Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 21/1998. (V.20.) önkormányzati rendelete
a társasházak magánerős felújításához nyerhető pénzügyi támogatásról
Hatályos: 2014. 11. 20Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 21/1998. (V.20.) önkormányzati rendelete
a társasházak magánerős felújításához nyerhető pénzügyi támogatásról
Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990 évi LXV. tv.16. §. (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja.
Általános rendelkezések
1. § (1) A jelen rendelet alapján nyújtott támogatásokhoz biztosított önkormányzati pénzeszköz keretösszegét Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése határozza meg.
2. § (1) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed Eger város közigazgatási területén lévő minimum 4 lakásos társas lakóépületekre.
(2) A rendelet személyi hatálya a felújítással érintett ingatlan tulajdonosaira vonatkozik.
(3) Támogatás csak annak a társasháznak adható, amely tulajdonosainak az önkormányzat felé tartozása nem áll fenn.
(4) Jelen rendelet alkalmazásában felújítás alatt értendő a társasházak homlokzatainak, homlokzati elemeinek és tartozékainak felújítása, a közforgalom számára megnyitott kapubehajtók felújítása, magastető felújítása, kapualjak felújítása, hitelesített mellékvízmérő-órák felszerelése.
A felújítás támogatása
3. § (1) A támogatás pályázat útján igényelhető. A pályázatok benyújtásának határideje minden év szeptember 30. Eredményhirdetés: legkésőbb a pályázat beadását követő év május 31.
(2) Az elbírálásnál előnyben részesülő felújítások:
a) városképi szempontból jelentős homlokzat-felújítás
b) homlokzati elemek és tartozékaik, közforgalom előtt megnyitott kapuáthajtók felújítása
c) magastető felújítás
d) a történelmi belváros környezetében található (Kossuth L. u. – Tinódi S. tér - Dobó utca – Servita u. – Torony u. – Markhot F. u. – Zalár u. – Árva köz – Széchenyi u. – Bródy S. u. – Barkóczy u. – Pyrker tér – Eszterházy tér – Kossuth L. u. által határolt terület) kapualjak felújítása
e) hitelesített mellékvízmérők lakossági felhasználó részére történő felszerelése. A hitelesített mellékvízmérők felszerelésénél előnyt élveznek azon pályázatok, amelyben az elkülönített vízhasználatot mérő vízmérőket a társasházi közös tulajdonban álló területen, egy közös mérőóra-szekrény kialakításával kívánják biztosítani.
(3) A pályázatok tartalmi követelményei:
a) a társasház adatai (megnevezés, cím)
b) a közös képviselő vagy intéző bizottság elnöke adatai (név, cím, telefonszám)
c) a társasház közgyűlésének döntése a pályázaton történő részvételről
d) a társasház számlavezető pénzintézetének igazolása, a saját erő meglétéről
e) a társasház tulajdonosainak nyilatkozata az önkormányzattal szembeni tartozásokról
f) a pályázat tárgyának adatai: a felújítandó épületrész megnevezése, műszaki állapot rövid leírása, felújítási tervek, fotók a felújítást megelőző állapotról, építési engedély köteles tevékenységnél tervdokumentáció és jogerős építési engedély, hitelesített mellékvízmérő felszerelése esetén műszaki leírás, mely tartalmazza a megrendelő, a tervező és a kivitelező azonosítására alkalmas adatokat, a beépítésre kerülő mérőberendezések típusát, főbb jellemzőit, valamint az érintett ingatlan házi ivóvízhálózatát, ezek tartozékait feltüntető vázrajz a mérőbeépítés helyének megjelölésével, mely azonosításra, valamint helykiválasztás helyességének megítélésére alkalmas; továbbá a tervezett mérőbeépítés szerelési rajzai olyan léptékben, amely a műszaki megoldás elbírálhatóságát lehetővé teszi
g) felújítási munka költségvetése (kivitelezői ajánlat vagy tervezői költségbecslés)
h) a munka tervezett befejezési határideje
i) az igényelt támogatás összege és összetétele (visszatérítendő, vissza nem térítendő)
j) előzetes kötelezettségvállalás a támogatás pályázati feltételek szerinti felhasználásáról
k) hitelesített mellékvízmérő felszerelése esetén benyújtandó dokumentum továbbá a víziközmű-szolgáltató előzetes hozzájáruló nyilatkozata a hitelesített mellékvízmérők felszereléséhez, és a vízhasználati helyek tulajdonosainak nyilatkozata a hitelesített mellékvízmérő felszereléséhez való hozzájárulásról és a felszerelést követően a víziközmű-szolgáltatóval való mellékszolgáltatási szerződéskötés vállalásáról.
(4) A vandalizmus miatt bekövetkezett vagy más, ismeretlen személy által okozott, az épület közterülettel határos homlokzatán levő csapadékvíz-levezető csatornát érintő kár elhárításának önkormányzati támogatására vonatkozó pályázat első ízben 2011. február 28-ig, majd minden év szeptember 30-ig nyújtható be a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodájához. Eredményhirdetés a 2011. február 28-ig benyújtott pályázatoknál 2011. április 15., az ezt követően benyújtott pályázatoknál legkésőbb a pályázat benyújtását követő év május 31.
(5) A 3. §. (2.) d.) pont esetében a pályázat benyújtási határideje 2014. augusztus 31. A beérkező pályázatok egyedileg, a benyújtást követő hónapban tartandó Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság ülésén kerülnek elbírálásra.
A mellékvízmérők felszerelésére vonatkozó szabályok
3/A. § (1) A Rendelet alapján támogatás nyújtható a társasházak részére a hitelesített mellékvízmérők felszereléséhez, amennyiben a társasház a bekötési vízmérő mellett kizárólag hitelesített mellékvízmérők útján kívánja biztosítani az elkülönített vízhasználat mérését és a fogyasztás víziközmű-szolgáltató általi számlázását.
(2) Hitelesített mellékvízmérők felszereléséhez abban az esetben nyújtható támogatás, ha a társasházban valamennyi vízfogyasztási hely tulajdonosa írásban hozzájárul a mellékvízmérő felszereléséhez, és ahhoz, hogy ezt követően a víziközmű-szolgáltatóval mellékszolgáltatási szerződést köt.
Az önkormányzati támogatás mértéke
4. § (1) A tulajdonosok kérelmére a felújítással összefüggő műszaki beavatkozásokra – a (3) bekezdés szerinti felújítások kivételével - a költségvetési keretből visszatérítendő vagy vissza nem térítendő támogatás adható. A (3) bekezdés szerinti felújításoknál csak vissza nem térítendő önkormányzati támogatás igényelhető és adható.
(2) A visszatérítendő és a vissza nem térítendő támogatás együttes összege – a (3) bekezdés szerinti felújítások kivételével - nem haladhatja meg a teljes kivitelezési költség 25 %-át.
(3) Csapadékvíz-levezető csatorna felújításnál a támogatás összege nem haladhatja meg a teljes kivitelezési költség 35 %-át.
(4) A mellékvízmérő lakossági felhasználó részére történő felszereléséhez nyújtható támogatás összege a felszerelés számlával igazolt költségeinek mértéke, de albetétenként legfeljebb 50.000,- Ft.
A pályázat elbírálása
5. § (1) A pályázatokat a Jegyző előterjesztése alapján az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság bírálja el és dönt a támogatás mértékéről, formájáról.
(2) Azonos pályázatok közül a nagyobb önkormányzati tulajdonhányaddal rendelkező társasházak előnyt élveznek.
(3) A támogatást nyert pályázókkal a Polgármester megállapodást köt.
(4) A megítélt támogatás elszámolására a megállapodást megkötését követő 2 éven belül van lehetőség. Ez alól felmentést 1 alkalommal, maximum 1 éves időtartamra az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság elé terjesztett kérelem alapján a Bizottság adhat. A fenti kérelmet az elszámolási határidőt megelőző minimum 60 nappal be kell nyújtani a Városüzemeltetési Irodához. A jelen bekezdés hatályba lépése előtt megkötött támogatási szerződések szerinti támogatások elszámolására 2012. augusztus 1. napjától számított 2 éven belül van lehetőség.
(5) A 3. §. (2) d) pont szerint beadott pályázatok esetében az elszámolási határidő 2015. augusztus 31.
A kivitelezés megvalósítása
6. § (1) A nyertes pályázókkal kötendő megállapodás tartalmi követelményei:
a) A megítélt támogatás igénybevételének módja
b) A felhasználás ütemezése és feltételei
c) A munkálatok műszaki ellenőrzésére vonatkozó szabályok
d) Az elvégzett munka átvételének szabályai
e) A kivitelezői számlák kollaudálásának rendje
(2) Visszatérítendő támogatás esetén annak 1,5-szeres mértékéig a társasház külön tulajdonú részeire jelzálogjog kerül bejegyzésre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata javára
(3) Támogatás a pályázott munka elkészülte és átvétele után folyósítható.
(4) Ellenőrzés:
a) A pályázatok műszaki tartalmára vonatkozó ellenőrzési feladatokat a Városüzemeltetési Iroda vagy megbízás útján az EVAT Zrt. látja el.
b) A munkálatok befejezését épület felújításnál a műszaki ellenőr, a kizárólag csapadékvíz-levezető csatornát érintő felújításnál az épület közös képviselője igazolja.
Záró rendelkezések
7. § (1) Ezen rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
Dr. Nagy Imre polgármester Dr. Estefán Géza jegyző