Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelete
az építményadóról, a telekadóról és a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2023. 01. 01Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2014. (XI.28.) önkormányzati rendelete
az építményadóról, a telekadóról és a magánszemélyek kommunális adójáról
Mátraszentimre Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 5. §-ában, 6. §-ában, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § (1) Mátraszentimre Község Önkormányzat Képviselő-testülete az illetékességi területén az alábbi vagyoni típusú, és kommunális jellegű adókat vezeti be:
a) építményadó
b) telekadó
c) magánszemélyek kommunális adója
(2) Az Önkormányzat a beszedett adó összegéről és annak felhasználásáról évenként köteles a költségvetési beszámoló részeként a lakosságot tájékoztatni.
(3)1 Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) rendelkezdései az irányadók.
ÉPÍTMÉNYADÓ
1. Adókötelezettség
2. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
2/A. §
2. Az adómentesség
3. § Mentesül az építményadó megfizetése alól az az adóalany, akinek a lakás céljára szolgáló adóköteles ingatlana után a magánszemélyek kommunális adója került megállapításra.
3. Az adó alapja
4. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete
4/A. §
4. Az adó mértéke
5. § (1) üdülő és lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén:
a)2 100 m2 hasznos alapterületig terjedő építmény esetén 450 Ft/m2
b)3 100 m2 hasznos alapterület feletti építmény esetén 500 Ft/m2
(2)4 szállásépület esetén: 500 Ft/m2
(3)5 kereskedelmi egység esetén: 450 Ft/m2
(4)6 közszolgáltató szervezet, távközlési-, pénzügyi-, és az (1)-(3) pontba nem tartozó társas vállalkozó tulajdonát képező építmény 450 Ft/m2
(5)7 egyéb nem lakás céljára szolgáló épület (Htv. 52. § 47. pontja alapján) 350 Ft/m2
(6)8 lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló esetén: 350 Ft/m2
5/A. §
TELEKADÓ
5. Az adókötelezettség
6. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
6. Az adó alapja
7. § A telek m2-ben számított területe.
7. Az adó mértéke
8. § (1)9 a) 0-1000 m2 alapterületű ingatlan esetén 70 Ft/m2
a) 1000 m2 feletti alapterületű ingatlan esetén az a) pontban meghatározott mérték, növelve az 1000 m2 feletti rész után 35 Ft/m2-rel
(2)10 Azon ingatlan esetében, amelyen lakás vagy nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész áll 35 Ft/m2
(3)11 Ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt nem álló, aranykorona értékkel nyilvántartott telek esetében 20 Ft/m2.
(4)12 Ipari létesítményhez tartozó ingatlan esetén 30 Ft/m2
8. Az adómentesség
9. § (1)13
(2) Mentesül a telekadó fizetése alól az az ingatlan, amelyen álló épület, épületrész után az adóalany építményadó vagy magánszemélyek kommunális adójának fizetésére kötelezett, és a telek nagysága nem haladja az 1000 m2-t.
(3) Azon ingatlan esetében, amelyen álló épület, épületrész után az adóalany építményadó vagy magánszemélyek kommunális adójának fizetésére kötelezett, és a telek nagysága meghaladja az 1000 m2-t, az ingatlan teljes területének az épülettel lefedett területtel, valamint a Htv. 19. § a) pontjában meghatározott területtel csökkentett területéből a levonások után megmaradt terület erejéig, de legfeljebb 1000 m2 önkormányzati mentesség címén levonható.
(4) Az (2) -(3) bekezdés szerinti adómentesség a Htv. 7. § e) pontja szerinti adóalanyokra nem terjed ki
(5) A 8. § (4) bekezdése a belterületi ipari létesítményekre nem terjed ki.
9. Adókedvezmény
10. §14 (1) 30 %-os adókedvezmény illeti meg a telekadó alanyát, amennyiben igazolja, hogy az adóév első napját megelőző 180 nappal állandó lakcímmel rendelkezik Mátraszentimre illetékességi területén.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt adókedvezmény a vállalkozó adóalanyokra nem vonatkozik.
MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA
10. Az adókötelezettség
11. §15 Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki önkormányzat illetékességi területén lévő
a) lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa
b) telek tulajdonosa
c) az építményhez és a telekhez kapcsolódó vagyoni értékű jog jogosítottja
d) a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik
11. Az adó alapja
12. § (1) lakás céljára szolgáló építmény
(2) lakásbérleti jog
(3)16 az építményre vonatkozó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog
12. Az adó mértéke
13. § (1)17 Lakás céljára szolgáló építmény után évi: 12000 Ft,
(2)18 Lakásbérleti jog után évi: 12000 Ft
13. Adómentességek
13/A. § (1) Mentesül a nem lakás céljára szolgáló épület, épületész utáni magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól az a magánszemély, akinek nem lakás céljára szolgáló épület, épületrésze után az építményadó került megállapításra.
(2) Mentesül a telek utáni magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól az a magánszemély, akinek telke után a telekadó került megállapításra.
ELJÁRÁSI SZABÁLYOK
14. §
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
15. § (1) Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Mátraszentimre Önkormányzat Képviselő-testületének a 22/2003. (XII.3.) önkormányzati rendelete az építményadóról, a 16/1995. (XII.12.) önkormányzati rendelete a telekadóról, és a 3/1992. (VII.27.) önkormányzati rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról.
Az 1. § (3) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdés a) pontja a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdés b) pontja a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. Az 5. § (2) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (3) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. Az 5. § (3) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (4) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. Az 5. § (4) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. Az 5. § (5) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (6) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. Az 5. § (6) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 8. § (1) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (2) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (3) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § (4) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § (1) bekezdését a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 5. §-a hatályon kívül helyezte.
A 10. § a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 11. § a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § (3) bekezdését a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VI. 22.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
A 13. § (1) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § (2) bekezdése a Mátraszentimre Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 9.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.