Az Önkormányzat Képviselő-testülete a 104/2025. (VII. 15.) határozat szerinti döntésével hozzájárult a tervezett fejlesztéshez igazodó településrendezési eszközök módosításához.

Az Önkormányzat célja a településrendezési eszközök módosításával iparterület fejlesztés területi biztosítása és mezőgazdasági útépítés településrendezési megalapozása

A külterületi övezetek esetén történik változás. A termálkút vízbázis 50 éves elérési időhöz tartozó védőidom felszíni vetülete egy a kút köré írható 647 m sugarú kör mely magába foglalja a módosítással érintett területek egy részét. Ezért a vízbázis védelme szempontjából a nagyközség településrendezési eszközeinek módosítása során szükséges a kút kijelölt belső védőterületének, valamint a felszín alatti térrész – a védőidomok által érintett területek – esetében a vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló 123/1997. (VII. 18.) Korm. rendelet 12. §, 13. § (1) és a 14. § (1) bekezdéseiben, illetve az 5. számú mellékletben előírt korlátozások figyelembe vétele.

A módosítással a meglévő, beépítésre nem szánt – ipari és lakó - területen belül a funkciók és az elhelyezhető rendeltetések és építésjogi szabályok nem változnak. A módosítással megtörténik a közlekedési terület építési területének feltüntetése, melyre vonatkozóan a HÉSZ már tartalmaz előírásokat.