáról szóló 3/2001.(III.30.) önkormányzati rendelet.