Az előzetes hatásvizsgálattal érintett rendelet-tervezet címe:

Sopronkövesd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 18.) önkormányzati rendelete a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról.

Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 72/E. § (1) bekezdése alapján ha az önkormányzat rendeletben lehetővé teszi, a tulajdonos – e törvény és az e törvény végrehajtására kiadott jogszabályban meghatározottak szerint – kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana (a továbbiakban: zártkerti ingatlan) művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését.

A fenti tárgyban az önkormányzat még nem hozott rendeletet.

A hatásvizsgálat során az alábbiak vizsgálatára került sor:

A zártkerti ingatlanok jogintézménye a magyar jogrendszerből 1994-ben kivezetésre került, ugyanakkor ténylegesen továbbra is léteznek és a mai napig jelentős számban találhatók meg az ingatlan-nyilvántartásban. Ezen ingatlanok jelentős része már nem mezőgazdasági művelés alatt áll, hanem más – jellemzően rekreációs vagy lakhatási – célra használt terület.

Gazdasági hatásait felmértük, költségvetési módosítást a tervezet nem igényel.

A rendelet biztosítja, hogy a ténylegesen már nem mezőgazdasági használatban lévő ingatlanok jogi státusza összhangba kerüljön valós használatukkal.

A rendelet megalkotása hozzájárul ahhoz, hogy a tulajdonosok egyszerűsített eljárásban, aránytalan adminisztratív terhek nélkül igazíthassák ingatlanuk nyilvántartási státuszát a tényleges használathoz,

Ez elősegíti az ingatlanforgalom rugalmasságát, csökkenti az adásvétel akadályait, a tulajdonosi joggyakorlás kiszámíthatóbb és átláthatóbb keretek közé kerül.

A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti és pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak.

Sopronkövesd, 2025. november 13.

Fülöp Zoltán

polgármester