Vámospércs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelete
A VÁMOSPÉRCS VÁROS TELEPÜLÉSKÉPÉNEK VÉDELMÉRŐL SZÓLÓ 20/2019. (XII.02.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL
Hatályos: 2023. 06. 27- 2024. 02. 13Vámospércs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelete
A VÁMOSPÉRCS VÁROS TELEPÜLÉSKÉPÉNEK VÉDELMÉRŐL SZÓLÓ 20/2019. (XII.02.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL
Az önkormányzati rendelet felhatalmazó rendelkezése az alábbiak szerint módosul:
Vámospércs Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvény, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2) és (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 70. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró:
- az állami főépítészi hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal;
- Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala
- Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság;
- örökségvédelmi feladatkörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal az erről szóló külön önkormányzati rendeletben partnerségi egyeztetésre megjelölt partnerek véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati rendelet 5. § 19. pontja törlésre kerül.
2. § Az önkormányzati rendelet 6. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
(1) A helyi védelem alá helyezett értékek jegyzéke - e rendelet 3. mellékletének megfelelően – tartalmazza a védetté nyilvánított helyi érték a) megnevezését,
a) nyilvántartási számát,
b) azonosító adatait (alkotó megnevezése),
c) védelem típusát, rövid indokolását,
d) pontos helyét (utcanév, házszám, helyrajzi szám),
e) fotókat,
f) állapotfelmérésének adatait, állapotát befolyásoló átalakításokat,
tevékenységeket történeti sorrendben,
g) a védett értékhez fűződő korlátozásokat,
h) a védett értékhez kapcsolódó támogatásokat.
3. § Az önkormányzati rendelet 9. § (5) bekezdés b) pontja az alábbiak szerint módosul:
a) NATURA 2000 kiemelt jelentőségű természet megőrzési terület országos jelentőségű és a fokozottan védett természetvédelmi terület, „ex lege” védett–természeti emlék területek, az országos ökológiai hálózat magterülete és az ökológiai folyosó területe,
4. § Az önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése törlésre kerül.
5. § Az önkormányzati rendelet 12. § (2) bekezdése törlésre kerül.
6. § Az önkormányzati rendelet 13. § (2) bekezdése törlésre kerül.
7. § Az önkormányzati rendelet 14. § (2) bekezdése törlésre kerül.
8. § Az önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése törlésre kerül.
9. § Az önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdése törlésre kerül.
10. § Az önkormányzati rendelet 18. § (2) bekezdése törlésre kerül.
11. § Az önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdés a) pontja az alábbiak szerint módosul:
a) Reklámot, reklámhordozó eszközt, berendezést, létesítményt közterületen településképi bejelentési eljárás alapján az ott lévő, a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 19. pontjában meghatározott utcabútorokon,
12. § Az önkormányzati rendelet 24. § (1) bekezdés a) pontja az alábbiak szerint módosul:
(1)A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció kötelező:
a) minden olyan építési tevékenység esetén, mely a lakóépület építése esetén helyi védett utcaképpel érintett, vagy településképi szempontból meghatározó területen található,
13. § Az önkormányzati rendelet 24. § (1) bekezdés b) pontja törlésre kerül.
14. § Az önkormányzati rendelet 25. § (9) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
(1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, illetve az általa megbízott tervező (a továbbiakban együtt: kérelmező) által a polgármesterhez benyújtott kérelemre indul. A benyújtandó építészeti-műszaki tervdokumentációnak a Korm. rendeletben előírt munkarészeket kell tartalmaznia.
15. § Az önkormányzati rendelet 26. § (1) (2) és (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
(1) A polgármester településképi eljárást folytat le:
a)az építmények rendeltetésének megváltoztatása - így az önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása vagy az építmény rendeltetési egységei számának megváltozása - esetén, az országos és a helyi építési követelmények és
b) a reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében
ba) a reklám-elhelyezési kormányrendeletben szereplő általános elhelyezési és a településképi rendeletben szereplő különös településképi követelmények, vagy
bb) a különös településképi követelmények meghatározásának hiányában a reklám-elhelyezési kormányrendeletben szereplő általános elhelyezési követelmények érvényesítése érdekében.
(2) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni továbbá az 1. mellékletben megjelölt, „településképi jelentőségű területeken”
a) az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló kormányrendeletben építési engedélyhez, vagy
b) az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez nem kötött építési tevékenységeket megelőzően.
c) közterületen vagy közhasználatú magánterületen információs vagy más célú berendezés elhelyezése, átalakítása, megváltoztatása esetén.
(5) A dokumentációnak – a bejelentés tárgyának megfelelően – a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet előírt munkarészeket kell tartalmaznia.
16. § Az önkormányzati rendelet 27. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:
1. Rendeltetésváltoztatási bejelentési eljárás
17. § (1) E rendelet rendelkezéseit a rendeltetésváltozási bejelentési eljárásban ezen alfejezetben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.
(2) A rendeltetés változtatási bejelentési eljárás során a hatóság vizsgálja, hogy a tervezett rendeltetés az országos és helyi építési követelményeknek megfelelnek-e.
(3) Amennyiben a rendeltetésváltoztatás negatív hatású környezetterheléssel jár, a helyi építési szabályzat szerinti övezeti besorolásnak való megfelelést a fellépő környezetterhelés szerinti szakértői vélemény csatolásával kell igazolni, hogy a tervezett rendeltetés az övezetben vagy az építési övezetben elhelyezhető.
(4) A helyi építési szabályzat szerinti gazdasági területet érintő (Gksz, Gip, Gá jelű építési övezet) rendeltetésváltozás esetén a (3) bekezdés szerinti szakértői véleményt minden esetben csatolni kell, mellyel a kérelmező igazolja, hogy a tervezett rendeltetés megvalósításával nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú építmény és ahhoz kapcsolódó tevékenység alakul ki.
(5) A (3) bekezdés szerinti szakértő az építési övezet szerinti követelményeknek való megfelelés érdekében a környezetterhelés csökkentése céljából feltételeket írhat elő.
(6) A hatóság a kérelmet elutasítja, ha a kérelem szerinti rendeltetésváltozás a (2) bekezdésben foglaltaknak nem felel meg.
18. § Az önkormányzati rendelet kiegészül az alábbi paragrafussal:
18/A. § (1) Rendeltetésváltoztatás esetén a kérelmet az 4. számú melléklet szerinti formanyomtatványon kell benyújtani.
(2) A papír alapú kérelemet két példányban kell benyújtani. A bejelentés tudomásulvételét követően egy példány tervdokumentáció záradékolásra kerül, melyet a kérelmezőnek megküld a hatóság.
(3) Amennyiben a tudomásulvételt követő hat hónapon belül a rendeltetésváltozást nem végzik el, illetve hatósági bizonyítványiránti kérelem nem került benyújtásra, a kiadott tudomásulvétel hatályát veszti.
19. § Az önkormányzati rendelet kiegészül az alábbi paragrafussal:
19/A. § (1) Amennyiben a rendeltetés módosítás olyan építési tevékenységgel jár, mely a 35. § (1) bekezdés a) és b) pontja szerinti bejelentéshez kötött, arra a kérelmezőnek a 5. számú melléklet szerinti kérelmet szükséges benyújtania.
(2) A hatósági bizonyítvány iránti kérelemhez a kérelmezőnek – amennyiben a szakértő 39. § (6) bekezdés szerint feltételek írt elő - csatolni kell a szakértő által kiadott nyilatkozatot, hogy az előírt feltételek maradéktalanul megvalósultak.
20. § Az önkormányzati rendelet kiegészül az alábbi paragrafussal:
2. A településképi kötelezés
21. § (1) A polgármester a településképi követelmények teljesítése érdekében - hivatalból, vagy kérelemre – településképi kötelezést rendelhet el.
Ha az ingatlan tulajdonosa a településképi rendeletben foglalt településképi követelményeket - a rendeltetés módosítás esetén a helyi építési szabályzatban foglaltakat vagy a településrendezési illeszkedés követelményét - megsértette, a polgármester a figyelmeztetést tartalmazó döntésében felhívja az ingatlantulajdonos figyelmét a jogszabálysértésre és megfelelő határidőt biztosít a jogszabálysértés megszüntetésére.
(2) Amennyiben a felszólításra az elkövető 8 napon belül nem reagál, a Képviselő- testület településkép-védelmi bírságot szabhat ki, melyet az önkormányzat által megküldött befizetési csekken kell teljesíteni.
(3) A településkép –védelmi bírság összege:
a) Helyi védett utcaképet, vagy helyi védett egyedi építészeti értéket érintő mulasztás esetén 100.000-200-000 forint közötti összegben állapítható meg,
b) Településképi szempontból meghatározó területet érintő mulasztás esetén
100.000-150.000 forint közötti összegben állapítható meg,
c) reklámhordozókra és egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó mulasztás esetén 100.000 forint közötti összegben állapítható meg,
(4) A kötelezettség érvényesítésére a közigazgatási végrehajtás szabályait kell alkalmazni, ha annak önkéntes teljesítése elmaradt.
(5) A településkép-védelmi bírság kiszabásánál mérlegelendő szempontokat és annak megfizetési módját a Korm. rendelet 51. §-a határozza meg.
22. § Az önkormányzati rendelet kiegészül jelen rendelet 1. és 2. számú mellékletével.
23. § E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. A rendelet kihirdetésérő a Jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.