Hajdúszoboszló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
a fűtési költségmegosztók egyes kérdéseiről
Hatályos: 2025. 12. 13Hajdúszoboszló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
a fűtési költségmegosztók egyes kérdéseiről
[1] Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a rendelet megalkotásával a magasabb szintű jogszabályok, valamint az európai uniós energiahatékonysági irányelvek előírásainak helyi szinten való érvényesítésülése érdekében, a távhőszolgáltatást igénybe vevők részéről az energia hatékony felhasználását, valamint a hőtermeléssel járó káros környezeti hatások csökkenését kívánja a fűtési költségmegosztó felszerelésének műszaki megvalósíthatósági és költséghatékonysági egyedi szempontjainak és ütemezésének szabályozásával biztosítani.
[2] Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény 60. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 20. pontjában, a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény 6. § (2) bekezdés j) pontjában és 56/A. §-ban, a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendelet 17/C. § (1d) bekezdésében és a 8. melléklet E. pontjában, valamint a központi fűtésről és melegvíz-szolgáltatásról szóló 676/2023. (XII. 29.) Korm. rendelet 2. melléklet 1. pont 1.5. alpontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény 10. § a) pontja alapján a Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztálya, a Lakásszövetkezetek Hajdú-Bihar Vármegyei Szövetsége, valamint a fogyasztóvédelemről szóló 1997. évi CLV. törvény 45. § (1) bekezdés e) pontja alapján a Fogyasztóvédők Magyarországi Egyesülete, Hajdúszoboszló Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat szervezeti és működési szabályzatáról szóló 27/2024. (X. 17.) önkormányzati rendelete 5. melléklet alapján a Városfejlesztési és Műszaki Bizottság, valamint a valamint a Jogi, Igazgatási és Ügyrendi Bizottság véleményét kikérve a következőket rendeli el:
1. § A rendelet hatálya kiterjed a Hajdúszoboszló Város közigazgatási területén lévő
a) felhasználási helyeket távhővel ellátó engedélyesekre (a továbbiakban: távhőszolgáltató), a távhőszolgáltatást igénybe vevő felhasználókra és a felhasználási helyek tulajdonosi közösségére,
b) távhővezeték nélküli – legalább két lakással vagy nem lakás céljára szolgáló helyiséggel rendelkező épület alkotórészét képező – központi hőellátó rendszer üzembentartójára és fogyasztójára.
2. § A rendeletben használt fogalmak megegyeznek
a) a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvényben (a továbbiakban: Tszt.),
b) a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Vhr.) és
c) a központi fűtésről és melegvíz-szolgáltatásról szóló 676/2023. (XII. 29.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: R.) meghatározott fogalmakkal.
3. § (1) Hajdúszoboszló város közigazgatási területén a távhőszolgáltatással ellátott lakóépületekben és vegyes célra használt, valamint a távhővezeték nélküli központi hőellátó rendszerrel rendelkező épületek épületrészeiben a felhasználó 2027. január 1. napjáig köteles gondoskodni – közös használatú épületrészek kivételével – az elfogyasztott fűtési célú távhő elszámolása érdekében hiteles fűtési hőfogyasztás-mérő, valamint – ha használati melegvíz biztosítására is sor kerül – a használati melegvíz elszámolása érdekében hiteles fűtési hőfogyasztás-mérő és használati melegvíz vízmennyiség-mérő felszereléséről a távhőszolgáltatásról szóló törvényben meghatározottak szerint.
(2) A felhasználó a fűtési célú távhőfelhasználás épületrészenkénti hiteles mérés utólagos kialakításának műszaki megvalósíthatóságát és költséghatékonyságát – a Tszt., a Vhr. és az R.-ben foglaltak szerint – műszaki megvalósíthatósági és költséghatékonysági vizsgálat alapján állapítja meg. Azon meglévő épület esetén, ahol az elfogyasztott fűtési célú távhő épületrészenkénti hiteles mérésének utólagos kialakítása műszakilag nem megvalósítható vagy nem költséghatékony, a felhasználónak meg kell vizsgálni a fűtési költségmegosztók alkalmazásának lehetőségét.
(3) Fűtési költségmegosztók alkalmazása esetén a felhasználók a tulajdonosi közösség képviselője vagy a megbízott útján, a távhőszolgáltató üzletszabályzatában meghatározott formában kötelesek nyilatkozni a távhőszolgáltató felé
a) a Vhr. 17/C. § (1b) bekezdésében meghatározott műszaki megvalósíthatóságról és a Vhr. 8. mellékletében meghatározott költséghatékonysági vizsgálat eredményéről, melynek legkésőbbi időpontja 2025. december 31. napja,
b) fűtési költségmegosztók felszerelésének és alkalmazásának megtörténtéről, melynek legkésőbbi időpontja 2026. december 31. napja.
(4) A távhőszolgáltató az (3) bekezdés b) pontja szerinti nyilatkozat alapján a köteles a felhasználók által rendelkezésére bocsátott, a fűtési költségmegosztóról leolvasott adatokon alapuló elszámolást alkalmazni a nyilatkozat benyújtását követő fűtési időszak kezdetétől.
(5) Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának jegyzője 2027. január 1. után ellenőrzi a felhasználók költségmegosztókra vonatkozó kötelezettségeinek teljesítését. A felhasználók képviselőjétől dokumentumok bemutatását kérheti, továbbá helyszíni szemlét tarthat.
4. § (1) Fűtési költségmegosztók alkalmazása esetén a Tszt. szerinti felhasználók által végzett, a Vhr.-ben előírt költséghatékonysági vizsgálat során a Vhr. 8. mellékletében foglalt táblázat 6. sorában meghatározott megtakarítási arány értéke Hajdúszoboszló Város ellátási területén 0,10.
(2) Fűtési célú hőmennyiség épületrészenkénti hiteles mérésének kialakítása vagy fűtési költségmegosztók alkalmazása esetén R. szerinti fogyasztók által végzett, az R.-ben előírt költséghatékonysági vizsgálat során az R. 2. mellékletében foglalt táblázat 6. sorában meghatározott megtakarítási arány értéke Hajdúszoboszló Város ellátási területén 10%.
5. § A Vhr. 17/E. § (3a) bekezdésében foglaltak megvalósulása esetén az érintett felhasználási hely tekintetében az épületrészekre kiszámlázandó fűtési hőmennyiséget a felhasználási hely fajlagos fűtési hőfelhasználása 1,1-szeresének és az épületrészek fűtött légtérfogatának a szorzataként kell meghatározni.
6. § Ez a rendelet 2025. december 13-án lép hatályba.