Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről
Hatályos: 2024. 02. 01Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.02.01.
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről
Általános indokolás
Az új rendelet megalkotásával és elfogadásával a képviselő-testület eleget tesz a Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal által javasolt szakmai módosításoknak. Az új rendelet szabályai összhangban vannak a magasabb szintű jogszabályokkal és az időközben megváltozott jogszabályi környezettel.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet hatályát határozza meg és a rendeletnek az önkormányzat vagyonrendeletével való összhangot teremti meg.
A 2–4. §-hoz
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérbeadásának jogcímeit, továbbá fogalommeghatározásokat tartalmaz, figyelemmel a magasabb szintű jogszabályokra.
Az 5. §-hoz
A pályázati eljárás szabályait állapítja meg.
A 6. §-hoz és a 7. §-hoz
A költségelven, közérdekű feladatok megvalósítása érdekében történő bérbeadásról rendelkezik.
A 8–11. §-hoz
A bérlőtársi, társbérleti jogviszony szabályait rendezi.
A 12–18/A. §-hoz
A felek jogait és kötelezettségeit szabályozza, összhangban a magasabb szintű jogszabályokkal.
A 19–21. §-hoz
A lakásbérlet megszűnésének szabályait állapítja meg, összhangban a magasabb szintű jogszabályokkal.
A 22. §-hoz
Az albérlet szabályait állapítja meg, összhangban a magasabb szintű jogszabályokkal.
A 23–25. §-hoz
A lakás lakbérének mértékével, a lakbértámogatás szabályaival, a bérbeadó által nyújtott külön szolgáltatással kapcsolatos rendelkezéseket tartalmaz.
A 26. §-hoz
A helyiségbérlet szabályait állapítja meg, összhangban a magasabb szintű szabályozással.
A 27–33. §-hoz
Az önkormányzati lakások elidegenítésének szabályait tartalmazza.
A 34. §-hoz
A szociális intézményből elbocsátott személy elhelyezésének szabályairól rendelkezik.
A 35. §-hoz
A lakásbérleti jog folytatásának szabályairól rendelkezik.
A 36. §-hoz és a 37. §-hoz
Vegyes rendelkezéseket tartalmaz, hatásköri és feladatellátással, nyilvántartással, adatkezeléssel kapcsolatos szabályokat határoz meg.
A 38. §-hoz
(1) Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz jelen rendelet tekintetében.
(2) Az új szabályozás hatályba léptetésével egyidejűleg hatályon kívül helyezésről rendelkezik a 14/2015. (V. 04.) Önk. számú rendelet vonatkozásában.