Nyíradony Város Képviselő-testülete a többször módosított és kiegészített 1990. évi C. törvény 1. §-a (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva – figyelemmel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §-a (1) bekezdésének 13. pontjában foglaltakra - a Nyíradony város közigazgatási területén a helyi sajátosságokhoz igazodva, az itt élő lakosság érdekeinek figyelembe vételével a 14/2013. (X.31.) önkormányzati rendeletét egységes szerkezetbe foglalt szöveggel az alábbiak szerint állapítja meg.

I. FEJEZET

ÁLTALÁNOS  RENDELKEZÉSEK

1. §.

(1) Nyíradony Város Képviselő-testülete e rendeletében foglaltak szerint:

1. vagyoni típusú adó,
2. kommunális jellegű adó,
3. helyi iparűzési adó

  bevezetését határozza el.

(2)Az adókötelezettség Nyíradony város illetékességi területén a következőkre terjed ki:

1. az ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra,
2. nem állandó lakosként való tartózkodásra,
3. a Htv-ben  törvényben meghatározott gazdasági tevékenység gyakorlására.

2.§.

Az Önkormányzat a beszedett adó összegéről évente köteles a költségvetési beszámoló részeként a lakossági fórumon, közmeghallgatáson, illetve a helyi újságban a lakosságot tájékoztatni.

II. FEJEZET

VAGYONI TIPUSÚ ADÓK

É P Í T M É N  Y A D Ó

3.§.

(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, vagy épületrész (a továbbiakban együtt: építmény)

1. Mentes az 1990. évi C. törvény 12. §-ában megfogalmazott adóalany a törvény 13. §-ában megfogalmazott adótárgyak után, valamint az önkormányzat közigazgatási területén lévő magánszemélyek tulajdonában lévő, üzleti célt nem szolgáló lakás céljára szolgáló építmény, vagy építményrész.

4.§.

(3)Az adó mértékét az építménynek a város közigazgatási területen belüli földrajzi elhelyezkedése alapján megállapított alábbi övezeti besorolás szerint kell megállapítani.

1. A város központi belterülete I. övezetnek minősül. Leírása: Északon: az Árpád tértől kiindulva az Árpád út-Széchenyi útnak a Bartók Béla – Tompa Mihály útig terjedő része, magában foglalva Kazinczy és Szabolcs utcákat,  Észak-Nyugaton: a Tompa Mihály-Petőfi utak kereszteződésétől a Vörösmarty, a Galamb utca, a Rákóczi út a  Debreceni úti kereszteződéséig (e tömbbe a Hunyadi és Damjanich, utcákat és Millennium sétányt besorolva) Észak-Dél irányban: Az Árpát tér- Debreceni út a Wesselényi úti kereszteződésig, (Később ezt kiváltja a csomópont átépítése után a Harangi Imre Rendezvénycsarnok  parkolójának bekötőútja,)  a parkoló és a Galamb út közötti bekötőút, a Wesselényi út, a József Attila út a Toldi út kereszteződéséig, a Kinizsi út, a Temesvári út az Arany János  úti kereszteződésig, az Arany János-Dózsa György utak, a Kölcsey út, a Kossuth út a Deák Ferenc úti kereszteződésig, a Bartók Béla út a Széchenyi útig, az Ady Endre út a Bartók Béla úti kereszteződésig,
2. A város belterülete II. számú övezetének minősül: a város belterületének az a. pontban nem említett része,a Vörösmarty út vasúti átjárón túli része, a Szakolykert, Aradványpuszta belterülete  - bele értve a Cserepes tanyai részt is – valamint  Tamásipuszta és a Tisztavíz és a Penyige tanya, a Debreceni út belterületnek nem minősülő része, az Acsádi út, Lugosi út, Széchényi út, Balkányi út  belterületnek nem minősülő részei,
3. A város külterülete III. számú övezetnek minősül: a Nyíradony Város közigazgatási területéhez tartozó a. és b. pontokban fel nem sorolt területrészek, és tanyai területek, bele értve a Nyestekert zártkertet.   

5. §.

Az adó mértéke a 8. §-ban foglalt övezeti besorolás szerint:

1. pont szerinti I. számú övezetben:            650 Ft/m²
2. pont szerinti II. számú övezetben           550 Ft/m²
3. pont szerinti III. számú övezetben          450 Ft/m²

T E L E K A D Ó

6. §

(1)Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

(2)Mentes az önkormányzat illetékességi területén a magánszemély tulajdonában lévő, vállalkozási céljára használt 1500 nm-t meg nem haladó része, ha azért az adóalanyt építményadó fizetési kötelezettség terheli, valamint az az adóalany, aki ugyanazon az ingatlanon a Htv.  52. §-a 60. pontjában foglaltak alapján a lakóépület után magánszemélyek kommunális adóját fizeti.

(3)Az adókötelezettség szempontjából a telek fekvését a rendelet 4. §-a  a. és b. pontjában foglalt I-II. számú övezeti besorolása esetén belterületi, a c. pontban foglalt III. övezeti besorolása esetén egyéb belterületi ingatlanként kell számításba venni.

7. §.

Az adó mértéke:

I-II. övezeti besorolás esetén:

             Az 1-2000 m² terület után                            3 Ft/m²

             A  2001 m² fölötti rész után:                        2 Ft/m²

3. övezeti besorolás esetén:

az 1-2000 m²  terület után:                            2 Ft/m²

a  2001 m² terület után:                                 1 Ft/m²

KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK

MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

8. §

(1) Az adó alanyára és az adókötelezettségre a Htv. 24. §-ában foglaltak az irányadóak.

(2) Az adó mértéke:

1. A rendelet 8. §-a (1) bekezdésében meghatározott:

I. számú övezetben:                                                                    10.000 Ft

II. számú övezetben:                                                                     8.000 Ft

1. A rendelet 8. §-a (1) bekezdésében meghatározott

III. számú övezetben                                                                    6.000 Ft

9.§.

Mentes a magánszemélyek kommunális adójának fizetési kötelezettsége alól az az adóalany, aki:

1. előző év december 31-ig a 70. életévét betöltötte és a vele közös háztartásban élő(k) munkaviszonnyal  nem rendelkeznek, illetve a családban az egy főre jutó jövedelem az özvegyi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 150 %-át nem éri el.
2. Az időskorúak rendszeres szociális járadékában részesülők,
3. Az az adóalany, aki ugyan azon adótárgy után építményadó  fizetési kötelezettség terheli,

10.§.

Adókedvezményt vehetnek igénybe:

1. a belterületen élő adóalanyok közül a 70 év alatti nyugdíjasok (öregségi nyugdíjra jogosultak) a 7. §. A. pontjában foglalt adóból 1.000 Ft-os  összegben,
2. a külterületen élő adóalanyok közül a 70 év alatti nyugdíjasok (öregségi nyugdíjra jogosultak) a 7. §. B. pontjában foglalt adóból 1.000 Ft-os összegben.
3. A bel- és külterületen egyedülállónak minősülő I. és II. rokkant csoportba tartozó nyugdíjasok 1.000 Ft-os összegben. 
4. 
   

IDEGENFORGALMI ADÓ

11. §

(1) Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

12. §

Az adó alapja

(1) Az adó alapja rendelet 20. §-ában foglalt esetben a megkezdett vendégéjszakák száma.

13. §.

Az adó mértéke

(1) Az adó mértéke 300.- Ft/fő/vendégéjszaka.

HELYI IPARŰZÉSI ADÓ

14. §.

(1) Az adó mértéke:

a.) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén                                       2  %-a

b.) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén ha az adóalany:

     -Építőipari tevékenység folytatása, illetve természeti erőforrások

      feltárása és kutatása –feltéve, hogy a folyamatosan vagy meg-

szakításokkal végzett tevékenység időtartama adóéven belül a

30 napot meghaladja, de a 181 napot nem éri el, naptári naponként                 5000 Ft

- bármely más, a fentiekhez nem sorolható tevékenység, ha annak

      folytatásához közvetlenül bevételre tesz szert, feltéve, hogy

      egyetlen önkormányzat illetékességi területén sem rendelkezik

      székhellyel vagy telephellyel – kivéve a helyi őstermelőket, napi                     3000 Ft.

- Az a. és b. pontban foglalt esetekben az adóalany a  Htv. 37. §-a

      (2) és (3) bekezdésében foglaltak alapján köteles bevallást

      benyújtani.

15. §.

 Mentes a helyi iparűzési adó fizetési kötelezettség alól az a vállalkozó  háziorvos,házi gyermekorvos, alapellátási feladatot ellátó fogorvos,  védőnő  akinek a vállalkozási szintű  iparűzési adóalapja az adóévben a  20 millió Ft-ot nem haladja meg és a 80 %-ban a tevékenységükre vonatkozó szerződés alapján az OEP-től származik. .

16. §.

(1) A rendeletben foglalt adók bevallására, nyilvántartására, beszedésére és behajtására az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCI. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

17. §.

(1) E rendelet alkalmazásában, a rendeletben szereplő fogalom meghatározásra többszörösen módosított és kiegészített 1990. évi C. törvény 52. §-ában foglalt fogalmakat kell érteni és alkalmazni.

18. §.

(1) A helyi iparűzési adó alapjának megosztására az 1990. évi C. törvény 39.§-ában foglaltakat kell az adóalanynak alkalmazni.

19. §

Ezen önkormányzati rendelet a kihirdetése napján lép hatályba  A rendeletben foglalt rendelkezéseket  2016. január 01-től kell alkalmazni.

20. §.

A rendelet kihirdetésével egyidejűleg  2015.december 31-én hatályát veszti a 14/2013.(X.31.) számú önkormányzati rendelet.

Kondásné Erdei Mária                                                                                          Benő János

       polgármester                                                                                                       jegyző

Kihirdetve: 2015. november 30-án

Benő János

címzetes főjegyző