Biharnagybajom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2007. (II. 21.) önkormányzati rendelete
Biharnagybajom Községi Önkormányzat Képviselő-testületének
Hatályos: 2007. 03. 01- 2008. 06. 30Biharnagybajom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2007. (II. 21.) önkormányzati rendelete
Biharnagybajom Községi Önkormányzat Képviselő-testületének
1/2007. (II. 21.) KT rendelete
I.
A rendelet célja, hatálya
1. § (1) A rendelet célja, hogy elősegítse a fiatal házaspárok Biharnagybajomban történő letelepedését, illetve Biharnagybajomban maradását.
(2) A rendelet hatálya a Biharnagybajomban építési telekkel, illetve lakóhellyel rendelkező és legalább 5 éve életvitelszerűen itt élő magyar vagy uniós állampolgárságú, első lakást szerző azon fiatal házaspárokra terjed ki,
a) akiknek külön-külön vagy együttesen lakástulajdona, vagy haszonélvezeti joggal
nem terhelt résztulajdona, vagy állandó használati joga soha nem volt, kivéve a
szükséglakást, az átmeneti elhelyezésként meghatározott időszakra kapott
bérlakást, szolgálati lakást;
b) akik az ország területén üdülővel, üdülőtelekkel nem rendelkeznek;
akik a korábbi, illetve ezen rendelet alapján ilyen jogcímen támogatásban nem
részesültek.
(3) A Képviselő-testület 5 éves életvitelszerű Biharnagybajomban élés követelménye alól különösen indokolt esetben felmentést adhat.
II.
A támogatás jellege, mértéke
2. § (1) A támogatás egyszeri és vissza nem térítendő juttatás.
(2) A támogatás új vagy használt lakás Biharnagybajom közigazgatási területén történő megvásárlásához, valamint új lakás Biharnagybajom közigazgatási területén történő építéséhez vehető igénybe, illetve adható.
(3) A támogatás mértéke:
a) vásárlás esetén a vásárolt ingatlan vételárának 20 %-a, maximum 200.000,- Ft
b) építés esetén 200.000,- Ft
(4) A tárgyévre vonatkozó támogatás keretösszegét a Képviselő-testület az éves költségvetési rendeletben határozza meg.
(5) Amennyiben a költségvetési rendeletben megállapított keretösszeg év közben felhasználásra kerül, akkor a megállapított támogatás kifizetésére a következő költségvetési évben, a költségvetési rendelet elfogadását követő 30 napon belül kerül sor.
III.
Eljárási szabályok
3. § (1) A támogatás iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatalban lehet előterjeszteni az alábbiak szerint:
a) építkezés esetén a jogerős építési engedélyt a kézhezvételétől számított
30 napon belül;
b) lakásvásárlás estén az adásvételi szerződés aláírását (ellenjegyzését) követő
30 napon belül;
(2) A kérelemhez csatolni kell:
a) jogerős építési engedélyt vagy
b) az adásvételi szerződést
c) nyilatkozatot az 1. § (2) bekezdés a), b) pontjaiban meghatározottakról
d) házassági anyakönyvi kivonat másolatát
e) lakcímet igazoló dokumentum másolatát
(3) Építkezés esetén a támogatásban részesült a jogerős használatbavételi engedélyt kézhezvételtől számított 30 napon belül köteles bemutatni.
(4) Az (1) bekezdésben meghatározott határidők lejártától számított 30 napon belül a Képviselő-testülethez – a Polgármesteri Hivatal útján – eljuttatott és a határidő túllépését igazoló igazolást a Képviselő-testület mérlegelési jogkörében eljárva – elfogadhatja.
(5) A (3) bekezdésben meghatározott határidő elmulasztása jogvesztő.
(6) A támogatás iránti kérelmet a Képviselő-testület a benyújtást követő soron következő ülésén bírálja el.
(7) A Képviselő-testület döntését határozati formában hozza meg, melynek tartalmáról a polgármester értesíti az érdekelteket.
(8) Amennyiben a támogatásban részesülő 5 éven belül elköltözik Biharnagybajomból, valamint a jogerős használatbavételi engedélyt 30 napon belül nem mutatja be, akkor a kapott támogatást – a lakcímváltozás időpontjától, vagy az elköltözés tényének az Önkormányzat tudomására jutásától számított 30 napon beül – köteles egy összegben visszafizetni az Önkormányzat részére.
(9) Amennyiben a kérelmező házaspár egyik tagja az elköltöző, akkor a Biharnagybajomban maradó házastársnak visszafizetési kötelezettségével a Képviselő-testület – a támogatás folyósító jogkörében – mérlegelési lehetőséggel élhet.
IV.
Vegyes rendelkezések
4. § (1) E rendelet alkalmazásában
a) fiatal a házaspár, ha a hitelszerződés, az adásvételi szerződés vagy az ezekre
irányuló előszerződés megkötése, valamint az építést engedélyező határozat
kiadása időpontjában a házastársak egyike sem töltötte be a 35. életévét;
b) lakóhellyel rendelkező a házaspár, ha legalább egyikük állandó lakóhelye
Biharnagybajom
(2) A támogatottakról a polgármester nyilvántartást vezet.
(3) A 2006. május 1. napja és ezen rendelet hatályba lépése közötti időszakra az alábbi szabályokat kell alkalmazni: A 2006. május 1. napja és ezen rendelet hatályba lépése közötti időszakban vásárolt vagy épített lakások tekintetében a Képviselő-testület eltekint a jelen rendelet 3. § (1) bekezdésében meghatározott határidőktől azzal, hogy az ezen időszakra vonatkozó kérelmek benyújtásának végső határidejeként 2007. április 30. napját határozza meg. A támogatás formáját és összegét tekintve azon kérelmezők, akik a fenti időszakban jelen rendelet szerinti fiatal házasnak minősültek, ezen rendelet 2. § (1) és (3) bekezdése szerint jogosultak a támogatásra. A fenti időszakban az építés, illetve lakásvásárlás idején élettársi jogviszonyban, illetve egyedülállóként élő kérelmezők 10 év alatt visszatérítendő kamatmentes támogatásra jogosultak, amennyiben megfelelnek az alábbi feltételeknek:
a) legalább 5 éve Biharnagybajomban van a lakóhelyük
b) a kérelmező családjában az egy főre eső jövedelem nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum kétszeresét
c) lakásépítési, -vásárlási támogatásban ezidáig nem részesültek az Önkormányzattól
d) beköltözhető lakástulajdonnal nem rendelkezik, illetve visszamenőleg 5 évre nem rendelkeztek.
A támogatás összege lakásépítés esetén 150.000,- Ft, lakásvásárlás esetén az ingatlan adásvételi szerződésében szereplő értékének 20 %-a, maximum 150.000,- Ft.
(4) A rendelet 2007. március 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
(5) A rendelet hatálybalépésével hatályát veszti az első lakáshoz jutás támogatásáról szóló 14/2004. (IV. 30.) rendelet, valamint az ennek módosításáról szóló 20/2005. (IX. 23.) rendelet.