Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2024. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 01- 2024. 05. 01Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2024. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, környezetvédelmi, természetvédelmi és hulladékgazdálkodási, népegészségügyi, közlekedési hatósági, örökségvédelmi, talajvédelmi, ingatlanügyi, földügyi igazgatási és erdészeti hatáskörben eljáró Heves Vármegyei Kormányhivatal, közlekedési, népegészségügyi és örökségvédelmi hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala, Bükki Nemzeti Park Igazgatósága, Heves Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság, Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Építésügyi és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Heves Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Heves Vármegyei Önkormányzat, valamint a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § Egynél több telek megközelítését, kiszolgálását biztosító magánút gazdasági terület építési övezeteit kivéve csak közforgalom elől el nem zárt magánútként alakítható ki.”
2. § (1) A Rendelet 31. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Ha a kismélységű telek vége nem a szomszédos telek építési oldalához csatlakozik, hátsó kertet nem kell tartani, azaz az építési hely a hátsó telekhatárhoz csatlakozik. Ebben az esetben az épületet a hátsó telekhatárig tűzfallal ki lehet építeni.”
(2) A Rendelet 31. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Amennyiben a szabályozási terv meghatározza az építési helyet, úgy azon belül az új építmény szabadon elhelyezhető, eltérően az (1) és (3) bekezdésben és az építési övezeti előírásokban meghatározottaktól.”
3. § A Rendelet a következő 31/A. §-sal egészül ki:
„31/A. § (1) Amennyiben az építési övezetre az 1. mellékletben meghatározott beépítési mód zártsorú beépítést ír elő vagy az 1. melléklet szerint a beépítési mód kialakult és az így meghatározott beépítési mód zártsorú és
a) az építési telek legkisebb mélysége az építés telek legnagyobb szélességének 2/3-ának megfelelő értéket nem éri el vagy,
b) az építési telek mérete az építési övezetben meghatározott legkisebb kialakítható telekméret 60%-át nem éri el vagy,
c) kialakult telekmérettel szabályozott építési telkek esetében a telekméret az 500 m2-t nem éri el
a hátsókert mérete 0,0 m.
(2) Az (1) bekezdés szerint hátsókertbe épített építmény a csatlakozó telekhatárok mentén csak tűzfalas kialakítással építhető.”
4. § A Rendelet 11. alcíme a következő 36/A. §-sal egészül ki:
„36/A. § Amennyiben a telek és annak gépjárművel való megközelítését szolgáló közterület vagy magánút terület között árok, vízfolyás, vízmosás, víztározó, patak, csatorna művelési ágban nyilvántartott ingatlan vagy vasúti terület található, akkor a telek megközelítését lehetővé tevő műszaki műtárgy (híd, vasúti átjáró) közbe iktatásával is közterület kapcsolattal rendelkezőnek minősül.”
5. § (1) A Rendelet 38. § (1) bekezdés a) pont ab) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területének beépítésre szánt területei sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekre tagolódnak:
lakóterület, ezen belül)
„ab) kisvárosias lakóterület (Lk-1, Lk-2, Lk-3, Lk-4, Lk-5, Lk-6, Lk-7, Lk-8, Lk-9, Lk-10, Lk-11, Lk-12, Lk-13, Lk-14, Lk-15, Lk-16, Lk-17, Lk-18, Lk-19, Lk-20, Lk21, Lk-22, Lk-23, Lk-24, Lk-25, Lk-26, Lk-27, Lk-28, Lk-29, Lk-30, Lk-31, Lk-32, Lk-33, Lk-34, Lk-35, Lk-36, Lk-37, Lk-38, Lk-39, Lk-40, Lk-41, Lk-42, Lk-43, Lk-44, Lk-45, Lk-46, Lk-47, Lk-48, Lk-49, Lk-50, Lk-51, Lk-52, Lk-53, Lk-54, Lk-55, Lk/Dk-1, Lk/Dk-2, Lk/Dk-3, Lk/Dk-4, Lk/Dk-5, Lk-Dk-6, Lk-Dk-7, Lk/S-1, Lk/Vk-1, Lk/Vk-2, Lk/Vk-3, Lk/Vk-4, Lk/Vk-5, Lk/Vk-6, Lk/Vk-7, Lk/Vk-8, Lk/Vk-9, Lk/Vk-10, Lk/Vk-11, Lk/Vk-12, Lk/Vk-13, Lk/Vk-14, Lk/Vk-15, Lk/Vk-16, Lk/Vk17, Lk/Vk-18, Lk/Vk-19, Lk/Vk-20, Lk/Vk-21, Lk/Zs-1, Lk/Zs-2, Lk/Zs-3, Lk/Zs-4, Lk/Zs-5, Lk/Zs-6, Lk/Zs-7, Lk/Zs-8, Lk/Ék-1, Lk/Ék-2, Lk/Ék-3, Lk/Ék-4),”
(2) A Rendelet 38. § (1) bekezdés c) pont ca) és cb) alpontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A település területének beépítésre szánt területei sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekre tagolódnak:
gazdasági terület, ezen belül)
„ca) kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz-1, Gksz-2, Gksz-3, Gksz-4, Gksz-5, Gksz-6, Gksz-7, Gksz-8, Gksz-9, Gksz-10, Gksz-11, Gksz-12, Gksz-13, Gksz-14, Gksz-15, Gksz-16, Gksz-17, Gksz-18, Gksz-19, Gksz-20, Gksz-21, Gksz-22, Gksz-23, Gksz-24, Gksz-25, Gksz-26, Gksz-27, Gksz-28, Gksz-29, Gksz-30, Gksz-31, Gksz-32, Gksz-33, Gksz-34, Gksz-35, Gksz-36, Gksz-37, Gksz-38, Gksz-39, Gksz-40),
cb) ipari gazdasági terület (Gip-1, Gip-2, Gip-3, Gip-4, Gip-5, Gip-6, Gip-7, Gip-8, Gip-9, Gip-10, Gip-11, Gip-12, Gip-14, Gip-15, Gip-16, Gip-17, Gip-18, Gip-19, Gip-20),”
(3) A Rendelet 38. § (1) bekezdés c) pontja a következő cc) alponttal egészül ki:
(A település területének beépítésre szánt területei sajátos használatuk szerint a következő építési övezetekre tagolódnak:
gazdasági terület, ezen belül)
„cc) általános gazdasági terület (Gá-1).”
6. § A Rendelet 41. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Az Lk-55 jelű építési övezetben az előkert mérete 8,0 méter és 14,0 méter között szabadon választható.”
7. § A Rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„19/A. Általános gazdasági terület (Gá)
45/A. § (1) Az általános gazdasági terület környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az építési övezetben elhelyezhető az (1) bekezdésben foglaltakon kívül
a) az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei,
b) termelő üzemek,
c) igazgatás, iroda,
d) hitéleti, oktatási, kutatási, egészségügyi, szociális,
rendeltetést tartalmazó olyan épület is elhelyezhető, amely a terület sajátos használatát nem korlátozza, továbbá épületnek minősülő közlekedési építmény.
(3) Ha az építési övezeti előírás vagy a szabályozási terv másképp nem rendelkezik az előkertben portaépület, legfeljebb 20 m2 alapterülettel elhelyezhető.
(4) Az építési övezetben a különlegesen veszélyes, (pl. tűz-, robbanás-, fertőzőveszélyes) építmények nem helyezhetők el.
(5) Nem helyezhető el az építési övezetben lakó rendeltetést tartalmazó épület, főépület hiányában gépjárműtárolón kívül önállóan terepszint alatti építmény.
(6) Az építési övezetben amennyiben az építési telket minden oldalról közterület határolja, és az a 2. mellékletben közúti közlekedési területként szabályozott, úgy az 1. mellékletben meghatározott az építési telek legnagyobb beépítettsége érték 5%-kal túlléphető, és az építési telek legkisebb zöldfelületi fedettsége érték 5%-kal csökkenthető.”
8. § (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § A Rendelet
a) 29. § (1) bekezdésében a „garázs és” szövegrész helyébe a „garázs, csapadékvíz-tároló műtárgy és” szöveg,
b) 31. § (6) bekezdésében az „épületet tűzfallal” szövegrész helyébe az „épületet mindkét telken tűzfallal” szöveg,
c) 44. § (12) bekezdésében a „„Vt/Vk-20” jelű” szövegrész helyébe a „„„Vt/Vk-20” és a „Vt/Vk-18" jelű” szöveg
lép.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 12/2024. (IV. 30.) önkormányzati rendelethez
1. Nagyvárosias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Ln-1 |
K |
50 |
600 |
20 |
K |
Teljes |
4 |
Ln-2 |
Sz |
40 |
600 |
20 |
14,0 |
Teljes |
5 |
Ln-3 |
K |
50 |
1000 |
20 |
12,5 |
Teljes |
6 |
Ln-4 |
K |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
7 |
Ln-5 |
Sz |
40 |
600 |
20 |
10,5 |
Teljes |
8 |
Ln-6 |
Sz |
60 |
800 |
10 |
10,5 |
Teljes |
9 |
Ln-7 |
Sz |
60 |
800 |
10 |
12,5 |
Teljes |
10 |
Ln-8 |
K |
75 |
550 |
10 |
K |
Teljes |
11 |
Ln/Dk-1 |
Sz |
30 |
2000 |
30 |
16,5 |
Teljes |
12 |
Ln/Dk-2 |
K |
40 |
K |
30 |
K |
Teljes |
13 |
Ln/Dk-3 |
Sz |
40 |
500 |
20 |
12,5 |
Teljes |
14 |
Ln/Dk-4 |
Sz |
40 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
15 |
Ln/Dk-5 |
K |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
16 |
Ln/Dk-6 |
K |
80 |
800 |
10 |
K |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
2. Kisvárosias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható leg- |
legkisebb |
|||
3 |
Lk-1 |
Z |
40 |
600 |
20 |
5,0 |
Teljes |
4 |
Lk-2 |
Z |
50 |
500 |
25 |
5,5 |
Teljes |
5 |
Lk-3 |
Sz |
30 |
1000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
6 |
Lk-4 |
I |
40 |
K |
25 |
K |
Teljes |
7 |
Lk-5 |
Sz |
25 |
500 |
60 |
6,0 |
Teljes |
8 |
Lk-6 |
K |
50 |
K |
20 |
K |
Teljes |
9 |
Lk-7 |
Z |
40 |
600 |
30 |
5,0 |
Teljes |
10 |
Lk-8 |
Sz |
30 |
550 |
40 |
K |
Teljes |
11 |
Lk-9 |
K |
45 |
K |
30 |
K |
Teljes |
12 |
Lk-10 |
K |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
13 |
Lk-11 |
K |
40 |
500 |
40 |
K |
Teljes |
14 |
Lk-12 |
O |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
15 |
Lk-13 |
Z |
40 |
500 |
30 |
6,0 |
Teljes |
16 |
Lk-14 |
Z |
50 |
350 |
40 |
5,5 |
Teljes |
17 |
Lk-15 |
Cs |
40 |
K |
25 |
K |
Teljes |
18 |
Lk-16 |
O |
40 |
300 |
20 |
4,5 |
Teljes |
19 |
Lk-17 |
O |
40 |
300 |
20 |
5,0 |
Teljes |
20 |
Lk-18 |
Z |
40 |
800 |
20 |
10,5 |
Teljes |
21 |
Lk-19 |
O |
40 |
300 |
30 |
4,5 |
Teljes |
22 |
Lk-20 |
K |
40 |
400 |
40 |
7,5 |
Teljes |
23 |
Lk-21 |
Z |
40 |
300 |
35 |
K |
Teljes |
24 |
Lk-22 |
K |
50 |
K |
30 |
K |
Teljes |
25 |
Lk-23 |
K |
50 |
K |
35 |
K |
Teljes |
26 |
Lk-24 |
K |
60 |
K |
20 |
K |
Teljes |
27 |
Lk-25 |
K |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
28 |
Lk-26 |
K |
50 |
800 |
30 |
K |
Teljes |
29 |
Lk-27 |
Z |
40 |
900 |
20 |
12,5 |
Teljes |
30 |
Lk-28 |
K |
50 |
550 |
30 |
K |
Teljes |
31 |
Lk-29 |
K |
40 |
350 |
20 |
4,5 |
Teljes |
32 |
Lk-30 |
O |
40 |
600 |
40 |
4,5 |
Teljes |
33 |
Lk-31 |
I |
40 |
300 |
35 |
K |
Teljes |
34 |
Lk-32 |
K |
40 |
450 |
40 |
7,5 |
Teljes |
35 |
Lk-33 |
Z |
K |
150 |
10 |
K |
Teljes |
36 |
Lk-34 |
O |
60 |
300 |
20 |
5,0 |
Teljes |
37 |
Lk-35 |
K |
40 |
450 |
25 |
K |
Teljes |
38 |
Lk-36 |
Z |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
39 |
Lk-37 |
Z |
50 |
240 |
20 |
5,0 |
Teljes |
40 |
Lk-38 |
K |
40 |
500 |
30 |
K |
Teljes |
41 |
Lk-39 |
Z |
41/A § szerint |
550 |
30 |
4,5 |
Részleges |
42 |
Lk-40 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
43 |
Lk-41 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
44 |
Lk-42 |
Cs |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
45 |
Lk-43 |
Z |
40 |
300 |
20 |
4,5 |
Teljes |
46 |
Lk-44 |
K |
40 |
300 |
35 |
K |
Teljes |
47 |
Lk-45 |
K |
40 |
700 |
40 |
K |
Teljes |
48 |
Lk-46 |
Z |
60 |
1000 |
30 |
K |
Teljes |
49 |
Lk-47 |
K |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
50 |
Lk-48 |
Z |
60 |
550 |
30 |
7,5 |
Teljes |
51 |
Lk-49 |
Z |
60 |
1000 |
25 |
10,5 |
Teljes |
52 |
Lk-50 |
Sz |
30 |
800 |
40 |
6,0 |
Teljes |
53 |
Lk-51 |
Cs |
40 |
400 |
30 |
6,0 |
Teljes |
54 |
Lk-52 |
I |
30 |
500 |
40 |
6,0 |
Teljes |
55 |
Lk-53 |
Cs |
50 |
K |
30 |
5,0 |
Teljes |
56 |
Lk-54 |
K |
50 |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
57 |
Lk-55 |
Cs |
50 |
550 |
30 |
7,5 |
Teljes |
58 |
Lk/Dk-1 |
Cs |
60 |
K |
20 |
K |
Teljes |
59 |
Lk/Dk-2 |
Cs |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
60 |
Lk/Dk-3 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
61 |
Lk/Dk-4 |
I |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
62 |
Lk/Dk-5 |
K |
50 |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
63 |
Lk/Dk-6 |
I |
50 |
400 |
30 |
7,5 |
Teljes |
64 |
Lk/Dk-7 |
K |
50 |
400 |
30 |
7,5 |
Teljes |
65 |
Lk/Dk-8 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
66 |
Lk/Ék-1 |
Sz |
30 |
800 |
30 |
9,0 |
Teljes |
67 |
Lk/Ék-2 |
Cs |
60 |
150 |
20 |
4,5 |
Teljes |
68 |
Lk/Ék-3 |
O |
30 |
700 |
50 |
4,5 |
Teljes |
69 |
Lk/Ék-4 |
O |
40 |
600 |
50 |
5,0 |
Teljes |
70 |
Lk/S-1 |
K |
45 |
K |
30 |
K |
Teljes |
71 |
Lk/Vk-1 |
Z |
60 |
700 |
30 |
K |
Teljes |
72 |
Lk/Vk-2 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
73 |
Lk/Vk-3 |
Z |
60 |
300 |
20 |
7,5 |
Teljes |
74 |
Lk/Vk-4 |
Z |
40 |
600 |
20 |
K |
Teljes |
75 |
Lk/Vk-5 |
Z |
80 |
250 |
10 |
11,0 |
Teljes |
76 |
Lk/Vk-6 |
Z |
60 |
600 |
20 |
K |
Teljes |
77 |
Lk/Vk-7 |
Z |
60 |
300 |
20 |
K |
Teljes |
78 |
Lk/Vk-8 |
Z |
60 |
200 |
20 |
5,0 |
Teljes |
79 |
Lk/Vk-9 |
I |
60 |
300 |
20 |
8,5 |
Teljes |
80 |
Lk/Vk-10 |
Z |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
81 |
Lk/Vk-11 |
Z |
60 |
300 |
20 |
6,0 |
Teljes |
82 |
Lk/Vk-12 |
Z |
40 |
600 |
30 |
5,0 |
Teljes |
83 |
Lk/Vk-13 |
Sz |
K |
700 |
20 |
K |
Teljes |
84 |
Lk/Vk-14 |
K |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
85 |
Lk/Vk-15 |
I |
40 |
300 |
30 |
5,0 |
Teljes |
86 |
Lk/Vk-16 |
Z |
K |
300 |
20 |
K |
Teljes |
87 |
Lk/Vk-17 |
Z |
60 |
400 |
20 |
8,0 |
Teljes |
88 |
Lk/Vk-18 |
Z |
60 |
800 |
20 |
6,0 |
Teljes |
89 |
Lk/Vk-19 |
Z |
60 |
400 |
20 |
5,0 |
Teljes |
90 |
Lk/Vk-20 |
Z |
60 |
150 |
20 |
5,0 |
Teljes |
91 |
Lk/Vk-21 |
Z |
60 |
300 |
10 |
8,0 |
Teljes |
92 |
Lk/Zs-1 |
Z |
40 |
150 |
20 |
5,0 |
Teljes |
93 |
Lk/Zs-2 |
Z |
60 |
150 |
20 |
5,0 |
Teljes |
94 |
Lk/Zs-3 |
Z |
60 |
240 |
20 |
5,0 |
Teljes |
95 |
Lk/Zs-4 |
Z |
40 |
500 |
30 |
6,0 |
Teljes |
96 |
Lk/Zs-5 |
Z |
60 |
150 |
20 |
K |
Teljes |
97 |
Lk/Zs-6 |
Z |
60 |
K |
20 |
4,0 |
Teljes |
98 |
Lk/Zs-7 |
Z |
K |
150 |
20 |
K |
Teljes |
99 |
Lk/Zs-8 |
Z |
60 |
400 |
20 |
5,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
3. Kertvárosias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Lke-1 |
Sz |
30 |
1000 |
50 |
4,5 |
Teljes |
4 |
Lke-2 |
Z |
30 |
500 |
50 |
4,5 |
Teljes |
5 |
Lke-3 |
O |
25 |
K |
50 |
6,0 |
Teljes |
6 |
Lke-4 |
Sz |
30 |
700 |
50 |
5,0 |
Teljes |
7 |
Lke-5 |
Sz |
30 |
550 |
30 |
5,5 |
Teljes |
8 |
Lke-6 |
Sz |
25 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
9 |
Lke-7 |
O |
30 |
550 |
50 |
4,5 |
Teljes |
10 |
Lke-8 |
I |
30 |
450 |
50 |
4,5 |
Teljes |
11 |
Lke-9 |
Z |
30 |
600 |
50 |
6,0 |
Teljes |
12 |
Lke-11 |
Sz |
30 |
700 |
50 |
4,5 |
Teljes |
13 |
Lke-12 |
Sz |
30 |
1000 |
50 |
5,0 |
Teljes |
14 |
Lke-13 |
K |
30 |
K |
50 |
K |
Teljes |
15 |
Lke-14 |
K |
30 |
500 |
50 |
K |
Teljes |
16 |
Lke-16 |
Cs |
30 |
450 |
50 |
4,5 |
Teljes |
17 |
Lke-17 |
K |
25 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
18 |
Lke-18 |
O |
30 |
K |
50 |
K |
Teljes |
19 |
Lke-19 |
O |
30 |
500 |
50 |
4,5 |
Teljes |
20 |
Lke-20 |
O |
30 |
K |
50 |
4,5 |
Teljes |
21 |
Lke-21 |
I |
30 |
300 |
50 |
K |
Teljes |
22 |
Lke-22 |
Z |
30 |
600 |
50 |
4,5 |
Teljes |
23 |
Lke-23 |
O |
25 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
24 |
Lke-25 |
O |
30 |
550 |
50 |
5,5 |
Teljes |
25 |
Lke-26 |
Sz |
30 |
1000 |
50 |
6,0 |
Teljes |
26 |
Lke-27 |
O |
25 |
500 |
60 |
6,0 |
Teljes |
27 |
Lke-28 |
Sz |
25 |
500 |
60 |
6,0 |
Teljes |
28 |
Lke-29 |
O |
30 |
500 |
50 |
5,0 |
Teljes |
29 |
Lke/Ék-1 |
O |
30 |
700 |
50 |
5,0 |
Teljes |
30 |
Lke/Ék-2 |
Cs |
30 |
500 |
50 |
4,5 |
Teljes |
31 |
Lke/Ék-3 |
O |
30 |
500 |
50 |
5,0 |
Teljes |
32 |
Lke/Ék-4 |
Sz |
30 |
500 |
50 |
5,0 |
Teljes |
33 |
Lke/M-1 |
Sz |
20 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
34 |
Lke/M-2 |
K |
20 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
35 |
Lke/M-3 |
Sz |
15 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
36 |
Lke/M-4 |
K |
30 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
37 |
Lke/S-1 |
O |
30 |
550 |
50 |
4,5 |
Teljes |
38 |
Lke/S-2 |
K |
30 |
K |
50 |
K |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
4. Falusias lakóterületek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Lf-1 |
O |
30 |
700 |
50 |
4,5 |
Teljes |
4 |
Lf-2 |
O |
30 |
800 |
50 |
4,5 |
Teljes |
5 |
Lf-3 |
Z |
30 |
800 |
50 |
4,5 |
Teljes |
5. Településközpont területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Vt-1 |
Sz |
50 |
2000 |
30 |
K |
Teljes |
4 |
Vt-2 |
Sz |
30 |
800 |
50 |
K |
Teljes |
5 |
Vt-3 |
Z |
80 |
2500 |
10 |
10,5 |
Teljes |
6 |
Vt-4 |
Sz |
K |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
7 |
Vt-5 |
Sz |
40 |
1000 |
25 |
7,5 |
Teljes |
8 |
Vt-6 |
Sz |
40 |
1200 |
30 |
7,5 |
Teljes |
9 |
Vt-7 |
Sz |
30 |
2000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
10 |
Vt-8 |
Sz |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
11 |
Vt-9 |
Sz |
40 |
1000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
12 |
Vt-10 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
13 |
Vt-11 |
Sz |
K |
800 |
50 |
K |
Teljes |
14 |
Vt-12 |
Sz |
40 |
1200 |
30 |
6,0 |
Teljes |
15 |
Vt-13 |
Sz |
40 |
K |
40 |
6,0 |
Teljes |
16 |
Vt-14 |
Sz |
30 |
1200 |
40 |
10,5 |
Teljes |
17 |
Vt-15 |
Z |
40 |
600 |
30 |
7,5 |
Teljes |
18 |
Vt-16 |
Z |
35 |
1200 |
40 |
6,0 |
Teljes |
19 |
Vt-17 |
Sz |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
20 |
Vt-18 |
K |
70 |
K |
10 |
K |
Teljes |
21 |
Vt-19 |
Z |
80 |
200 |
10 |
7,5 |
Teljes |
22 |
Vt-20 |
Sz |
40 |
600 |
25 |
4,5 |
Teljes |
23 |
Vt-21 |
O |
30 |
600 |
30 |
4,5 |
Teljes |
24 |
Vt-22 |
Sz |
K |
K |
25 |
6,0 |
Teljes |
25 |
Vt-23 |
Sz |
40 |
2000 |
40 |
10,5 |
Teljes |
26 |
Vt-24 |
O |
30 |
600 |
30 |
6,0 |
Teljes |
27 |
Vt-25 |
Sz |
30 |
800 |
30 |
5,5 |
Teljes |
28 |
Vt-26 |
Sz |
40 |
4000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
29 |
Vt-27 |
Sz |
50 |
2000 |
30 |
9,0 |
Teljes |
30 |
Vt-28 |
K |
30 |
800 |
50 |
6,0 |
Teljes |
31 |
Vt-29 |
K |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
32 |
Vt-30 |
Z |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
33 |
Vt-31 |
Sz |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
34 |
Vt-32 |
Sz |
30 |
K |
40 |
6,0 |
Teljes |
35 |
Vt-33 |
K |
60 |
K |
20 |
K |
Teljes |
36 |
Vt-34 |
Z |
40 |
1200 |
30 |
7,5 |
Teljes |
37 |
Vt-35 |
K |
50 |
K |
30 |
K |
Teljes |
38 |
Vt-36 |
Z |
60 |
1200 |
40 |
10,5 |
Teljes |
39 |
Vt-37 |
Sz |
35 |
K |
30 |
K |
Teljes |
40 |
Vt-38 |
Sz |
50 |
K |
30 |
K |
Teljes |
41 |
Vt-39 |
Z |
50 |
K |
40 |
K |
Teljes |
42 |
Vt-40 |
Z |
60 |
1000 |
20 |
6,0 |
Teljes |
43 |
Vt-41 |
Sz |
25 |
800 |
50 |
K |
Teljes |
44 |
Vt-42 |
Sz |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
45 |
Vt-43 |
Sz |
40 |
K |
30 |
K |
Teljes |
46 |
Vt-44 |
K |
80 |
400 |
10 |
K |
Teljes |
47 |
Vt-45 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
14,0 |
Teljes |
48 |
Vt-46 |
Sz |
45 |
600 |
25 |
4,5 |
Teljes |
49 |
Vt-47 |
Z |
60 |
K |
20 |
7,5 |
Teljes |
50 |
Vt-48 |
Sz |
40 |
3500 |
10 |
10,0 |
Teljes |
51 |
Vt-49 |
Sz |
K |
K |
10 |
K |
Teljes |
52 |
Vt-50 |
Z |
40 |
700 |
30 |
15,0 |
Teljes |
53 |
Vt-51 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
12,0 |
Teljes |
54 |
Vt/Dk-1 |
K |
45 |
K |
30 |
4,5 |
Teljes |
55 |
Vt/Dk-2 |
Sz |
30 |
1000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
56 |
Vt/Dk-3 |
Sz |
30 |
2000 |
30 |
10,5 |
Teljes |
57 |
Vt/M-1 |
Sz |
20 |
K |
60 |
K |
Teljes |
58 |
Vt/S-1 |
Sz |
40 |
500 |
30 |
7,5 |
Teljes |
59 |
Vt/T-1 |
Sz |
30 |
3000 |
30 |
8,0 |
Teljes |
60 |
Vt/Vk-1 |
Sz |
60 |
4000 |
20 |
K |
Teljes |
61 |
Vt/Vk-2 |
Z |
60 |
700 |
30 |
6,0 |
Teljes |
62 |
Vt/Vk-3 |
Sz |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
63 |
Vt/Vk-4 |
Z |
80 |
K |
10 |
8,0 |
Teljes |
64 |
Vt/Vk-5 |
Z |
75 |
K |
10 |
K |
Teljes |
65 |
Vt/Vk-6 |
Z |
80 |
150 |
10 |
8,0 |
Teljes |
66 |
Vt/Vk-7 |
Z |
80 |
1800 |
10 |
K |
Teljes |
67 |
Vt/Vk-8 |
Sz |
60 |
K |
10 |
K |
Teljes |
68 |
Vt/Vk-9 |
Sz |
K |
K |
60 |
K |
Teljes |
69 |
Vt/Vk-10 |
Z |
80 |
200 |
10 |
5,0 |
Teljes |
70 |
Vt/Vk-11 |
Z |
60 |
800 |
20 |
13,0 |
Teljes |
71 |
Vt/Vk-12 |
Z |
50 |
9000 |
30 |
K |
Teljes |
72 |
Vt/Vk-13 |
Sz |
60 |
K |
30 |
K |
Teljes |
73 |
Vt/Vk-15 |
Z |
70 |
300 |
20 |
5,5 |
Teljes |
74 |
Vt/Vk-16 |
Z |
50 |
K |
25 |
K |
Teljes |
75 |
Vt/Vk-17 |
Z |
80*** |
300 |
10*** |
8,0 |
Teljes |
76 |
Vt/Vk-18 |
Z |
60 |
800 |
20 |
6,0 |
Teljes |
77 |
Vt/Vk-19 |
Z |
60 |
300 |
20 |
5,5 |
Teljes |
78 |
Vt/Vk-20 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
79 |
Vt/Vk-21 |
Z |
60 |
K |
20 |
8,0 |
Teljes |
80 |
Vt/Vk-22 |
Z |
60 |
800 |
20 |
5,5 |
Teljes |
81 |
Vt/Vk-23 |
Z |
80 |
K |
10 |
10,0 |
Teljes |
82 |
Vt/Vk-24 |
Z |
60 |
300 |
20 |
6,0 |
Teljes |
83 |
Vt/Vk-25 |
Z |
80 |
250 |
10 |
10,5 |
Teljes |
84 |
Vt/Vk-26 |
Z |
60 |
400 |
20 |
6,0 |
Teljes |
85 |
Vt/Vk-27 |
Z |
60 |
400 |
20 |
8,0 |
Teljes |
86 |
Vt/Vk-28 |
Z |
80 |
2500 |
10 |
12,0 |
Teljes |
87 |
Vt/Vk-29 |
Sz |
40 |
9000 |
30 |
K |
Teljes |
88 |
Vt/Vk-30 |
Z |
60 |
K |
10 |
K |
Teljes |
89 |
Vt/Vk-31 |
Z |
75 |
150 |
10 |
5,0 |
Teljes |
90 |
Vt/Vk-32 |
Z |
80 |
K |
10 |
K |
Teljes |
91 |
Vt/Vk-33 |
Z |
80 |
K |
10 |
5,5 |
Teljes |
92 |
Vt/Vk-34 |
Z |
60 |
K |
20 |
11,0 |
Teljes |
93 |
Vt/Vk-35 |
Z |
60 |
200 |
20 |
5,0 |
Teljes |
94 |
Vt/Vk-36 |
K |
50 |
1500 |
25 |
K |
Teljes |
95 |
Vt/Vk-37 |
Z |
80 |
K |
10 |
13,0 |
Teljes |
96 |
Vt/Vk-38 |
Sz |
40 |
K |
20 |
K |
Teljes |
97 |
Vt/Vk-39 |
Z |
60 |
2500 |
20 |
K |
Teljes |
98 |
Vt-Vk-40 |
Z |
80 |
800 |
20 |
7,0 |
Teljes |
99 |
Vt/Zs-1 |
Z |
60 |
300 |
20 |
8,0 |
Teljes |
100 |
Vt/Zs-2 |
Z |
75 |
150 |
10 |
5,0 |
Teljes |
101 |
Vt/Zs-3 |
Z |
60 |
400 |
20 |
8,0 |
Teljes |
102 |
Vt/Zs-4 |
Z |
60 |
200 |
20 |
5,0 |
Teljes |
103 |
Vt/Zs-5 |
Z |
60 |
300 |
20 |
6,0 |
Teljes |
104 |
Vt/Zs-6 |
Z |
80 |
200 |
10 |
5,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
*** A Vt/Vk-17 építési övezetre vonatkozó eltérő szabályozást a 44. § (11) bekezdése tartalmazza, mely 2022. július 9. napján lép hatályba.
6. Kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége (%) |
kialakítható leg- |
legkisebb |
|||
3 |
Gksz-1 |
K |
40 |
1000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
4 |
Gksz-2 |
Sz |
30 |
1200 |
30 |
4,5 |
Teljes |
5 |
Gksz-3 |
Sz |
40 |
1500 |
30 |
K |
Teljes |
6 |
Gksz-4 |
Sz |
40 |
2000 |
25 |
4,5 |
Teljes |
7 |
Gksz-5 |
O |
30 |
800 |
30 |
4,5 |
Teljes |
8 |
Gksz-6 |
Sz |
35 |
5000 |
30 |
K |
Teljes |
9 |
Gksz-7 |
Sz |
40 |
5000 |
20 |
15,0 |
Teljes |
10 |
Gksz-8 |
Sz |
45 |
3000 |
20 |
15,0 |
Teljes |
11 |
Gksz-9 |
Sz |
30 |
10000 |
40 |
7,5 |
Teljes |
12 |
Gksz-10 |
Z |
45 |
1000 |
30 |
4,5 |
Teljes |
13 |
Gksz-11 |
Sz |
50 |
1000 |
20 |
K |
Teljes |
14 |
Gksz-12 |
Sz |
50 |
1000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
15 |
Gksz-13 |
Sz |
45 |
5000 |
20 |
15,0 |
Teljes |
16 |
Gksz-14 |
Sz |
45 |
5000 |
20 |
20,0 |
Teljes |
17 |
Gksz-15 |
Sz |
45 |
2000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
18 |
Gksz-16 |
Sz |
35 |
2000 |
25 |
12,5 |
Teljes |
19 |
Gksz-17 |
Sz |
45 |
1500 |
25 |
12,5 |
Teljes |
20 |
Gksz-18 |
Sz |
40 |
10000 |
30 |
12,5 |
Teljes |
21 |
Gksz-19 |
Sz |
40 |
1500 |
30 |
9,0 |
Teljes |
22 |
Gksz-20 |
Sz |
35 |
2000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
23 |
Gksz-21 |
Sz |
40 |
2000 |
25 |
7,5 |
Teljes |
24 |
Gksz-22 |
Sz |
40 |
2000 |
20 |
7,5 |
Teljes |
25 |
Gksz-23 |
Sz |
45 |
900 |
30 |
4,5 |
Teljes |
26 |
Gksz-24 |
Sz |
60 |
3000 |
20 |
12,0 |
Teljes |
27 |
Gksz-25 |
Sz |
30 |
1500 |
40 |
5,5 |
Teljes |
28 |
Gksz-26 |
Sz |
40 |
1500 |
20 |
12,0 |
Teljes |
29 |
Gksz-27 |
Z |
60 |
800 |
20 |
7,5 |
Teljes |
30 |
Gksz-28 |
K |
50 |
500 |
30 |
6,0 |
Teljes |
31 |
Gksz-29 |
Sz |
45 |
2000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
32 |
Gksz-30 |
Sz |
40 |
5000 |
30 |
9,0 |
Teljes |
33 |
Gksz-31 |
Sz |
60 |
1000 |
20 |
K |
Teljes |
34 |
Gksz-32 |
K |
60 |
500 |
20 |
10,0 |
Teljes |
35 |
Gksz-33 |
Z |
45 |
800 |
20 |
7,5 |
Teljes |
36 |
Gksz-34 |
K |
45 |
2000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
37 |
Gksz-35 |
Sz |
45 |
1000 |
20 |
9,0 |
Teljes |
38 |
Gksz-36 |
Sz |
45 |
1000 |
25 |
9,0 |
Teljes |
39 |
Gksz-37 |
K |
40 |
K |
30 |
K |
Teljes |
40 |
Gksz-38 |
Sz |
45 |
2000 |
20 |
7,5 |
Teljes |
41 |
Gksz-39 |
Sz |
50 |
2000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
42 |
Gksz-40 |
Sz |
50 |
5000 |
20 |
20,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K – kialakult
7. Ipari területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Gip-1 |
K |
45 |
1000 |
25 |
25,0 |
Teljes |
4 |
Gip-2 |
Sz |
35 |
2000 |
30 |
15,0 |
Teljes |
5 |
Gip-3 |
Sz |
K |
K |
40 |
K |
Teljes |
6 |
Gip-4 |
Sz |
30 |
5000 |
40 |
K |
Teljes |
7 |
Gip-5 |
Sz |
30 |
3000 |
25 |
12,5 |
Teljes |
8 |
Gip-6 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
K |
Teljes |
9 |
Gip-7 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
9,0 |
Teljes |
10 |
Gip-8 |
K |
50 |
1000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
11 |
Gip-9 |
Sz |
40 |
20000 |
30 |
20,0 |
Teljes |
12 |
Gip-10 |
Sz |
35 |
3000 |
40 |
12,0 |
Teljes |
13 |
Gip-11 |
Sz |
50 |
1000 |
25 |
25,0 |
Teljes |
14 |
Gip-12 |
K |
45 |
1000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
15 |
Gip-14 |
Sz |
40 |
20000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
16 |
Gip-15 |
Sz |
50 |
2000 |
25 |
9,0 |
Teljes |
17 |
Gip-16 |
Sz |
30 |
K |
40 |
K |
Teljes |
18 |
Gip-17 |
Sz |
40 |
5000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
19 |
Gip-18 |
K |
50 |
1000 |
25 |
9,0 |
Teljes |
20 |
Gip-19 |
Sz |
50 |
3000 |
25 |
12,0 |
Teljes |
21 |
Gip-20 |
Sz |
40 |
2000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
8. Általános gazdasági területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Gá-1 |
K |
70 |
1000 |
25 |
15,0 |
Teljes |
9. Üdülőházas területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Üü-1 |
Sz |
20 |
K |
50 |
7,5 |
Teljes |
4 |
Üü-2 |
Sz |
20 |
K |
50 |
K |
Teljes |
5 |
Üü-3 |
Sz |
20 |
K |
60 |
K |
Teljes |
6 |
Üü-4 |
Sz |
25 |
K |
50 |
K |
Teljes |
7 |
Üü-5 |
Sz |
25 |
1000 |
50 |
7,5 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
10. Hétvégiházas területek építési övezetei
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
Üh-1 |
K |
20 |
K |
60 |
4,0 |
Teljes |
4 |
Üh-3 |
Sz |
15 |
800 |
60 |
5,0 |
Teljes |
5 |
Üh-5 |
Sz |
20 |
800 |
60 |
4,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
11. Különleges állatkert terület (K-ál)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-ál-1 |
K |
40 |
1500 |
40 |
7,5 |
Teljes |
12. Különleges bevásárlóközpont terület (K-bk)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-bk-1 |
Sz |
40 |
5000 |
40 |
9,0 |
Teljes |
4 |
K-bk-2 |
Sz |
40 |
20000 |
40 |
15,0 |
Teljes |
13. Különleges egészségügyi terület (K-eü)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-eü-1 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
4 |
K-eü-2 |
Sz |
20 |
K |
60 |
K |
Teljes |
5 |
K-eü-3 |
Sz |
20 |
50000 |
50 |
K |
Teljes |
6 |
K-eü-4 |
Sz |
40 |
K |
40 |
18,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
14. Különleges garázs terület (K-g)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-g-1 |
Z |
40 |
1000 |
40 |
3,0 |
Közművesítetlen |
4 |
K-g-2 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Közművesítetlen |
** Rövidítés: K – kialakult
15. Különleges honvédelmi terület (K-hon)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-hon-1 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Közművesítetlen |
** Rövidítés: K - kialakult
16. Különleges idegenforgalmi terület (K-id)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-id-1 |
Sz |
K |
K |
50 |
K |
Teljes |
4 |
K-id-2 |
Sz |
35 |
300 |
40 |
7,5 |
Teljes |
5 |
K-id-3 |
Sz |
20 |
900 |
40 |
6,0 |
Részleges |
** Rövidítés: K - kialakult
17. Különleges közműterület (K-köz)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb beépítettsége |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-köz-1 |
Sz |
40 |
K |
40 |
K |
Hiányos |
4 |
K-köz-2 |
Sz |
30 |
K |
50 |
K |
Hiányos |
5 |
K-köz-3 |
Sz |
40 |
K |
40 |
4,5 |
Hiányos |
6 |
K-köz-4 |
Sz |
K |
K |
40 |
K |
Hiányos |
** Rövidítés: K - kialakult
18. Különleges mezőgazdasági üzemi terület (K-mü)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-mü-1 |
O |
25 |
1000 |
40 |
7,5 |
Teljes |
4 |
K-mü-2 |
Sz |
30 |
3000 |
30 |
7,5 |
Teljes |
19. Különleges oktatási terület (K-ok)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-ok-1 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
8,0 |
Teljes |
4 |
K-ok-2 |
Sz |
40 |
5000 |
40 |
K |
Teljes |
5 |
K-ok-3 |
Sz |
40 |
K |
40 |
8,0 |
Teljes |
6 |
K-ok-4 |
K |
40 |
K |
40 |
K |
Teljes |
7 |
K-ok-5 |
Sz |
40 |
2000 |
40 |
K |
Teljes |
8 |
K-ok/T-1 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
13,5 |
Teljes |
9 |
K-ok/T-2 |
Sz |
30 |
2000 |
40 |
8,0 |
Teljes |
** Rövidítés: K - kialakult
20. Különleges pince terület (K-pi)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-pi-1 |
K |
20 |
K |
40 |
4,5 |
Hiányos |
** Rövidítés: K - kialakult
21. Különleges sportolási célú terület (K-sp)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-sp-1 |
Z |
40 |
4000 |
40 |
10,5 |
Teljes |
4 |
K-sp-2 |
Sz |
30 |
K |
30 |
7,5 |
Teljes |
5 |
K-sp-3 |
Sz |
10 |
K |
40 |
24,0 |
Teljes |
6 |
K-sp-4 |
Sz |
25 |
720 |
40 |
4,5 |
Teljes |
7 |
K-sp-5 |
K |
30 |
K |
40 |
10,5 |
Teljes |
8 |
K-sp-6 |
Sz |
40 |
5000 |
40 |
8,0 |
Teljes |
9 |
K-sp-7 |
Sz |
40 |
K |
40 |
4,5 |
Teljes |
10 |
K-sp-8 |
O |
30 |
1500 |
40 |
6,0 |
Teljes |
11 |
K-sp-9 |
Sz |
40 |
1500 |
40 |
10,5 |
Teljes |
12 |
K-sp/T-1 |
Sz |
40 |
8000 |
40 |
15,0 |
Teljes |
13 |
K-sp/T-2 |
Sz |
30 |
5000 |
50 |
13,0 |
Teljes |
14 |
K-sp/Vk-1 |
Sz |
40 |
K |
40 |
7,5 |
Teljes |
** Rövidítés: K – kialakult
22. Különleges strand terület (K-st)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-st-1 |
Sz |
40 |
3000 |
40 |
9,0 |
Teljes |
23. Különleges temető terület (K-t)
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Az építési telek |
Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) |
Előírt közművesítettség mértéke |
|||
2 |
beépítési |
legnagyobb be- |
kialakítható |
legkisebb zöld- |
|||
3 |
K-t-1 |
Sz |
40 |
500 |
40 |
6,0 |
Hiányos |
2. melléklet a 12/2024. (IV. 30.) önkormányzati rendelethez