Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelete
a lakásért életjáradék programról szóló 43/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 15- 2023. 12. 15Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelete
a lakásért életjáradék programról szóló 43/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyöngyös Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés f) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A lakásért életjáradék programról szóló 43/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Amennyiben az (1) bekezdésben meghatározott ingatlannak több tulajdonosa van, életjáradéki szerződés abban az esetben is köthető, ha legalább az egyik tulajdonos megfelel az (1) bekezdésben foglalt életkori feltételeknek. Ahol e rendelet jogosultat említ, az alatt valamennyi jogosultat érteni kell.”
2. § A Rendelet 9. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Több jogosult esetén az életjáradék összegének meghatározásakor annak a jogosultnak az életkora irányadó, aki várhatóan hosszabb életkort él meg. Amennyiben az életjáradéki szerződés létrejöttekor csak az egyik jogosult töltötte be az 1. § (1) bekezdésben maghatározott életkort, az életjáradék összegének meghatározásakor a (4) bekezdés a) pontja szerinti várható élettartamot kell figyelembe venni.”
3. § A Rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„8/A. Nem lakott ingatlan felajánlása életjáradék fejében
11/A. § (1) Életjáradéki szerződés olyan ingatlan felajánlása esetén is köthető, amely nem a tulajdonos életvitelszerű lakhatását szolgálja. Ebben az esetben a rendeletben foglalt szabályokat az e §-ban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.
(2) A 2. § (3) bekezdés h) pontjában foglaltaktól eltérően a felajánlott ingatlant üresen kell az Önkormányzat tulajdonába adni.
(3) Az életjáradék alapja az ingatlan beköltözhető forgalmi értékének 90 %-a.
(4) Az e §-ban szabályozott jogügylet esetén nem alkalmazható a 10. § (1) – (4) bekezdése, (8) – (9) bekezdése.”
4. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A rendeletben foglaltakat a hatályba lépését megelőzően indult, életjáradék megállapítására irányuló kérelmek elbírálása során is alkalmazni kell.