1. § A rendelet hatálya Berekböszörmény Község Önkormányzata vagyonára terjed ki.

2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tekintetében a tulajdonosi jog gyakorlója a Képviselő-testület.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése máshogy nem rendelkezik – a Berekböszörményi Közös Önkormányzati Hivatal (a továbbiakban: Hivatal) látja el.

(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.

3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet a polgármester képviseli.

(2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy

(3) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult a polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

(4) Az (3) bekezdésben meghatározott követelésről csak akkor lehet lemondani, ha

4. § Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll. Az önkormányzat törzsvagyona forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyon.

5. § (1) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartoznak a rendelet 1. számú mellékletében felsorolt vagyonelemek.

(2) Az önkormányzat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyonnal nem rendelkezik.

(3) A forgalomképtelennek és nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyonnak nem minősülő korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2. számú mellékletében vannak felsorolva.

(4) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a képviselő-testület a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

(5) A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon csak az Önkormányzat képviselő-testülete egyedi döntése alapján minősíthető át és idegeníthető el.

(6) A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során. A kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények vezetői felelnek.

6. § (1) Üzleti vagyon mindazon vagyonelem, amely nem tartozik a törzsvagyon körébe.

(2) Az önkormányzat üzleti vagyonát a rendelet 3. számú melléklete tartalmazza.

7. § (1) A rendelet 4. számú melléklete tartalmazza azokat a vagyonelemeket, amelyekre önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jog létesíthető és kijelöli a vagyonkezelőket.

(2) A vagyonkezelői jog átengedése az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. bb) pontja alá tartozó vagyonkezelők esetében ingyenes.

(3) Az önkormányzati vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából adható használatba, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.

8. § (1) A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, a Képviselő-testület - a vagyonkezelők vezetőinek véleményének kikérése után - az éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól.

(2) A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek.

(3) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási kötelezettségéhez kapcsolódik.

(4) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

9. § (1) Az önkormányzati intézmény annak a törzsvagyonnak a használati jogát gyakorolhatja, amely adott intézmény Alapító Okiratában szerepel.

(2) Az önkormányzati intézmény a rábízott törzsvagyont bérbeadás útján, az alapfeladatok ellátásának sérelme nélkül hasznosíthatja. Az ebből származó bevétel az intézményt illeti meg. Az önkormányzati intézmény használatában lévő vagyontárgyak tekintetében a bérleti szerződés megkötésére az intézmény vezetője jogosult.

(3) A hasznosítás az intézmény feladatainak ellátását nem korlátozhatja, nem veszélyeztetheti, a vagyon állagát nem ronthatja.

(4) Ha egy vagyontárgyhoz kapcsolódó intézményi funkció megszűnik, a vagyon hasznosításáról az Önkormányzat Képviselő-testülete dönt. Az intézmények által megszerzett vagyontárgyak, az Önkormányzat tulajdonába kerülnek. E vagyontárgyak, általában az azokat megszerző intézmények használatába kerülnek, kivéve, ha a Képviselő-testület másképpen rendelkezik.

10. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyontárgyakat a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra.

(2) A jogszabályban előírt értékhatárt meghaladó vagyontárgyat – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, a legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(3) A (2) bekezdésben foglalt értékhatárt el nem érő vagyontárgy hasznosítását, ha törvény vagy a Képviselő-testület határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzati hirdetőtáblán.

(4) Kétszeres sikertelen versenyeztetési eljárás után a képviselő-testültet jogosult – a meghatározott feltételek változatlansága mellett – egyszerűsített eljárás keretében eljárni a vagyonhasznosítás során.

11. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyontárgyakat a képviselő-testület határozattal jelöl ki értékesítésre vagy cserére.

(2) A jogszabályban előírt értékhatárt meghaladó vagyontárgyakat – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(3) A (2) bekezdésben foglalt értékhatárt el nem érő vagyontárgy értékesítését, ha törvény vagy a képviselő-testület határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban az értékesítési lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni a település az önkormányzati hirdetőtáblán.

(4) Nem kell alkalmazni a versenyeztetés szabályait az önkormányzati vagyon értékesítése során:

(5) A versenyeztetés részletes szabályait a rendelet 5. számú melléklete tartalmazza.

12. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerinti érték megjelölésével.

13. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő, önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.

14. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármester javaslata alapján a képviselő-testület határozattal dönt.

(2) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőséget, illetve a várható üzemeltetési költségek nagyságát is.

(3) Önkormányzati ingatlan-tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíteni.

(4) Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, használatba vehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata alapján dönt.

15. § (1) Jelen rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Berekböszörmény Község Önkormányzat 7/2004. (IV. 21.) számú rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól.

16. § Ez a rendelet 2013. május 1-jén lép hatályba.