Szakmai indokolás:

Az egyéb ipari területekre vonatkozó érvényes 14. § (6) és 23. § (2) bekezdés szerinti előírás nem veszi figyelembe az iparterület kialakult adottságait, ezért a követelmények telephelyi beépítési adottságokhoz igazításával az előírás módosítása, részbeni törlésre javasolt. Ipari területen a telephely technológiája a meghatározó, közterületről érvényesülő településkép nem alakul ki, ezért az építési hely mélységét meghatározó hátsókert legkisebb méretén túl további követelmények megállapítására nincs szükség.

A várható környezeti hatások a hatályos tervhez képest nem jelentősek, nem változnak a módosítással. A terület infrastruktúrális ellátottságai biztosítottak, elérhetőségeik kizárják a nagyobb környezet-, és közlekedés-terhelésű pozíciók kialakulását.

A módosítás nem érinti a település meglévő fő infrastruktúra hálózatát, alapvető zöldfelületi rendszerét, morfológiáját, védett természeti értékeit, kulturális örökségeit.

Az érintett terület a környezeti elemek tekintetében nem sérülékeny, régészeti örökségi érintettség a rendelkezésre álló adatok alapján nincs jelen a területen.

Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (1. 11.) Korm. rendelet szerinti, a környezeti vizsgálat elkészítésének szükségességét eldöntő egyeztetési eljárást lefolytattuk, és a megkeresett szervek közül egyik sem tartotta olyan jelentősnek a módosítást, mely a környezeti vizsgálat lefolytatását, elkészítését indokolttá tenné.

Fentiek alapján Báránd Község Önkormányzat Képviselő-testülete a 143/2023. (X.02.) számú Képviselő-testületi határozatában – figyelembe véve a terv megvalósítása során várható környezeti hatást – a környezeti vizsgálat elvégzését nem tartotta indokoltnak az érintett területre.

A Korm. rendelet1. 69. § (2) bekezdés a) pontja alapján az egyszerűsített eljárásban a véleményezési és záró szakaszra a 62–67. §-ban foglaltak alkalmazandók azzal az eltéréssel, hogy a) a véleményezési szakaszban csak a partner ad véleményt külön lakossági fórum megtartása nélkül, a 65. § (5) bekezdés c) pontja szerint, a véleményezési szakasz kezdetétől számított 5 napon belül.

Báránd Község Polgármestere tájékoztatta az érintetteket, hogy Báránd Község helyi építési szabályzatának a módosítása van folyamatban a 42. számú főút menti ipari gazdasági területre vonatkozóan. Az ipari területre vonatkozó helyi építési szabályzat módosításának tervezete elkészült.

A HÉSZ módosítással kapcsolatban észrevétel, javaslat, illetve vélemény az alábbi módon volt megtehető:

a közzétételt követő 5 napban a https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok E-TÉR menübe ügyfélkapuval történő belépést követően adhatták meg, továbbá, az elektronikus úton 2023. szeptember 19 és szeptember 24 közötti időszakban. (5 nap) a barandhivatal@gmail.com e-mail címre is be lehetett benyújtani.

A módosítással kapcsolatos településrendezési eszköz tervezete a http://www.barand.hu oldalon volt érhető el.

A partnerségi egyeztetés tárgyában adott tájékoztatásban foglaltakat, - mely szerint nem történt partneri bejelentkezés, észrevétel nem érkezett a módosításokkal kapcsolatban – Báránd Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 144/2023. (X.02.) számú képviselő-testületi határozatával fogadta el.

A Korm. rendelet 69. §. -a szerinti rövid eljárás során a környezeti vizsgálattal kapcsolatban beérkezett véleményt, a keletkező iratanyagot, illetve az ehhez kapcsolódó, valamint a Partnerségi egyeztetés lezárásáról szóló Képviselő-testületi döntést, és a szakmai véleménykérő dokumentációt végső szakmai véleményezés céljából megküldtük az állami főépítészi hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Állami főépítésze részére.

A Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze a HB/14-ÁF/00953-2/2023. iktatószámú záró szakmai véleményében a tervezett településrendezési eszköz (HÉSZ) módosításával összefüggésben a módosítás ellen kifogást nem emelt.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény alapján a jogszabály előkészítője – a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű – előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit.

Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről a Képviselő-testületet tájékoztatni kell.