PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 17/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete
Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2015. 12. 27- 2015. 12. 27PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 17/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete
Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
2015-12-27-tól 2015-12-28-ig
Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek, települési önkormányzatok, államigazgatási szervek, valamint Püspökladány Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 6/2013. (IV. 4.) önkormányzati rendelet 52. § (2) bekezdés c) pont cb) alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. §
(1) A Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 16. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„b) Az építési övezetben kivételesen elhelyezhető nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény akkor, ha az építmény a területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát.”
(2) A HÉSZ 16. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni.
Beépítési módja | Övezeti jele | A z a l a k í t h a t ó t e l e k | Legnagyobb Beépítettség % | Legkisebb- legnagyobb építmény magasság (m) | ||
Legkisebb Területe (m2) | Legkisebb Szélessége (m) | Legkisebb Mélysége (m) | ||||
Zárt- Hézagosan zártsorú | Vt-1XX | 300 | - | - | 60** | 7,5 - 10,5* |
Zárt- Hézagosan zártsorú | Vt-1X | 300 | - | - | 60** | 6,0 - 7,5* |
Kialakult | Vt-1 | 300 | - | - | 60** | 4,5 – 7,5* |
* Az övezetben, az utcai homlokzatmagasság nem haladhatja meg az övezetben előírt legnagyobb építménymagasság értékét.
** Saroktelken, teljes közművesítettség esetén 75 % legnagyobb beépítettség is megengedhető.”
(3) A HÉSZ 16. §-a a következő (9)-(11) bekezdéssel egészül ki:
„ (9) A Vt-1 övezetben a kialakult beépítési mód alapján engedélyezhető az épületek elhelyezése.
(10) A Vt-1 övezetben a hátsókert mérete 0,0 méter.
(11) A Vt-1 övezetben épületet elhelyezni a hátsó telekhatárra is lehet. Zártsorú összeépítés a hátsó telekhatáron is engedélyezhető.”
2. §
A HÉSZ 19. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A telkek beépítésének általános szabályai:)
„e) Az előkert mélysége 20 m, kivéve ahol a szabályozási terv más mélységet nem jelöl, melyben parkosított területet, fásított parkolóhelyeket, kerékpártárolót, közmű csatlakozási műtárgyat, a kerítéssel egybeépített portásfülkét lehet csak elhelyezni.”
3. §
A HÉSZ 33. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„ (6) A Köu-3x övezetben a kiszolgáló út mentén közhasználatú parkolók kialakítására is lehetőség van.”
4. §
A HÉSZ
a) 2. § (1) bekezdésében és a 15. § (1) bekezdésében a „Vt-1 Zárt- hézagosan zárt, földszintes, vagy fsz+1 emeletes beépítéssel” szövegrész helyébe a „Vt-1 Kialakult, földszintes, vagy fsz+1 emeletes beépítéssel”,
b) 2. § (1) bekezdésében és a 33. § (1) bekezdésében a „Köu-1 Közúti közlekedési terület - szerkezeti utak (országos jelentőségű utak) Köu-2 Közúti közlekedési terület - gyűjtőutak Köu-3 Közúti közlekedési terület - kiszolgáló utak” szövegrész helyébe a „Köu-1 Közúti közlekedési terület - szerkezeti utak (országos jelentőségű utak) Köu-2 Közúti közlekedési terület – gyűjtőutak Köu-3 Közúti közlekedési terület - kiszolgáló utak Köu 3x Közúti közlekedési terület - kiszolgálóutak és parkolók”,
c) 25. § (2) bekezdés c) pontjában a „8 000 m2” szövegrész helyébe a „6 000 m2”,
szöveg lép.
5. §
Hatályát veszti a HÉSZ
a) 4. § (6) bekezdés b) pontjában a „Vt-1,” szövegrész,
b) 3. § (7)-(8) bekezdése.
6. §
A HÉSZ 1. mellékletében szereplő T-2-1 Külterületi szabályozási terv az 1. mellékletben szereplő rajzi melléklet szerint módosul.
7. §
A HÉSZ 2. mellékletében szereplő T-2-2 Belterületi szabályozási terv a 2. mellékletben szereplő rajzi mellékletek szerint módosul.
8. §
(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.
(2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépése előtt indított, folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni lehet, amennyiben az, az építtető számára kedvezőbb.
D o m b i Imréné K e s e r ű László
polgármester jegyző