„(3) Amennyiben megállapítást nyer, hogy a bérlő a szerződésben vállalt vagy a jogszabályban előírt lényeges kötelezettségét nem teljesíti, nem lakik életvitelszerűen a lakásban, abban az esetben a bérbeadó jogosult a bérleti szerződést felmondani. Felek a bérleti szerződésben határozzák meg, az életvitelszerű tartózkodás feltételeit.”

„(4) A TOP- 4.3.1-16-HB1-2017-00004 azonosítószámon nyilvántartott „Infrastruktúrafejlesztés az újtelepi szegregátum rehabilitációja érdekében” című pályázat keretein belül felújított önkormányzati tulajdonú lakások szociális alapon adhatók bérbe a pályázat megvalósítási és fenntartási időszakában.”

„(3) Szociális rászorultság fennállása esetén – a piaci alapú díj megfizetése mellett – a bérleti szerződés további egy évvel meghosszabbítható. Ez a rendelkezés nem alkalmazható a TOP-4.3.1-16-HB1-2017-00004 azonosítószámon nyilvántartott „Infrastruktúrafejlesztés az újtelepi szegregátum rehabilitációja érdekében” című pályázat keretein belül felújított önkormányzati tulajdonú lakások esetében, ezen lakások bérlői az egy évvel történő meghosszabbítás esetén is a szociális alapú bérleti díjat fizetik.”

„(4) A korábban városi érdekből megkötött bérleti szerződés a bérlő kérelmére további, legfeljebb 1 év időtartamra meghosszabbítható, amennyiben vállalja a költségalapú lakbér megfizetését és bérleti-, valamint közüzemi díj tartozása nem áll fenn. A szakember alkalmazásának szükségességét a munkáltató igazolásával kell igazolni.”

„(2) A költség- és piaci alapú bérbeadás esetén a bérlő a havi bérleti díj kétszeresének megfelelő óvadékot köteles megfizetni a bérleti szerződés megkötésekor. Az óvadék a bérleti szerződés megszűnésekor visszajár, ha a bérlő a lakást tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmasan adja vissza, továbbá a lakás bérletével kapcsolatban hátraléka nem áll fenn.”

„(2) A bérbeadó a lakásbérleti jogviszony keretében – a szolgáltatók által biztosított közüzemi szolgáltatásokon kívül – külön szolgáltatásokat nem nyújt.”

„(2) Ha a bérlő a bérbeadóval külön jogszabály – a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény - alapján kötött megállapodásában a bérbeadót terhelő kötelezettségeket a lakbér mérséklése ellenében egészben vagy részben magára vállalta, a bérfizetési kötelezettsége a megállapodásnak megfelelően alakul. Ilyen esetben a fizetendő lakbér maximum 50 %-kal mérsékelhető. A megállapodásnak rendelkeznie kell a bérleti jogviszony megszűnésének esetére a még vissza nem térített beruházások értéke megtérítésének módjáról is.”

„(1) A bérbeadó lakbér elengedését, illetőleg 50 %-os mértékű mérséklését állapíthatja meg 30-90. napra, amíg a bérbeadó karbantartási, felújítási, pótlási, cserekötelezettségét a bérlő által írásban a bérbeadóhoz eljuttatott felszólítása ellenére sem teljesíti és a bérlő a lakást vagy annak legalább egy helyiségét 30-90. napig rendeltetésszerűen nem használhatja. A lakbér mérséklésének időtartama megegyezik a bérbeadó karbantartási, felújítási, pótlási, cserekötelezettségének nem teljesítési időtartamával.”

„(7) A bérlő köteles a lakásból való kiköltözését követően a lakás bérleti díjával és költségeivel azonos összegű használati díjat fizetni, amíg azt tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak jegyzőkönyvben át nem adja.”

„(4) Ha a lakást a bérlő vagy bérlőtárs készpénzért vásárolja meg, a vételárat csökkenteni kell a szerződés tárgyát képező lakásra, a bérlő által az önkormányzat vagy jogelődje részére, ténylegesen befizetett lakáshasználatba vételi díj összegével. A lakáshasználati díj összege a bérlő által az önkormányzattal vagy jogelődjével kötött megállapodásban megállapított és ténylegesen befizetett használati díj. Ez a kedvezmény a bérlőt csak akkor illeti meg, ha a saját részére szerez tulajdonjogot és csak arra az összegre, melyet a bérbeadón keresztül az önkormányzat vagy jogelődje javára fizetett meg.”