Biharnagybajom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 02. 01Biharnagybajom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Biharnagybajom Községi Önkormányzat a helyi önazonossághoz való alapjog érvényesítése és a település kitűzött fejlődési irányának biztosítása érdekében kiemelt szempontnak tartja a helyi társadalmi rend, a hagyományok, a közösségi értékek megőrzését.
[2] Biharnagybajom Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 14/2024. (X. 7.) önkormányzati rendelet 39. § a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Biharnagybajom Községi Önkormányzat Képviselő-testületének Pénzügyi Bizottsága, valamint Népjóléti Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja a betelepülés feltételeinek olyan szabályozása, amely biztosítja a helyi fiatalság megtartását, a közösség kohézióját, identitásának megőrzését, a Sárrét hagyományainak ápolását, fenntartását, nyugodt falusi légkör és a település közbiztonságának megóvását.
2. A rendelet hatálya
2. § A rendelet hatálya Biharnagybajom község közigazgatási területére terjed ki.
3. A helyi önazonosságvédelem eszközei
3. § Biharnagybajom Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a rendelet céljának elérése érdekében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) ingatlanok eladása esetén elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz).
4. Elővásárlási jog
4. § A település közigazgatási területén lévő 3. § a) pontjában meghatározott ingatlan mentességet nem élvező betelepülőnek történő eladása esetén a helyi önazonosságról szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (továbbiakban: Hötv.) meghatározottak szerint elővásárlási jog illeti meg:
a) Biharnagybajom Községi Önkormányzatot, vagy az Önkormányzatnak az elővásárlási jog gyakorlására kijelölt, többségi tulajdonú gazdasági társaságát,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát,
c) a településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt.
5. Betelepülési hozzájárulás
5. § (1) Az a Hötv. 6. §-a szerinti mentességgel nem rendelkező nagykorú betelepülő, aki Biharnagybajom közigazgatási területén lakóhelyet vagy tartózkodási helyet kíván létesíteni, 100.000, -Ft betelepülési hozzájárulást köteles fizetni.
(2) A betelepülési hozzájárulást Biharnagybajom Községi Önkormányzat 15728692-2-09 számú számlájára átutalással vagy a Biharnagybajomi Polgármesteri Hivatal házipénztárába kell megfizetni a kérelem benyújtásával egyidejűleg. Átutalás esetén a közleményben fel kell tüntetni a betelepülő nevét és a fizetés jogcímét (betelepülés hozzájárulás).
(3) A Képviselő-testület a betelepülési hozzájárulás címén befolyt összeget kizárólag elővásárlási jogának érvényesítése céljára fordítja.
(4) A betelepülési kérelemhez mellékelni kell:
a) az ingatlan használatának jogcímét igazoló dokumentumot (pl. adásvételi szerződés, bérleti szerződés, tulajdonosi hozzájárulás),
b) a betelepülési hozzájárulás befizetéséről szóló bizonylatot.
(5) A betelepülési kérelmet mellékleteivel együtt a Biharnagybajomi Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani. A kérelem a rendelet 1. mellékletét képezi.
(6) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő kitűzésével hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt. A kérelem érdemi elbírálására csak hiánytalanul benyújtott kérelem esetén kerülhet sor. A kérelem elutasítása esetén a jegyző 8 napon belül intézkedik a hozzájárulás visszafizetéséről.
(7) A betelepülési kérelemről a Képviselő-testület dönt.
6. Mentesség
6. § (1) A Képviselő-testület a Hötv. 6. §-ában meghatározottakon kívül más személyi kört nem részesít mentességben. A mentesség igazolása iránti kérelmet Biharnagybajom Községi Önkormányzat Képviselő-testületének címezve, a Biharnagybajomi Polgármesteri Hivatalba kell benyújtani. A kérelemhez csatolni kell a mentességi ok fennállását bizonyító dokumentumokat, amennyiben az adat közhiteles nyilvántartásból nem ismerhető meg. A mentesség igazolása iránti kérelem a rendelet 2. mellékletét képezi.
(2) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a Képviselő-testület 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. Ennek eredménytelen eltelte esetén, továbbá, ha a mentességi ok fennállása nem bizonyítható, a kérelem elutasításra kerül.
7. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
7. § A Képviselő-testület a jogellenes betelepülés esetén:
a) kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését,
b) a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szabhat ki, melynek maximális összege természetes személyek esetén 200.000 Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
8. Hatálybalépés
8. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba.