Gyöngyössolymos Községi Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése  és a lakások bérletére és elidegenítésükre vonatkozó egyes jogszabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. §
   

Önkormányzati bérlakásra nem szociális alapon az a személy lehet jogosult, aki önkormányzati feladatok ellátásához kapcsolódó munkakört tölt be, nem önkormányzati alkalmazásban áll, de   a község szempontjából fontos feladatot lát el.

2. §

Az önkormányzat lakásbérleti jogviszonyt bérleti szerződés alapján hoz létre, mely szólhat határozatlan időre, határozott időre, vagy feltétel bekövetkezéséig.

3. §

(1) Az önkormányzati bérlakás iránti kérelmet a Közös Önkormányzati Hivatalnál, a Polgármesterhez címezve kell benyújtani.

A kérelemhez csatolni kell az alkalmazásról szóló okiratot, a munkaadói javaslatot, jövedelem igazolást.

(2)A kérelmet  a polgármester 30 napon belül bírálja el.

(3) A polgármester döntése ellen, a kézhezvételtől számított 15 napon belül a Képviselőtestülethez fellebbezést lehet benyújtani. A fellebbezésről a Képviselőtestület a soron következő ülésén dönt.

(4) A bérlő a lakást albérletbe nem adhatja, társbérlőt nem fogadhat.

4. §

(1) A lakás bérlőjének kijelöléséről szóló határozat kézhezvételét követő 8 napon belül a lakásbérleti szerződést meg kell kötni.

(2) A bérleti szerződést írásba kell foglalni.

(3) A bérleti szerződés tartalmazza:

1. szerződő felek megnevezését, adatait,
2. a lakás adatait,
3. a bérleti szerződés időtartamát,
4. a helyiségek  felsorolását,
5. bérleti díj mértékét, megfizetésének módját
   
6. birtokbaadás időpontját,
7. a bérleti jogviszony megszűntetésének módját.
   

(4) A határozott időre kötött bérleti szerződés esetén a szerződésben meghatározott idő lejártát megelőzően – a bérlő kérelmére – a polgármester megvizsgálja a bérlő jogosultsági feltételeit, és amennyiben azok továbbra is fennállnak, lakbérhátralék nincs, a lakás bérlete meghosszabbítható

5. §

A bérleti díj mértéke  havonta:

1. összkomfortos lakás esetén  400,- Ft/m2,
2. komfortos lakás esetén         350,- Ft/m2,
3. félkomfortos lakás esetén     200,- Ft/m2,
4. komfort nélküli lakás esetén 150,- Ft/m2.
   

6. §

(1)A lakást leltár szerint kell átadni. A leltár tartalmazza helyiségenként a lakással átadott felszerelési tárgyakat.

(2)A lakás takarítása, karbantartása a bérlő feladata.

(3)A lakáson átalakítási munkát a bérlő nem végezhet.

7. §

A közüzemi díjakat a bérlő fizeti. Ahol önálló mérő nem áll rendelkezésre, vagy mérő felszerelésének műszaki akadályai vannak, vagy gazdaságosan mérő nem szerelhető fel, átalányt kell megállapítani.

8. §

E rendelet 2015. október 15. napján lép hatályba.

Záradék:

Kihirdetve: 2015. IX. 30.