Nyíradony Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 108/2010. (IX.22.) számú határozattal, illetve a 29/2015. (XII.14.) számú. rendelettel jóváhagyott településrendezési terveit és helyi építési szabályzatát módosítani kívánja. A módosítás kérelemre indult, melyet Nyíradony Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 96/2022. (V.26.) számú határozatban támogatott és kezdeményezte.

A módosítási eljárás a jogszabályi előírások szerint lefolytatásra került, melynek eredményeképpen a Helyi Építési Szabályzat elfogadásáról szóló rendelet módosítása vált szükségessé. A rendelet jogtechnikai felülvizsgálata során megállapításra került, hogy az alaprendelet rendszeres és sorozatos módosítása következtében előállt jelenlegi belső jogszabályi struktúra nem felel meg a jogalkotásról szóló 20210. évi CXXX. törvény, valamint a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII. 14.) IRM rendelet előírásainak, így szükségessé vált a rendelet hatályon kívül helyezése és a jogszabályi szöveg pontosítása mellett a jelenlegivel azonos tartalmú, de szerkezetében új rendelet megalkotása.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (Jat.) 17. §-a alapján a költségvetési rendeletet előkészítő jegyző előzetes hatásvizsgálatot végzett, melyben felmérte a szabályozás várható következményeit.

A költségvetési rendelettervezet előzetes hatásvizsgálatának megállapításai a következők:

A turisztikai beruházás hozzájárulhat a város népességmegtartó képességének növeléséhez, melynek gazdasági hatásai is pozitívan értékelhetőek.

nem releváns

A rendelet egységes szerkezetben történő szabályozása a módosítás beépítésével a megfelelő jogalkalmazást segíti elő.

nem releváns

A rendelet alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti és pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak.

A kérelemre indult eljárásban beavatkozási pont: A tervezett beavatkozás külterületen, Aradványpusztától délre a 110 sz. vasútvonal, a 0801 hrsz-ú út és a 0200 hrsz- ú árok által közre zárt terület.

A módosítás oka: A tervezett módosítás során a 0199/2 hrsz-ú ingatlan szőlő, udvar művelési ágú, mezőgazdasági általános övezet területére tervezett turisztikai fejlesztés támogatására új beépítésre szánt terület kialakítása tervezett

A településszerkezeti terv és leírása, valamint HÉSZ és szabályozási terv módosítását a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: R.) 37. §-ában előírt teljes eljárás előírásai alapján lefolytatásra került