A módosítás során a tervezett útépítési fejlesztéseket megalapozó, valós településszerkezeti adottságokat is figyelembe vevő települési gyűjtőút hálózat felülvizsgálata történik, mely egyúttal a kiszolgáló utak rendszerére is kihat. A településrendezési szempontból érintett gyűjtőutak - Deák Ferenc utca, Darvaskert utca és a József Attila utca délkeleti része - szabályozási terven szereplő (jelenlegi állapotot változatlanul megtartó) szabályozási szélessége, a gyűjtő utakra vonatkozó előírások által meghatározott paraméterek kialakítását nem teszik lehetővé. Ezen utak gyűjtőútként történő megvalósítása nem reális az önkormányzat pályázati lehetőséghez is igazítandó fejlesztési lehetőséget figyelembe véve. Ezen utaknak keresztmetszeti adottságaiknak miatt csak kiszolgáló út funkciót tudnak betölteni.

A módosítás folyamata a már említett 53/2024. (IX.04.) határozat szerinti un. együttes döntés meghozatalával indult. E döntésben egyidőben a módosítással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánította. Ez az államigazgatási véleményezési eljárás tárgyalásos úton történő lefolytatásának volt a feltétele. Az államigazgatási egyeztetési eljárás kezdeményezésének előfeltételeként a környezeti vizsgálat szükségességének eldöntésére irányuló eljárás és a partnerségi véleményezés lezárásra került.

A környezeti vizsgálat szükségességének eldöntésére irányuló eljárás 2024. szeptember 26-án, a Képviselő-testület 66/2024. (IX.26.) határozatával megtörtént, a képviselő testület nem tartotta szükségesnek a környezeti vizsgálati eljárás lefolytatását. A partnerségi véleményezés elektronikus lakossági fórum meghirdetésével történt. E véleményezési szakasza során partneri vélemény nem érkezett és 67/2024. (IX.26.) számú határozattal ez az eljárás is lezárult. Az önkormányzati rendelet módosítása indokolt.