Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2014. (II. 28.) önkormányzati rendelete
az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről
Hatályos: 2014. 03. 01Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2014. (II. 28.) önkormányzati rendelete
az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendeletben és Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007.(VIII.31.) önkormányzati rendeletében foglaltak értelmében a következőket rendeli el:
A rendelet célja
1. § Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a Dobó utca 2. § (1) bekezdésben megnevezett ingatlanjait helyi védelmi területté nyilvánítja, valamint a 2. § (4) és (6) bekezdésekben megnevezett, a helyi építészeti örökség részét képező, helyi építészeti jelleget magában hordozó épületeket hagyományos megjelenésüknek, arculatuknak megőrzése érdekében egyedi helyi védelem alá is helyezi.
Az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánítása, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezése
2. § (1) Eger, Tinódi Sebestyén tér 1. szám hrsz: 5032 – Eger, Dr. Hibay Károly utca 22. szám hrsz: 4999 alatti ingatlanok; valamint Eger, Tinódi Sebestyén tér 6. szám hrsz: 5486 – Eger, Dobó utca 30. szám hrsz: 5471 alatti ingatlanok által közrefogott területet (HT) helyi védelmi területté nyilvánítja.
a) A (HT) helyi védelmi terület alá helyezett ingatlanok helyrajzi száma:
5032, 5031, 5027, 5026/1, 5015, 5014, 5017, 5012, 5010/2_5009, 5008, 5004/1, 5003, 5002, 5001, 5000, 4999;
5486, 5485, 5484, 5483/2, 5483/1, 5482, 5481, 5480, 5479, 5478, 5477/2, 5476, 5475, 5474, 5473, 5471
b) A (HT) helyi védelmi területbe részben beletartozó közutak helyrajzi száma:
5034, 5035, 5036, 5011
c) A (HT) helyi védelmi terület pontos határvonala az 1. mellékletet képező építészeti értékvizsgálatban található.
(2) Amennyiben az (1) bekezdésben megjelölt területen veszélyhelyzet miatt bontás után új épület készül, vagy egyszerre több ingatlant érintő beruházás történik, az épület tömegét és utcaképi megjelenését bemutató beépítési tervet kell készíteni, melyet az Önkormányzati Tervtanácsnak kell jóváhagyni. A benyújtandó beépítési tervnek igazolnia kell az utcakép és településszerkezet védett értékeivel való összhang követelményének teljesülését.
(3) Az Önkormányzati Tervtanácshoz benyújtandó beépítési tervhez, a helyi területi védelem miatt, a beépítési terv jogszabályban meghatározott tartalmi követelményein felül, az alábbi munkarészeket kell csatolni:
a) A beépítési javaslatot bemutató legalább 1:500-as léptékű tömegvázlat makett, mely a 2-es pontban meghatározott utcakép által érintett telkekre és az azzal szemközti területre terjed ki, a magassági viszonyokat és a tetőformákat is megjeleníti.
b) A tervezett beépítés homlokzati rajza az ingatlannal szomszédos legalább 3-3 épület utcai homlokzatának ábrázolásával, az utcaképbe való illeszkedés követelményének megfelelően, az ingatlanon korábban lévő építmények magassági és tagoltsági viszonyainak jelölésével.
c) A tervezéssel érintett helyi területi védelem alatt álló épület, vagy a korábban lebontott építmény fotódokumentációja és/vagy felmérési terve.
d) Funkcióváltozásból következően, a környezeti terhelés növekedését bemutató munkarész
(4) Amennyiben az (1) bekezdésben megjelölt területen az épület használhatósága érdekében tetőtér beépítés történik, megengedett a meglévő épület eredeti párkánymagasságától maximum 60 cm-rel fölfelé eltérni, ha azt a korrekt műszaki megoldások szükségessé teszik.
(5) Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az ingatlan-nyilvántartásban az egri belterületi, következő helyrajzi számokon nyilvántartott és házszámok alatti ingatlanon található épületeket egyedi helyi védelem alá helyezi:
3. § A rendeletet Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007.(VIII.31.) önkormányzati rendelete, valamint az Épületre vonatkozó településrendezési tervek, helyi építési szabályzat és szabályozási terv előírásaival együttesen kell alkalmazni.