Noszvaj Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI.15.) önkormányzati rendelete
Noszvaj Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 07. 15- 2021. 07. 16Noszvaj Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI. 15.) önkormányzati rendelete
Noszvaj Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Noszvaj Községi Önkormányzat Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46.§ (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Noszvaj Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A.§ (3) bekezdésében és a 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
1. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. § Az önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg:
- a) Iskola melletti ingatlanok az iskola és sport terület bővítésének céljából: 63-72; 74; 76-81/1; 81/2 hrsz.; 739/3-7; 740; 741; 743-746/2; 747-753; 92 hrsz; 94 hrsz; 95 hrsz; 96 hrsz.
- b) Falumúzeum céljából:590 hrsz.
c)Faluközponti parkoló bővítés céljából:619 hrsz”
2. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 36. § (2) bekezdés táblázata a következő egészül ki:
„Lke7 SZ 13000 30 50 0,5 6,5”
3. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 42. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az üdülőházas üdülőterület építési előírásait az alábbi táblázat tartalmazza
Övezeti jel: | Telekre vonatkozó előírások: | Építményre vonatkozó előírások: | |||||||
beépítési mód: | min. terület (m2): | max. beépíthetőség (%): | min. zöldfelület | legnagyobb beépítési sűrűség(m2/m2): | épületek és egyéb építmények max. épületmagassága (m): | ||||
Üü1 | SZ | 800 | 30 | 60 | 0,2 | 6,0 | |||
Üü2 | SZ | 1500 | 30 | 60 | 0,2 | 6,0 | |||
Üü3 | SZ | 9.000 | 20 | 60 | 0,2 | 12,5 | |||
Üü4 | SZ | 7000 | 10 | 60 | 0,2 | 11,0” | |||
4. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 43. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az Üh jelű övezet a terület legfeljebb két üdülőegységet magában foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.Egyéb rendeltetés nem építhető.”
5. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 47. §-a a következő táblázattal egészül ki:
Övezeti jel: | Telekre vonatkozó előírások: | Építményre vonatkozó előírások: | ||||
beépítési mód: | min. terület (m2): | max. beépíthetőség (%): | min. zöldfelület | legnagyobb beépítési sűrűség (m2/m2): | épületek és egyéb építmények max. épületmagassága (m): | |
Kpincékkel1 | K | SZT szerint alakítandó | K | K | 1,0 | 4,0 |
Kpincékkel2 | Z | K | 10 | 70 | 1,0 | 6,0 |
Kpincékkel3 | K | K | K | K | K | K” |
6. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 60. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3)Má-gy2 övezetben kizárólag a hagyományos legelő-, és a gyepgazdálkodáshoz, valamint a hagyományos legeltetéses, almostrágyás állattartáshoz kapcsolódó, valamint az ezekhez kapcsolódó termékfeldolgozás, tárolás, árusítás építményei és a helyben lakáshoz szükséges, egy lakásos lakóépület helyezhetők el az alábbi feltételek szerint:
- a) a beépíthető legkisebb telekméret 50.000m2 (5 ha),
- b) a kialakítható legkisebb telekszélesség: 50 m
- c) a beépítés módja: szabadonálló
- d) A beépítettség mértéke legfeljebb 3%;
- e) legnagyobb megengedett épületmagasság 6,0 m;
- f) legnagyobb megengedett épületmagasság lakóépület esetében 5,0 m terepszint alatti építmény alapterülete legfeljebb 0,1%.”
7. § A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 70. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:
„(13) Az övezetben az építmény elhelyezés feltételei a következők:
- a) a beépítettség legnagyobb mértéke: 10%;
- b) legnagyobb megengedett épületmagasság: 4,5 m;
- c) legkisebb zöldfelület aránya: 80%;
legalább hiányos közművesítettségi szint a beépítés feltétele, azonban legalább szükséges a villamosenergia ellátás, fúrt kút a vízellátáshoz és szennyvíz közműpótló berendezés biztosítása.”
8. § (1) A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § Hatályát veszti a Noszvaj község Helyi építési szabályzatáról szóló 26/2015. (XII.30.) önkormányzati rendelet 47. §-ban foglalt táblázat.
10. § Ez a rendelet 2021. július 15-én lép hatályba.