1. § (1) E rendelet célja Kismarja községnek és környezetének, valamint az ott található értékes építészeti, valamint az épített környezettel összefüggő természeti elemek jellegzetességének, hagyományos megjelenésének megőrzése.

(2) A helyi védelem feladata a község-kép védelme, a védelmet érdemlő építészeti, kultúrtörténeti szempontból védelemre érdemes épületek

(3) A településfejlesztésben a szabályozási (rendezési) tervek előkészítésekor a helyi védelem követelményeit az épített környezet egészének alakítása és védelme érdekében e rendelet célkitűzéseivel összhangban kell érvényesíteni.

2. § (1) E rendelet hatálya kiterjed (a továbbiakban: védendő érték) az 1. sz. mellékletben felsorolt mindazon épületekre, építményekre, amelyek védelmét az 1. §-ban meghatározott célok és feladatok teljesítése érdekében a Képviselő-testület elrendeli.

(2) Ha a helyi védetté nyilvánítást elrendelő döntés másként nem rendelkezik, a védelem hatálya az épület esetében az azt magába foglaló ingatlan egészére vonatkozik.

3. § (1) A helyi védelem irányítása a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik. Feladatainak ellátására építész szakembert alkalmaz.

(2) A helyi védelem alá helyezésről való önkormányzati rendelet szakmai megalapozására a szabályozási terv hiányában értékvizsgálat készül.

(3) Az értékvizsgálatnak megfelelően a helyi egyedi védelem alá helyezett épület a 18. században épült, a kismarjai gazdaportákra jellemző kamrával, szalonnáskamrával bővített, háromosztagú, boltozott sátorkéményes, nyitott kőlábas tornácos paraszt klasszicista ház.

4. § A helyi védetté nyilvánítással kapcsolatos előzetes egyeztetést és eljárást a jegyző folytathatja le.

5. § (1) A helyi védetté nyilvánítással kapcsolatos eljárásban be kell szerezni Dr. Varga Gyula kandidátus c. egyetemi docens, történész, néprajzkutató, valamint a Megyei Főépítész szakvéleményét.

(2) A helyi védelem alá helyezési, illetve megszüntetési eljárás kezdeményezéséről a védendő érték tulajdonosát értesíteni kell.

6. § (1) A helyi védelem alatt álló értékekről külön nyilvántartást kell vezetni. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell

(2) A nyilvántartásba bárki betekinthet, naprakész vezetéséről a jegyző gondoskodik.

(3) A helyi védelem alá helyezés, illetve annak megszüntetése tényét a jegyző a Képviselő-testületi döntést követő határozatban közli a védett érték tulajdonosával vagy tulajdonosaival.

(4) A helyi védelem tényét az önkormányzatnak az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetnie.

(5) A nyilvántartás céljára készült helyszínrajzot olyan méretarányban kell elkészíteni, hogy a helyi védelemmel kapcsolatos megállapítások az egyes telkekre, építészeti területekre és közterületekre egyértelműen értelmezhetőek.

7. § (1) A helyi védelem alatt álló értéknek a védelem céljának megfelelő folyamatos karbantartásáról, rendeltetésének megfelelő használatáról, illetve fenntartásáról a tulajdonos köteles gondoskodni.

(2) A tulajdonos kötelezettsége kiterjed a védelem alá helyezett érték minden alkotó elemére és részletére, függetlenül attól, hogy azok a rendeltetésszerű használthoz szükségesek-e vagy sem.

(3) A használat és a fenntartás a helyi védelem alá helyezett érték anyagi és eszmei értékét nem veszélyeztetheti.

8. § (1) Az 1. mellékletben szereplő épületek és építmények felújítása esetén, amennyiben a dokumentáció rendelkezésre áll, az eredeti állapotot kell visszaállítani, illetve azt harmonikusan tovább fejleszteni. A védelemben részesített épületek korszerűsíthetők, bővíthetők, funkciójuk megváltozhat ezzel azonban értékei nem csökkenthetők.

(2) A helyi védelemben részesített épületekben, építményekben, illetve területeken mérettől függetlenül reklámhordozó berendezést és cégtáblát csak építési engedély alapján lehet létesíteni úgy, hogy az harmonikusan illeszkedjen a védett értékhez.

9. § (1) A helyi védelem alá vont épületekben, építményeken és területen az egyébként építési engedély nélkül végezhető munkákat megkezdeni és végezni, a védelem alatt álló épület rendeltetését megváltoztatni csak külön engedély alapján lehet.

(2) A helyi védelem alatt álló épületet, illetve építményt csak a helyi védettség megszüntetését követően lehet lebontani.

10. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó épületek, építmények esetében a jegyző folyamatosan köteles vizsgálni, hogy a szakvéleményekre tekintettel melyek javasolhatók a magasabb szintű műemléki védettségre. A javaslat megtételéről a Képviselő-testület dönt.

(2) Ha egy helyi védettség alatt álló értéket műemléki védettség alá helyeznek, az erről szóló határozat jogerőre emelkedését követően a Képviselő-testület a helyi védettséget megszüntetni.

11. § (1) A Képviselő-testület a helyi védelemben részesített értékek fenntartásához, karbantartásához, felújításához szükséges anyagi fedezet megteremtése érdekében éves költségvetésében előirányzatot biztosít.

(2) Az előirányzat felhasználásáról a bizottság javaslata alapján a Polgármester dönt.

12. § Ez a rendelet 2000. október 3-án lép hatályba.