Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 26.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, elidegenítéséről, valamint lakbéréről szóló önkormányzati rendeletek módosításáról
Hatályos: 2024. 01. 27- 2024. 01. 27Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 26.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, elidegenítéséről, valamint lakbéréről szóló önkormányzati rendeletek módosításáról
Püspökladány Város Önkormányzata Képviselő-testülete a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 8. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Az önkormányzati lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 28/1996. (IX. 25.) önkormányzati rendelet módosítása
1. § Az önkormányzati lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 28/1996. (IX.25.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § Az önkormányzati lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 28/1996. (IX.25.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) Ha a kérelmező egy főre jutó havi jövedelme a szociális vetítési alap 200 %-át nem haladja meg, e § (1)-(3), amennyiben meghaladja e § (1)-(2) bekezdéseiben foglaltak az irányadóak.”
3. § Az önkormányzati lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 28/1996. (IX.25.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok értékesítését a bérbeadó készíti elő és köti meg az adásvételi szerződéseket. Ezt megelőzően:
a) gondoskodik az ingatlanok társasházzá alakításáról, értékbecsléséről,
b) az ajánlattétel során tájékoztatja a jogosultat a vételárról és a fizetési feltételekről,
c) intézi a szerződéskötéssel, a vételár befizetésével, a részletfizetés előírásával, nyilvántartásával kapcsolatos teendőket.”
4. § Hatályát veszti az önkormányzati lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 28/1996. (IX.25.) önkormányzati rendelet
a) 3. § (2) bekezdésében a „ , 2%-os kezelési költség felszámolása” szövegrész,
b) 3. § (3) bekezdés záró szövegrészében a „ , 2 %-os kezelési költség felszámolása mellett” szövegrész,
c) „Elidegenítési és terhelési tilalom” alcíme és az 5. §.
2. A lakások és helyiségek bérletéről szóló 30/1996. (X. 30.) önkormányzati rendelet módosítása
5. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 30/1996. (X.30.) önkormányzati rendelet 24. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Ha a határozatlan időre szóló lakásbérleti szerződés a bérbeadónak az Ltv. 26. § (1) bekezdése szerinti felmondásával szűnik meg és a bérbeadó a bérlővel megállapodik abban, hogy cserelakás helyett pénzbeli térítést fizet, akkor a térítési díj mértéke a lakás egy évi bérének kétszerese.”
6. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 30/1996. (X.30.) önkormányzati rendelet a 1. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.
7. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 30/1996. (X.30.) önkormányzati rendelet
a) bevezető részében a „3. § (1)-(2) és 36. § (2) bekezdésében” szövegrész helyébe a „2. mellékletében” szöveg,
b) 1. § (4) bekezdésében a „képviselő-testület gyakorolja” szövegrész helyébe a „képviselő-testület, a szociális bérlakások eseteben a Szociális és Egészségügyi Bizottság gyakorolja” szöveg,
c) 5. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „rendelet mellékletét” szövegrész helyébe a „rendelet 1. mellékletét” szöveg,
d) 8. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „támogatásra való jogosultság” szövegrész helyébe a „szociális helyzet alapján bérbe adott lakás bérlőjének lakbértámogatásra való jogosultságának” szöveg,
e) 9. § (1) bekezdésében az „a nyilvántartásban” szövegrész helyébe az „a lakásigénylési nyilvántartásban” szöveg,
f) 9. § (2) bekezdésében a „bérbeadás feltételeinek” szövegrész helyébe a „bérbeadási feltételekre, kivéve a lakbért, mert annak mértékét a rendelet 2. melléklet c) pontja tartalmazza,” szöveg,
g) 10. § (1) bekezdésében a „részére bérlakás” szövegrész helyébe a „részére, szociális alapon meghatározott lakbérű, bérlakás” szöveg,
h) 15. § (2) bekezdés nyitó szövegrészében a „Ltv.” szövegrész helyébe a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.)” szöveg,
i) 17. § (5) bekezdés nyitó szövegrészében a „Ha a felek eltérően nem állapodnak meg” szövegrész helyébe az „A szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén” szöveg,
j) 18. § (1) bekezdésében az „az önkormányzat külön rendeletben” szövegrész helyébe az „a 2. melléklet” szöveg
lép.
8. § Hatályát veszti a lakások és helyiségek bérletéről szóló 30/1996. (X.30.) önkormányzati rendelet
a) 8. § (5) bekezdése,
c) 18. § (2) bekezdése,
d) 18. § (4) bekezdése,
e) 19. § (2) bekezdése,
f) 25. §-a,
g) 26. § (1) bekezdésében az „Egy lakás több lakásra is elcserélhető.” szövegrész,
i) 32. § (4) bekezdése,
j) 33. §-a.
3. A bérbeadás útján hasznosított lakások víz- és csatornadíjainak bérlőre való áthárításáról szóló 6/2004. (III. 26.) önkormányzati rendelet módosítása
9. § Hatályát veszti a bérbeadás útján hasznosított lakások víz- és csatornadíjainak bérlőre való áthárításáról szóló 6/2004. (III. 26.) önkormányzati rendelet.
4. Az önkormányzati bérlakások lakbéréről szóló 11/2020. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet módosítása
10. § Hatályát veszti az önkormányzati bérlakások lakbéréről szóló 11/2020. (VIII.28.) önkormányzati rendelet.
5. Záró rendelkezések
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.
1. melléklet a 2/2024. (I. 26.) önkormányzati rendelethez