Karácsond Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 12. 02Karácsond Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Karácsond Községi Önkormányzat Képviselő-testülete támogatja a helyben élők megélhetőségének elősegítését, különös tekintettel azokra, akik a településen élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal bírnak.
[2] A rendelet összhangot kíván teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, úgy hogy Karácsond község hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit megőrizze a következő generációk számára is. Az önkormányzat meg kívánja védeni a településen ingatlantulajdonnal rendelkezők és a településen élők életformáját, szabályozni kívánja a település fejlődési irányát oly módon, hogy egyensúlyt teremt a közérdek érvényesítése és a tulajdonhoz való alanyi jog gyakorlása között. Az erre alkalmas eszközök rögzítésével kívánja biztosítani az eredményes otthonteremtést, az ingatlanok értékének megőrzését, a társadalmi fejlődés szempontjából nem előnyös tendenciák megakadályozását.
[3] Karácsond Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §. (1) bekezdés 17. pontjában megjelölt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Értelmező rendelkezések
1. § E rendelet alkalmazásában:
a) helyi önazonosság: a település múltjából eredő, a közösség által elismert hagyományok, értékek és szokások összessége, amelyek megkülönböztetik más településektől,
b) közösségi érték: olyan közös normák, szokások, szimbólumok, rendezvények és helyi hagyományok, amelyeket a település közössége fontosnak tart identitása megőrzésében.
A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § (1) Karácsond Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi dologi és személyi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog
b) Lakcím létesítési tilalom
c) Lakcím létesítési engedély
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon jelen rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
Elővásárlási jog
3. § (1) Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg Karácsond Községi Önkormányzatot, továbbá a Hövtv-ben felsorolt személyeket az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(3) Az egyedi döntést megelőzően a Képviselő-testület dönt a személyes meghallgatás szükségességéről.
Lakcím létesítés általános feltételei
4. § (1) A Karácsond község közigazgatási területén lakcímet létesíteni kívánó betelepülő egyszeri 50.000 Ft összegű betelepülési hozzájárulást (továbbiakban: betelepülési hozzájárulás) köteles megfizetni az Önkormányzat részére, az Önkormányzat OTP Bank Nyrt. banknál vezetett számlájára történő utalással. A befizetésről a jegyző igazolást állít ki.
(2) A betelepülési hozzájárás megfizetése alól – Hövtv. 6. §-ában foglalt kérelmezők mellett – mentesül az a betelepülő, aki a település igazgatási, gazdasági, kulturális, szociális, egészségügyi vagy gyermekvédelmi feladatainak ellátása körébe tartozó tevékenységet végez, vagy a betelepülés indoka ilyen típusú tevékenység jövőbeni végzése.
(3) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki az (1) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.
(4) A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget a kérelem elutasítása esetén az Önkormányzat a döntés közlését követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
(5) A lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit a Karácsondi Polgármesteri Hivatalba kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(6) A lakcím létesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát,
b) a jelen rendelet 5-6. §-ban meghatározott tényeket igazoló közokiratokat,
c) az 4. § (1) bekezdésében meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetését bizonyító okiratot.
(7) A lakcím létesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(8) A Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, egyéb esetben a jegyző elutasítja a kérelmet.
(9) A lakcím létesítés iránti kérelmet jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
Lakcím létesítési tilalom
5. § (1) Karácsond településen nem létesíthet lakcímet:
a) az a nagykorú, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal,
b) aki büntetett előéletű,
c) aki ellen büntetőeljárás van folyamatban,
d) akinek köztartozása van.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feltételeket a Képviselő-testület egyedi eljárásban vizsgálja.
6. § (1) Karácsond község közigazgatási területén belül lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 5. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő 30 napnál nem régebbi közokirattal igazolja, hogy a 5. § (1) b)–d) pontban meghatározott feltételek nem állnak fenn vele szemben,
c) legalább középfokú szakképesítéssel, így különösen egészségügyi, elektronikai és elektrotechnikai, élelmiszeripari, építőipari, épületgépészeti, fa- és bútoripari, gépészeti, oktatási, rendészeti és közszolgálati, szociális ágazatokba tartozó szakképzettséggel, vagy felsőfokú végzettséggel,
d) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal, melyet igazol,
e) a 21 évét be nem töltött betelepülő rendelkezik legalább 1 év bejelentett munkaviszonnyal
f) a 21 évét töltött betelepülő rendelkezik legalább 2 év bejelentett munkaviszonnyal
g) a betelepülő igazolja, hogy rendszeres, a minimálbért elérő jövedelemmel rendelkezik,
h) a betelepülő igazolja, hogy bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül
i) a betelepülő kiskorú hozzátartozója rendelkezik iskola, óvoda vagy bölcsődelátogatási igazolással,
j) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 15,
k) a Képviselő-testület a személyes meghallgatásán részt vett és pozitív elbírálásban részesült.
(2) A (1) bekezdés c) pontja alól kivételt képez az a 25. életévét be nem töltött személy, aki aktív nappali felsőoktatási jogviszonnyal rendelkezik.
(3) A (1) bekezdés szabályozott együttes feltételek bármelyik megléte alól a Képviselő-testület a lakcímet létesítő személy kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a lakcímlétesítés, betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel.
(4) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület személyenként legfeljebb 300.000 Ft bírságot szab ki és határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
Mentesség
7. § (1) A Hövtv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem jelen rendelet 2. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025 (VII.31.) Korm. rendeletben meghatározott dokumentumok csatolása szükséges.
(4) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
8. § Ez a rendelet 2025. december 2-án lép hatályba.