Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2013.(X.30.) önkormányzati rendelete
A magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2026. 01. 01Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2013.(X.30.) önkormányzati rendelete
A magánszemélyek kommunális adójáról
Nyírábrány Nagyközség Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk h.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § Az Önkormányzat – a lakosság teherbíró képességére tekintettel – a pénzeszközeiből, vagy részben azok felhasználásával megvalósuló infrastruktúra fejlesztésére, valamint környezetvédelmi feladatok ellátására kommunális adót vezet be.
1/A. §1 A kommunális adó alapját tekintve kommunális adót kell fizetni a Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata illetékességi területén lévő belterületi ingatlan után, függetlenül attól, hogy áll-e rajta építmény vagy sem.
1/B. §2 (1) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az ingatlan tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(2) Amennyiben az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog (haszonélvezet, telki szolgalom, ingatlan bérleti jog) terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
(3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
(4) Kommunális adókötelezettség terheli továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló ingatlan bérleti jogával rendelkezik.
(5) Amennyiben az ingatlanbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
2. §3 (1)4 Az adó mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 10.000, - Ft/év.
(2)5 Az adó mértéke 7.000,- Ft/év az alábbi, Nyírábrány közigazgatási területéhez tartozó közterületek esetén:
1. Bernátrész tanya,
2. Feketerét tanya,
3. Keszlertag tanya,
4. Liget telep,
5. Pergő tanya,
6. Szentannapuszta tanya.
3. §6 (1) Kérelemre mentes az adó megfizetése alól az a magánszemély,
a) aki az adóévet megelőző év december 31-ig betölti a 80. életévét és a lakcímnyilvántartás szerint az adó alapjául szolgáló ingatlanon rajta kívül más személy nincs bejelentve,
b) az a házaspár/élettárs ahol a házastársak/élettársak egyike az adóévet megelőző év december 31-ig betölti a 80. életévét és az adó alapjául szolgáló ingatlanra a lakcímnyilvántartás szerint más személy rajtuk kívül nincs bejelentve,
c) az az adóalany, aki az adóévet megelőző év december 31-ig betölti a 80. életévét és a lakcímnyilvántartás szerint az adó alapjául szolgáló ingatlanon rajta kívül csak olyan személy van bejelentve, aki az adóévet megelőző év december 31-ig a 80. életévét betöltötte.
(2) Kérelemre a 2. § (1) bekezdés szerinti adómértékből adókedvezményt vehet igénybe az adóalany, aki az adóévet megelőző év december 31-ig betölti a 70. életévét 1.000,- Ft-os összegben.
(3) Az (1) és (2) bekezdésben megállapított mentességek és kedvezmények csak egy adótárgy után illetik meg az adóalanyokat.
(4) Az (1) és (2) bekezdésben meghatározott mentességekre és kedvezményekre való jogosultságot az adóhatóság az ügyfél – adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon történő – bevallása (kérelme) és a jogosultságról való nyilatkozat benyújtását követően állapítja meg.
(5)7 A mentességre, kedvezményre vonatkozó feltétel meglétét az adózó írásban jelentheti be a helyi adóhatóságnál.
4. §
Záró rendelkezés
Az 1/A. §-t a Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Az 1/B. §-t a Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 2. § szövegét Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította.
A 2. § (1) bekezdése a Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (2) bekezdése a Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § szövegét Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 2. §-a módosította.
A 3. § 5) bekezdés szövegét Nyírábrány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2017. (I. 27.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította.