Tekintettel arra, hogy a hatályos településrendezési eszközök felülvizsgálata szükségessé vált, továbbá, hogy az időközben bekövetkező jogszabályváltozásoknak megfelelhessenek a településrendezési eszközök, Bélapátfalva Város Önkormányzata a törvényi előírásoknak megfelelően határozatában településterv kidolgozásáról döntött.

A településterv a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet.) tartalmi elemeinek megfelelően került kidolgozásra.

Bélapátfalva Város településterve, (értve ez alatt a Megalapozó vizsgálat, Örökségvédelmi hatástanulmány, Településfejlesztési terv, Alátámasztó javaslat, benne a környezeti értékeléssel, Helyi építési szabályzat és Szabályozási tervlap) a Rendelet alapján egyeztetésre lett bocsátva. A vélemény-nyilvánításra megadott határidő alatt, valamint a megrendelésre került lakossági fórumon a tervezettel kapcsolatban vélemény, észrevétel, kifogás nem érkezett. A településrendezési eszközök készítésével összefüggésben megtörtént az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kv.r.) szerinti környezeti elkészítése és környezeti vizsgálati véleményezési eljárás lefolytatása.

A Kv.r. 1 § rendelkezik arról, hogy milyen esetekben kötelező és mely esetben mérlegelés alapján dönthető el a környezeti vizsgálat lefolytatásának szükségessége. A Kv.r. 1. § (2) bekezdése alapján a környezeti vizsgálat lefolytatása mindig kötelező a település egészére készülő településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat és szabályozási terv esetében. A Rendelet 2. melléklet 2. pont alapján a környezeti értékelés az településtervhez készülő alátámasztó javaslat részét képezi.

Bélapátfalva Város településterve, (értve ez alatt a Megalapozó vizsgálat, Örökségvédelmi hatástanulmány, Településfejlesztési terv, Alátámasztó javaslat, Helyi építési szabályzat és Szabályozási tervlap) a Rendelet alapján egyeztetésre lett bocsátva. A véleményezési szakaszt a Képviselő-testület 52/2024. (VIII. 27.) sz. határozatában lezárta, melyet követően sor került végső szakmai véleményezésre.

A végső szakmai véleményezés során (tekintettel arra, hogy új beépítésre szánt terület kijelölésére került sor) az Állami Főépítész megküldte a dokumentációt az Országos Főépítésznek. Az Országos Főépítész határidőben nem adott véleményt, így az új beépítésre szánt területek kijelölését hallgatással tudomásul vette.