Szűcsi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete

a települési és a helyi adókról

Hatályos: 2023. 01. 02- 2024. 12. 31

Szűcsi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete

a települési és a helyi adókról

2023.01.02.

Szűcsi Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja.

1. Általános rendelkezések

1. § E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (továbbiakban: Art.) rendelkezései szerint kell eljárni.

2. § Szűcsi Községi Önkormányzat határozatlan időre az alábbi adónemeket vezeti be:

a) magánszemély tulajdonában lévő, Szűcsi község területén található vízi állás vagy / és horgászház utáni települési adó;

b) helyi adók:

ba) magánszemélyek kommunális adója,

bb) építményadó,

bc) helyi iparűzési adó.

2. Települési adó

3. § (1) Települési adó megfizetésére köteles az a magánszemély, akinek tárgyév január 1. napján Szűcsi község területén vízi állás (stég), vagy / és horgászház a tulajdonában van.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

4. § (1) A települési adó összege vízi állásonként (stégenként), és horgászházanként 8.000 Ft / év.

(2) A települési adót, amennyiben a vízi állás (stég) és a horgászház közvetlen kapcsolatban van egymással és ugyanazon magánszemély tulajdonában vannak, csak egyszer kell megfizetni.

5. § Az adóalany adatbejelentési kötelezettségét önkormányzati adóhatóság által rendszeresített bevallási, bejelentési nyomtatványon személyesen, postai úton és elektronikus úton is teljesítheti az önkormányzati adóhatóság részére.

6. § A települési adó alól mentes a 3 m2 alapterületet meg nem haladó, tároló rendeltetésre használt önálló felépítmény.

3. Magánszemélyek kommunális adója

7. § Kommunális adó terheli a magánszemély tulajdonában lévő alábbi adótárgyakat, az itt meghatározott adómértékkel:

a) lakás, lakásbérleti jog után 8.000 Ft/év

b) lakásban bejelentett egyéni vállalkozó (Htv 52. § 26. a) pont) székhelyéül szolgáló építmény után 8.000 Ft/év

c) bérleti jog alapján egyéni vállalkozó (Htv 52. § 26. a) pont) székhelyéül szolgáló építmény után 8.000 Ft/év

d) önálló helyrajzi számmal rendelkező beépítetlen terület (telek) után 3.500 Ft/év

8. § (1) A magánszemélyek kommunális adója alól mentesül:

a) az ezen rendelet hatálya alá eső, lakással azonos helyrajzi számon lévő nem lakás céljára szolgáló építmény,

b) az öt évet meg nem haladó időtartamra létesített átmeneti, ideiglenes építmény,

c) az építési tilalom alatt álló telek,

d) a szükséglakás

e) a lakás és az üdülő épületéhez tartozó kiegészítő helyiség

f) az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló) feltéve, hogy az épület az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységekhez kapcsolódóan használja,

g) új építésű lakóház a használatbavételt követő 5 évig.

(2) Az állandó lakóhelyéül szolgáló lakóingatlana után az évi adó mértékéből 50 % adókedvezmény illeti meg azt az egyedül élő magánszemélyt, aki tárgyév január 1-jén a 70. életévét betöltötte, illetve az adott ingatlan címén bejelentett lakóhellyel rendelkezik, és azt életvitelszerűen használja.

(3) A 8. § (1) bekezdés g) pontjában meghatározott mentesség és a 8. § (2) bekezdésben meghatározott adókedvezmény megállapítása iránt kérelmet kell benyújtani.

4. Építményadó

9. § (1) Adó fizetésre köteles a Htv. 52. § 26. c)-d) pontja alapján meghatározott vállalkozó, a tulajdonában álló épület, épületrész, nem lakás céljára szolgáló egyéb épület (együtt: építmény) m2-ben számított hasznos alapterülete után.

(2) Az építményadó mértéke: 1.000,-Ft / m2 / év.

10. § A Htv. 52. § 26. c)-d) pontja alapján meghatározott vállalkozó mentesül az építményadó fizetési kötelezettség alól abban az esetben, ha a nevezett ingatlanban életvitelszerűen lakik, valamint egyben bejelentett lakóhelyének vagy tartózkodási helyének címe is, és vállalkozásával kapcsolatban nem számol el költséget nevezett ingatlanra vagy az ingatlan egyes helyiségére, helyiségeire. Ebben az esetben a vállalkozónak az ingatlan után nem építményadó, hanem kommunális adó fizetési kötelezettsége keletkezik.

5. Helyi iparűzési adó

11. § (1) A helyi iparűzési adó esetében az adó mértéke az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 1,9%-a.

(2) A helyi iparűzési adó tekintetében kedvezmények, mentességek a következők: háziorvos, védőnő vállalkozó mentes a helyi iparűzési adó alól, amennyiben megfelel a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben meghatározott feltételeknek. A háziorvos, védőnő vállalkozónak a feltételeknek való megfelelését a helyi iparűzési adóra vonatkozó határidők betartásával kell igazolnia.

6. Értelmező rendelkezések

12. § Vízi állás(stég); horgászház: olyan önálló felépítmények, amelyek nem rendelkeznek az ingatlan nyilvántartásban bejegyzett földhasználati joggal. Nincs az ingatlan földterületével olyan módon tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a horgászház, vagy a vízi állas, avagy elválasztott részük elpusztulna, illetve az elválasztással értékük, vagy használhatóságuk számottevően csökkenne, ezért a horgászház és a víziállás nem minősül ingatlannak, és nem közterületen találhatóak.

13. §1

14. §2

15. §3

16. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.

1

A 13. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.

2

A 14. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.

3

A 15. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.