1. § Csány Község Önkormányzatának képviselő-testülete a tulajdonában álló lakások és nem lakáscélú helyiségek bérleti szabályait rendeletben határozza meg.

2. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakásokkal és nem lakáscélú helyiségekkel a Képviselő-testület rendelkezik.

(2) A lakások és nem lakáscélú helyiségek bérbeadásáról kérelem alapján a Képviselő-testület dönt.

(3) A kérelmet a Polgármesteri Hivatalba kell benyújtani.

3. § (1) A lakások bérleti díjának meghatározása piaci alapon történik, melyet a Képviselő-testület minden év december 31. napjáig felülvizsgál.

(2) Önkormányzati lakások esetén a bérleti díj mértéke:

(3) A bérlő a bérleti szerződés megkötésekor kettő havi a bérleti díjnak megfelelő összegű kauciót köteles megfizetni.

(4) A kaució összegét a bérleti szerződés lejártát követően 30 napon belül kell a volt bérlő részére visszafizetni, amennyiben a lakásban kár nem keletkezett, és a bérlőnek nincs hátraléka.

(5) A bérleti díjat a bérlő minden hónap 15. napjáig köteles megfizetni az Önkormányzat által kiállított számla ellenében.

(6) A lakások listáját a rendelet 1. melléklet tartalmazza.

4. § (1) A bérlő az ingatlanba a bérleti jog létrejöttét követően nagykorú személyt csak a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával fogadhat be.

(2) A bérlő a lakásbérleti szerződés fennállása alatt köteles életvitelszerűen az ingatlanban lakni. A 2 hónapot meghaladó távollétet – egészségügyi ok kivételével – köteles a bérbeadónak írásban bejelenteni.

5. § (1) A bérlő köteles gondoskodni a lakás állagmegőrzéséről, az ennek a körébe tartozó javításokról, az esetlegesen keletkezett károk elhárításáról és helyreállításáról.

(2) Amennyiben a lakás valamelyik tartozéka cserére szorul, a bérlő köteles azt 3 napon belül a bérbeadó felé jelezni. A jelzés elmaradása miatt keletkező esetleges károk a bérlőt terhelik.

(3) Bérlő köteles tűrni, hogy bérbeadó évi 1 alkalommal, előre megbeszélt időpontban a bérlakás állapotát ellenőrizze.

6. § (1) A bérleti jogviszony megszűnik:

(2) Bérbeadó a bérleti szerződést 15 napos felmondási határidővel hónap utolsó napjával megszünteti:

7. § (1) Közösségi rendezvénytérnek minősül:

(2) A bérbeadás történhet egyszeri alkalomra vagy rendezvénysorozatra.

8. § (1) A rendezvényterek bérleti díja:

(2) A bérlő a bérleti díjon felül a bérleti díj kétszeresének megfelelő összegű kaució megfizetésére köteles.

(3) Kegyeleti megemlékezés céljára a bérbeadás ingyenes, a kérelemről a döntés a polgármester hatáskörébe tartozik.

9. § (1) Helyiségek meghatározott tevékenységek folytatása céljára adhatók bérbe, mint kereskedelmi, ipari, szolgáltató, irodai, raktározási, gépjármű tárolási cél.

(2) A bérleti díj és a kaució összegét a Képviselő-testület egyedi határozatban állapítja meg.

(3) A bérbeadható helyiségek listáját a rendelet 2. melléklete tartalmazza.

10. § (1) A bérleti szerződést a Képviselő-testület döntésétől számított 15 napon belül kell megkötni.

(2) Lakás és helyiség bérleti szerződés határozott és határozatlan időre is köthető.

(3) A szerződés megkötésekor a felek rögzítik a közüzemi órák állását.

11. § (1) A szerződésben rögzíteni kell a bérlő és bérbeadó kötelezettségeit az ingatlan karbantartására, felújítására és az ingatlan tartozékainak cseréjére vonatkozóan.

(2) A bérlő az ingatlant albérletbe nem adhatja.

12. § Ez a rendelet 2023. február 1-jén lép hatályba.

13. § Hatálybalépésével hatályát veszti Csány Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati lakások és nem lakáscélú helyiségek kezeléséről szóló 20/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelete.