Az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal a „Hajdúszoboszló város településrendezési eszközök meghatározott területekre vonatkozó 2024. évi „M12” számú módosítással kapcsolatban a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 67. § előírása értelmében záró szakmai véleményét megadta.

a) A Hóvirág utca- Szedres utca keleti irányú folytatásában tervezett utca – a 7742. és 4439/2. hrsz-ú tervezett kertvárosias lakóterületet keleti oldalon határoló tervezett utca – 020. hrsz- utca által határolt terület szabályozásának módosítása.

b) A Szilfákalja utca 1-3. Hrsz.: 5793/34 ingatlan övezeti besorolásának megváltoztatása, az itt lévő egészségügyi létesítmény bővítésének kívánt megvalósítása érdekében.

c) Liget utca déli végén (a 3337/15. és 3330. hrsz-ú ingatlanok között) lévő teresedés „Lke- 2” jelű kertvárosias lakóövezetbe történő átsorolása

d) Hajdúszoboszló, Liget utca 3258/6. Hrsz-ú ingatlan átsorolása Vi-1 építési övezetből Vt-10-jelű építési övezetbe”

E tárgyban meghirdettük és lefolytattuk a partnerségi egyeztetést. A partnerségi egyeztetéshez a tájékoztatási dokumentáció hozzáférhető volt papír alapon hivatalunkban és elektronikus formátumban a hivatalos honlapunkon. A felhívásra a határidő lejártáig észrevétel nem érkezett.

A környezeti vizsgálat szükségességének eldöntésének kérdésében a véleményezésre jogosult szervek válaszukat megadták. A 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerinti környezeti vizsgálat szükségességének eldöntését szolgáló eljárás során, a HNP Igazgatóság és a Környezetvédelmi hatóság, „Természet- és tájvédelem” vonatkozásában, környezeti vizsgálat készítését tartotta szükségesnek. Véleményükben, a 4 db kezdeményezett módosítás közül, az „a”-jelű területre vonatkozó tervezett módosítást (A Hóvirág utca- Szedres utca keleti irányú folytatásában tervezett utca – a 7742. és 4439/2. hrsz.-ú tervezett kertvárosias lakóterületet keleti oldalon határoló tervezett utca – 020. hrsz- utca által határolt terület szabályozásának módosítása.) kifogásolták, és környezeti vizsgálat készítésének szükségességét jelezték. 2024. július 31.-én a HNP Igazgatóság tárgyalójában megtartott, eltérő vélemény tisztázására szolgáló tárgyaláson részt vettünk. Az egyeztetésről készült jegyzőkönyvben foglaltakat a Hortobágy Nemzeti Park Igazgatósága elfogadta, a Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztálya viszont továbbra is fenntartotta véleményét melyben kéri a környezeti vizsgálat elvégzését. Az eljárásba jogszabály alapján bevont többi államigazgatási szerv a környezeti vizsgálat készítésének szükségességét nem tartotta szükségesnek.

A vélemények elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, külön környezeti vizsgálat készítésének szükségességéről, a képviselő-testület döntött nem tartva indokoltnak környezeti vizsgálat készítését.

Az előírt eljárások lefolytatását követően lehetővé vált Hajdúszoboszló helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 14/2016. (V. 26.) önkormányzati rendelete tervének módosítása.

Az előterjesztés mellékletét képezi a módosító rendelet tervezete, valamint a határozati javaslat.

Hajdúszoboszló, 2025. március 17.