1. § (1)¹ A rendelet hatálya a helyi értékek mindazon elemére kiterjed, amely külön jogszabályok alapján nem áll védelem alatt és települési, táji, építészeti, néprajzi, képző- vagy iparművészeti, régészeti értékként a település történeti folytonosságát bizonyítja és az itt élők önbecsülését, községszeretetét segíti elő.

(2) A helyi védelem célja a településnek és környezetének, valamint az ott található értékes építészeti, táji, az épített környezettel összemgg6 természeti elemek jellegzetességének, hagyományos megjelenésének megőrzése. Az oktatás, ismeretterjesztés, tájékoztatás útján ismertté váljanak a természeti és építészeti értékek.

2. § A rendelet hatálya Nagyrábé nagyközség közigazgatási területén lévő önkormányzati rendelettel védetté nyilvánított helyi értékekre terjed ki.

3. § (1)² A helyi védelem a település és környezetének egészére vagy összefüggő részére (a továbbiakban: helyi területi védelem), egyes építményeire, ezek részleteire (a továbbiakban: helyi egyedi védelem) terjed ki.

(2) A helyi területi védelem (1. sz. melléklet):

(3) A helyi egyedi védelem (2. sz. melléklet):

(4)³

4. § (1) A helyi védelem irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik. A helyi védelemmel kapcsolatos feladatokat a jegyző látja el.

(2) A helyi védetté nyilvánításra, illetve annak megszűntetésére hivatalból, vagy bármely szervezet, illetve állampolgár kezdeményezése alapján kerülhet sor.

(3) A védetté nyilvánításra, megszűntetésre vonatkozó javaslatot az önkormányzat polgármesterénél kell előterjeszteni.

(4) Az (1) és (2) bekezdésben foglalt javaslatnak tartalmazni kell a vonatkozó adatokat (helység, utca, házszám, helyrajzi szám, tulajdonos, kezelő, használó) valamint rövid indokolást.

(5)⁴ A védetté nyilvánítás és számbavétel előkészítését (szakterületek szakvéleményeinek, kutatásoknak, dokumentációknak, stb. összegyűjtése) a jegyző közreműködésével folytatja le és javaslatot tesz a védetté nyilvánításra a képviselőtestület elé.

(6) A javaslatnak tartalmaznia kell:

(7)⁶ A helyi értékek védetté nyilvánítása, megszűntetése a képviselőtestület minősített többségű határozatával történik.

(8) A döntésről tájékoztatni kell:

(9) Ha az épített örökség védettségének megszűntetésére kerül sor, a körjegyző gondoskodik: az épület és telek felmérési és fotódokumentációjának elkészíttetéséről és a megyei levéltárban történő elhelyezéséről, az értékes építészeti, szerkezeti elemek és tárgyak megmentéséről, elhelyezéséről.

5. § (1) A helyi védelem alatt álló értékekről érték-katasztert kell készíteni, melynek tartalmazni kell:

(2) Egyedi védettség esetén az (1) bekezdésben felsoroltakon kívül a nyilvántartásnak tartalmaznia kell:

(3) Területi védelem esetén az (1) bekezdésben felsoroltakon kívül a nyilvántartásnak tartalmaznia kell a terület méretétől függően az áttekintéshez szükséges léptékű, a szabályozási tervvel azonosítható, a védett terület határát egyértelműen rögzítő helyszínrajzot.

(4) A nyilvántartás céljára készült helyszínrajzot olyan méretarányban kell elkészíteni, hogy a helyi védelemmel kapcsolatos megállapítások az egyes telkekre, építési területekre és közterületekre egyértelműen értelmezhetőek legyenek.

6. § (1) A helyileg védett értékké nyilvánítás, illetőleg a megszűntetés tényét az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni, a védettség feloldását követően a védettség tényét pedig töröltetni kell.

(2)⁷ Az ingatlan-nyilvántartási, illetve helyszínrajzi bejegyzésről a jegyző gondoskodik.

(3) A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.

7. § A védelem megjelöléséről az a helyi érték jellegétől függően gondoskodni kell, így pl, a területek határait határjellel, épületeket táblával, stb.

8. § (1) A tulajdonos köteles a helyileg védett építmény vagy épület, terület karbantartásáról, rendeltetésszerű használatáról gondoskodni és a védett érték állapotát a hatályos jogszabályban foglaltak meghatározott módon és időszakonként felülvizsgálni.

(2) A használat a védett értéket nem veszélyezteti.

(3) A védett építmény vagy épület, terület fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik.

(4) A természeti értékek, területek, élő szervezetek megóvását, őrzését, fenntartását, bemutatását, esetleges helyreállítását (összefoglalóan: természetvédelmi kezelését) az önkormányzat képviselőtestülete látja el.

(5) A természetvédelmi kezelés anyagi feltételeiről az önkormányzat költségvetése révén gondoskodik.

(6) A védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében az önkormányzat az éves költségvetéséből támogatást biztosíthat.

9. § (1) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a gondozás és a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) E rendelet 1. és 2. sz. mellékletében kell meghatározni a reklám, hirdető berendezés, vagy más, az építményen, vagy attól különállóan megjelenő berendezés, vagy tárgy elhelyezésére, valamint a védett területekre és a védett építményekre vonatkozó egyedi tiltást, korlátozást, feltételeket.

(3) A helyi védelem alá vont épületeken, építményeken és területen az egyébként építési engedély nélkül végezhető munkákat megkezdeni és végezni, a védelem alatt álló épület rendeltetését megváltoztatni csak külön engedély alapján lehet.

(4) A helyi védelem alatt álló építményt, építményrészt csak a helyi védettség megszűntetését követően lehet lebontani. Bontás előtt felmérési és fotódokumentációt kell készíteni.

(5) Az épületek felújítása, bővítése esetén a részértéket meg kell őrizni, esetleg bontás után az értékes részeket új épület létesítése esetén az épületbe lehetőleg vissza kell építeni.

(6) A helyileg védett értékek fenntartásával, helyreállításával, korszerűsítésével kapcsolatos részletes előírásokat a helyi építési előírásokról szóló önkormányzati rendeletben kell meghatározni.

(7) A rendelet hatálya alá tartozó épületek esetében a jegyző folyamatosan köteles vizsgálni, hogy a szakvéleményekre tekintettel melyek javasolhatók a magasabb színtű műemléki védettségre. A javaslat megtételéről a képviselőtestület dönt.

(8) Ha egy helyi védettség alatt álló értéket műemléki védettség alá helyeznek, az erről szóló határozat jogerőre emelkedését követően a képviselőtestület a helyi védettséget megszűnteti.

(9) Ha egy épület műemléki védettsége megszűnik, a jegyző köteles megvizsgálni a helyi védettség alá helyezés lehetőségét és javaslatát a képviselőtestület elé terjeszteni,

(10) A védett természeti értékek kezelését, fejlesztését, kutatását a környező területekkel együtt, azokkal összhangban kell végezni.

(11)⁸

(12)⁹

10. § A helyi építészeti értékek vizsgálatáról készült dokumentációk egy-egy példányát a Hajdú-Bihar Megyei Levéltárban el kell helyezni.

11. §¹⁰

12. § Aki a rendelet hatálya alá tartozó értéket megrongálja, vagy megsemmisíti amennyiben cselekménye más jogszabály szerint súlyosabb elbírálás alá nem esik - szabálysértést követ el és 30.000,- forintig terjedő pénzbírsággal sújtható.

13. § A rendelet hatályba lépésének napja: 2004. április 30.

14. § E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg az épített és természeti környezet helyi védelméről szóló 1/2002.(1.28.) számú, valamint az építészeti értékek helyi védelmébe vételéről szóló 9/2002. (IX. 24,) és a 3/2003. (II. 06.) számú rendeletek hatályukat vesztik. Jogharmonizációs záradék: E rendelet a Magyar Köztársaság és az Európai Közösségek és azok tagállamai között társulás létesítéséről szóló, Brüsszelben, 1991. december 16-án aláírt Európai Megállapodás tárgykörében, a megállapodást kihirdető 1994. évi I. törvény 3. §-ával összhangban az Európai Közösségeknek a jogszabályaival összeegyeztethető szabályozást tartalmaz.